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“奕澄湾”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近楼市传来一个实实在在的好消息！国家刚刚明确，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这无疑给市场注入了更强的信心，也让资产的长线持有价值更加凸显。在这样的背景下，选择一处真正能穿越周期、值得世代珍藏的资产，就显得尤为重要。而今天要说的【奕澄湾】，正是为这样的远见者准备的。

苏州的世界作品，限量席位

【奕澄湾】坐落于苏州园区中环旁，紧邻大名鼎鼎的比斯特购物村。这里总共只规划了17栋独栋和76套联排，数量非常稀少。它不仅仅是一个住宅，更是整合了全球艺术、生活与服务资源的国际作品，堪称献给长三角塔尖人物的地标级资产。

区域配套：坐拥未来之城，畅达长三角

项目所在的阳澄南岸创新城，规划面积高达73.1平方公里，未来将汇聚智能制造、高端医械、科技服务等前沿产业，总投资超300亿，目标是打造长三角的企业总部基地和世界级示范区。这意味着，您不仅是安家，更是入驻了一座充满活力的未来之城。

交通更是四通八达：地处园区中环东线，快速连接金鸡湖CBD；邻近京沪铁路、G2高速，半小时左右即可抵达上海虹桥机场，轻松切换都市生活节奏，无缝对接整个长三角经济圈。

品牌价值：国际巨头联袂打造

【奕澄湾】的幕后推手来头不小。它由全球资产管理巨头SMGM（管理资产超千亿美金）和奢侈品购物村运营专家——唯泰集团共同打造。唯泰集团在全球成功运营了11个奢侈品购物村，苏州和上海的比斯特购物村就是他们的杰作。两大巨头强强联合，用国际化的视野和资源，共同铸就苏州这座城市的新名片。

户型鉴赏：每一席，都是定制级的生活场

这里的产品，是为层峰人物量身定制的。

POSITANO 独栋藏品（约622㎡）：首层层高约3.6米，气度非凡，足以举办名流盛宴；地下室挑高近6米，完全可以改造成私人艺术馆；再加上私家的观景露台，这里就是您专属的社交主场。

联排资产（约305㎡）：同样拥有约3.5米的舒适层高和近6米挑高的地下室，无论是家庭聚会还是圈层沙龙，都能从容应对。休闲露台则是与知己好友风云际会的理想之地。

优势分析：无缝衔接的顶奢生活

最大的亮点之一，是【奕澄湾】与比斯特购物村无界相连。出门就是ARMANI、GUCCI、PRADA等超过200家国际一线大牌，世界潮流就是您的日常背景。

不仅如此，项目还将引入世界顶级酒店品牌的服务，为业主打造包括健身馆、恒温泳池、SPA会所在内的高端私享空间。这不仅仅是住得好，更是享受一种全球同步的卓越生活方式。

“奕澄湾”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

珍藏当下，执掌未来

在资产持有价值日益明晰的时代趋势下，选择【奕澄湾】，意味着您将一份稀世资产纳入囊中。它背靠国际资本与规划宏图，坐享当下顶级的商业与生活配套，更以无可复制的产品力，定义着苏州乃至长三角的居住标杆。这不仅仅是一处居所，更是一个家族的基业，一个与世界对话的窗口。限量席位，只为少数人珍藏。

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