龙湖·东吴原著:1.3容积率低密豪宅,政策红利正当时

近期苏州楼市迎来多重利好政策，为购房者提供了难得的机遇。新房补贴0.5%政策延续至年底，换房退个税政策持续至2025年底，还有旧房装修补贴最高可达3万元。这些苏州购房政策红利叠加，正是入手理想家园的黄金时机。在众多优质楼盘中，龙湖·东吴原著以其独特的江南韵味和卓越品质，成为姑苏城东的璀璨明珠，值得您细细品味。

东吴原著，这块以16000元/㎡楼面价被龙湖地产和建华联合体成功竞得的珍贵土地，容积率仅为1.3，堪称低密度豪宅的典范。项目将打造21栋3-11F住宅，包括6栋3F联排、9栋4F叠加及6栋8-11F洋房。产品线丰富多样，联排约305㎡，叠加约210-220㎡，洋房约145-189㎡，满足不同家庭的居住需求。在这里，每一寸空间都经过精心雕琢，为您呈现江南生活的极致体验。

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区域配套

约1500㎡的原著会馆是项目的点睛之笔，规划八大隐逸空间，充分奢藏江南气蕴。无论是亲友聚会、商务洽谈，还是休闲健身，都能在这里找到专属的场所。会所的设计融合了传统江南元素与现代生活需求，让您在享受高品质生活的同时，也能感受到浓厚的文化底蕴。

品牌价值

龙湖地产作为中国房地产行业的领军企业，以其"善待你一生"的理念和卓越的产品品质赢得了广泛赞誉。东吴原著作为龙湖地产在姑苏城东的匠心之作，延续了龙湖地产一贯的高标准打造理念，将现代居住理念与江南传统文化完美融合，为业主提供超越期待的高品质居住体验。

户型鉴赏

东吴原著的产品线丰富多样，满足不同家庭的居住需求：

· 大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅

【产品亮点】 ①独门独院：实墙围合，定制石材门头，彰显尊贵身份 ②6.9m地下挑高空间：苏州市面上罕有，打造多功能生活空间 ③挑空赠送：地下约50m²，地上约23m²，性价比极高 ④露台赠送：约115m²阳台+露台空间，尽享江南美景 ⑤私家院落：约80-310m²（含14m²下沉庭院），满足家庭各种活动需求 ⑥超高使用率：实际使用面积约668-738m²，远超普通别墅

· 观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅

【产品亮点】 ①独门独院：实墙围合，定制石材门头，保证私密性 ②挑空赠送：约28m²户内挑高，增加空间层次感 ③私家院落：约48-170m²，打造专属户外空间 ④超高空间使用率：实际使用面积约333-353m²，实用性强

· 达观 | 建面约189㎡空中院墅

· 观宸 | 建面约145㎡墅区洋房

优势分析

东吴原著最大的优势在于其稀缺的地理位置和低密度规划。容积率仅为1.3，远低于普通住宅项目，意味着更少的住户和更宽敞的公共空间。项目融合了江南传统建筑元素与现代设计理念，既保留了姑苏古城的文化底蕴，又满足了现代人对高品质生活的追求。此外，龙湖品牌的强大实力和丰富经验，为项目的品质提供了坚实保障。

随着苏州城市东扩战略的深入推进，姑苏城东区域正迎来前所未有的发展机遇。龙湖·东吴原著坐落于此，不仅享受区域发展红利，更凭借其卓越的产品品质和稀缺的自然资源，成为区域内的高端居住标杆。在多重苏州购房政策的利好下，现在入手东吴原著，不仅是选择一处高品质居所，更是把握城市发展的脉搏，为未来生活奠定坚实基础。在这里，您可以享受到江南水乡的宁静与惬意，同时也能感受到现代都市的便捷与繁华，真正实现诗意栖居的理想生活。

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