七月第三周住宅成交下滑5成 吴中7席入围住宅成交TOP10

搜狐小亚 2018-07-23 18:03:45
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据搜狐焦点网统计:7月16-22日商品房总成交套数为1431套,其中住宅成交915套,环比减少54.32%。成交均价为19230元/㎡,环比上涨3.88%。

据搜狐焦点网统计:7月16-22日商品房总成交套数为1431套,其中住宅成交915套,环比减少54.32%。成交均价为19230元/㎡,环比上涨3.88%。这是截止到目前,苏州住宅周成交数据下滑最明显的一周。据悉上周苏州各大银行贷款利率继续上浮,可见,苏楼市目前还是受严控政策影响。

据上周住宅排行数据显示,吴中有7个项目入围住宅成交排行榜前十,且主要集中区于甪直板块和环太湖板块。甪直板块的项目有南山维拉和姑苏正弘府。南山维拉作为甪直刚需热销项目,高层在售均价为15000元/㎡,而姑苏正弘府作为甪直改善新盘,目前小高层和叠墅在售整体均价为18000元/㎡。另一环太湖板块项目主要有中旅水泊堂前、梅香雅舍、华丽家族太湖汇景、合景泰富·未名园映月台项目在售,除合景泰富·未名园映月台项目为改善新盘外,其他均为老盘在售,整体均价为15000元/㎡左右。由此可见,未来甪直和环太湖两大板块将会是吴中区楼市成交的重点板块。

15000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 名企盘

吴中金鸡湖大道与长虹北路交汇处 查看地图

2019年10月 70年

二居 三居 |91-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 182031
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项目动态:南山维拉二期高层在售,位于19#、25#、 建筑面积95、99平米,成交均价15000元/㎡。

南山维拉与园区邻里中心合作,自带约3万方邻里中心商业,毗邻苏杭时代广场、华润万家等大型商业,在家门口,吃喝玩乐一步到位;该项目近中环、近2号线延伸线、规划6号线,金鸡湖大道等主要干线,快速通达全城;周边的学校有:甪直第三中学、叶圣陶实验小学、甪直中学。

20000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产

吴中甪直镇甪直大道北侧、甫澄北路东侧 查看地图

2018年10月26日 70年

三居 四居 |110-257 m² 全部户型

400-156-0036 转 169497
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项目动态:姑苏正弘府在售小高层,建筑面积88-125平米,毛坯房交付,均价18000元/平左右。叠墅建筑面积140-210平米,成交总价360万/套起。9#叠加别墅、11#小高层目前正在预约,具体详询售楼处。

姑苏正弘府项目由叠墅、洋房、小高层及部分底商组成,建筑风格为现代式新古典建筑形式。弘阳倾22年智慧寻觅一隅,千年文化遗产里的墅区大宅,萃取先进配置的魄力和雄心,如炬慧眼揽胜城市主轴风水宝地。三河玉带缠腰,四园六巷秩然呈现,繁华雍容近伺,价值潜力崭现锋芒,传后世以绝代风华。

17000元/平方米

售罄 花园洋房 板楼 低总价 名企盘

吴中临湖镇前青街299号 查看地图

2018年10月20日 70年

三居 四居 |85-110 m² 全部户型

400-156-0036 转 355161
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项目动态:合景泰富·未名园映月台目前在售精装修多层电梯洋房,建筑面积85-110㎡,均价约17000-18000元/㎡。预计7月底加推新房源,具体时间待定,详请咨询售楼处。

合景泰富·未名园映月台项目位于吴中区临湖镇前青街299号,倾力打造低容积率、生态宜居的品质住宅。

1200万元/套

待售 普通住宅 板楼 高层 名企盘 宜居生态地产

吴中环太湖大道北侧,梅舍路东侧。苏州市吴中区环太湖大道138号 查看地图

2019年上半年 70年

二居 三居 |90-135 m² 全部户型

400-156-0036 转 164574
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项目动态:华丽家族太湖汇景高层在售。高层均价在13200元/㎡左右,建筑面积约93㎡、94㎡、95㎡、140㎡,大部分位于低楼层。具体一房一价。具体信息详询售楼处。

华丽家族太湖汇景位于苏州太湖旅游度假区板块,背靠三山,面向太湖,空气清新,环境优美,是居住胜地,周边配套齐全,生活方便,小区内自带近4万方商业。

180万元/套

售罄 普通住宅 板楼 低层

吴江同安东路以南,江城大道以西 查看地图

2018年08月18日 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 355342
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项目动态:太湖新城天玺目前在售叠墅,建筑面积约131㎡、122㎡,总价约180万/套起。项目10、11#高层已售完,成交价约13500-14000元/㎡,预计7月底或8月初加推高层12号楼,具体时间待定,详情咨询售楼处。

太湖新城天玺项目位于江城大道与同安东路交汇处,是由世界500强碧桂园携手新城控股与中骏置业联袂打造的低密人居社区。

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