最新!园区人才房票细则出炉!1月1日执行!房票可直接抵首付!
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园区房票人才政策细则来啦！来看下重点：
1、申请条件必须同时满足——在园区就业、创业，且社保、个税也交在园区，同时个人及家庭在园区内无房，其次学历降低至全日制大专以上；
2、房票可直接抵首付，大大降低了买入门槛；
3、人才房票是有有效期的，自房票发放之日30天内有效，千万别等过期了才想起来；
4、房票的使用时间，是以新房的网签时间为准。新房刚下定金，没网签的，还有机会申请补贴的。但是如果已经网签了，则申请不到补贴。
5、夫妻双方都满足人才的，买一套房子，不可叠加使用。
6、整个政策，从明天开始，1年内有效！
Q
1.本次申请房票的人才个人社保缴纳和个税缴纳的要求是什么？
申请时在园区就业、创业并连续正常缴纳6个月及以上社保或个税。下列两种情形，均不符合申请条件：
（1）在园区就业、创业，社保、个税没有缴纳在园区；
（2）不在园区就业、创业，但社保、个税缴纳在园区。
A
Q
2.本次申请房票的人才对名下房产的要求是什么？
申请时个人及家庭（含未成年子女）在园区内无自有住房，无自有住房包括商品住房、动迁安置房和农村宅基地等。下列两种情形，均不符合申请条件：
（1）申请人及家庭拥有的住房正在进行二手房转让交易（即卖出），但尚未完成不动产登记，认定为有房；
（2）申请人及家庭已完成新建商品住房网签备案（即买进），但尚未完成不动产登记，认定为有房，须提供该房产已转让或网签备案已注销的证明材料方可认定为无房。
A
Q
3.本次申请房票的人才学历要求是什么？
此次申请人才要求拥有全日制大专及以上学历或学位，包含全日制本科及全日制研究生，海外留学归国人员须经教育部认定具备同等学历学位。
A
Q
4.本次申请房票需要提供哪些学历证明材料？
此次申请人才需要上传学信网（www.chsi.com.cn）《教育部学历证书电子注册备案表》或《中国高等教育学位在线验证报告》截图，相关材料需在有效期内并包含可供扫描查验的二维码信息。
A
Q
5.海外留学归国人员需要提供哪些学历证明材料？
需要提供教育部（中国）留学服务中心（portal.cscse.edu.cn）出具的国（境）外学历学位认证。
A
Q
6.本次申请房票金额与人才购房（安家）补贴如何抵扣？
本次申请房票金额按照就高不重复原则，与已兑现的人才购房（安家）补贴相抵扣。若人才购房（安家）补贴已兑现金额高于房票金额，则不需要申请房票。若人才购房（安家）补贴已兑现金额低于房票金额，则扣除对应金额。
A
Q
7.申请过本次房票后是否还能享受人才购房（安家）补贴？
本次房票金额使用后，在兑现购房（安家）补贴时会抵扣掉对应金额。本次房票申请后未使用，在房票过期后恢复对应购房（安家）补贴金额。
A
内容来源自：苏州工业园区规划建设
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