海棠喜舍:契税新政下的精工洋房,安家园区2.0品质生活

近期苏州楼市迎来好消息！从2024年12月1日起，购房契税政策有了新变化：140平以内（含）的首套、二套均按1%缴纳契税；140平以上的首套1.5%，二套2%。这一契税新政无疑为购房者减轻了负担，让置业更加轻松。在这样的政策背景下，我们为您推荐一处值得关注的优质楼盘——臻美洋房海棠喜舍，它不仅契合了当前政策导向，更能满足您对品质生活的向往。

在苏州工业园区苏相合作区，有一处名为"海棠喜舍"的臻美洋房项目，它坐落在任浜路8号，就在漕湖学校的东侧。项目一期规划为6-8层的洋房，采用精装修交付方式，提供两种主力户型：建面约119㎡的四室两厅两卫和建面约136㎡的四室两厅两卫。项目容积率仅为1.8，车位配比达到1:1.4，绿地率高达46%，居住舒适度极高。目前119㎡户型实体样板间已经开放，项目即将首开，正在火热预约中。

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区域配套

住在海棠喜舍，您的生活将十分便利。购物方面，3公里范围内有漕湖邻里中心、漕湖商业广场和永昌汇商业街，5公里范围内更有圆融广场、吾悦广场和大悦春风里等大型商业综合体，满足您日常购物和休闲需求。

教育配套也十分完善，周边有东方岚谷幼儿园、永昌泾幼儿园和漕湖幼儿园等优质幼儿园，中小学方面有与园区星湾学校合作的漕湖学校，以及正在建设的苏相实验学校，孩子的教育问题不用愁。

医疗资源同样丰富，有漕湖人民医院永昌分院，还有相城第三人民医院、苏州妇幼保健医院等多家医院，复旦大学长三角合作医院也在建设中，为您的健康保驾护航。

喜欢亲近自然的您，可以随时前往漕湖湿地公园、苏州花卉植物园、荷塘月色公园等多个生态公园休闲放松，还有漕湖文体中心和缤纷汇体育公园供您锻炼身体。

交通方面也十分便捷，项目毗邻漕湖大道，未来还有轨交2、4号延伸线以及正在建设的7号线和规划的12号线，出行将更加方便快捷。

品牌价值

海棠喜舍所在的苏相合作区可是个有来头的地方，它由工业园区主导，相城共建，可以说是"园区2.0"的升级版。从金鸡湖到漕湖，这里的发展一脉相承，产业、城市、人和自然和谐共生，是苏州发展的高光区域。

更让人放心的是，这个项目由三大国企品牌联手打造，他们对品质洋房的要求极为严格，从每一道工序都严格把控，确保细节和品质都达到最佳。他们精选优质材料和品牌，精工交付，让您能享受到高品质的舒适生活。

户型鉴赏

海棠喜舍的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求。119㎡的C户型是四室两厅两卫的设计，空间布局合理，无论是三口之家还是三代同堂都能满足居住需求。136㎡的D户型同样是四室两厅两卫，空间更加宽敞，让您的生活更加舒适自在。两个户型的设计都注重采光和通风，让您的家更加明亮宜居。

洋房D户型：建面约136㎡四室两厅两卫

优势分析

海棠喜舍的优势不仅仅体现在硬件设施上，更体现在生活的方方面面。首先，作为低密度洋房社区，容积率仅为1.8，加上高达46%的绿化率，让您的生活环境更加舒适宜人。其次，项目周边教育资源丰富，特别是与园区星湾学校合作的漕湖学校，为孩子的教育提供了优质保障。交通方面，多条轨交线路的规划让出行更加便捷，无论是上班还是休闲都十分方便。最重要的是，项目由三大国企联手打造，品质有保障，再加上符合最新的契税新政，购房成本更低，性价比极高。

未来可期，安家于此，共享城市发展红利

随着苏州城市发展的不断推进，苏相合作区作为"园区2.0"的重要载体，未来发展潜力巨大。契税新政的实施将进一步激活区域楼市，为海棠喜舍这样的优质项目带来更多关注。随着轨交线路的逐步完善，区域价值将不断提升。对于购房者而言，现在入手海棠喜舍，不仅能够享受到当前的政策红利，更能分享区域未来的发展红利。这里不仅是安家置业的好选择，更是资产保值增值的明智之选。

联系方式： 售楼处电话：18662309054