公积金新政加持,中铁·青云府引领苏州湾品质生活

搜狐焦点苏州站 2025-08-21 01:14:34

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地理位置优越，地铁4号线清树湾站出站即达，交通便利周边配套完善，六大商圈、三大公园、全龄教育资源环绕开发商实力雄厚，中国铁工投资与吴江东运双强联手产品品质高，7-10层纯花园洋房，容积率仅1.5户型设计合理，…

近期，苏州公积金政策迎来重大利好，为众多家庭购房提供了实实在在的支持。养育二孩的家庭公积金贷款额度可上浮30%，三孩及以上家庭更是能享受40%的上浮优惠；购买"两智一全"等新建改善型住宅，也能获得20%的额度上浮。这些政策红利无疑为苏州楼市注入了新的活力，也为追求品质生活的家庭提供了更多可能。在这样的政策背景下，中铁·青云府作为苏州湾区域的标杆项目，正以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。

【项目基础信息】

中铁·青云府，这个由世界500强中国铁工投资与吴江东运联手打造的2025年先锋作品，坐落在苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处，距离地铁4号线清树湾站仅一步之遥，真正实现出站即达的便捷生活。项目占地约5.4万平方米，总建筑面积约12.2万平方米，容积率仅为1.5，规划了672户7-10层的纯花园洋房，全部采用精装修标准，产品面积从100平方米到148平方米不等，满足不同家庭的居住需求。

售楼处电话：18662309054

【先锋城图焕新轻盈生活场】

以繁盛，敬先锋！中铁·青云府的位置简直不要太好，它雄踞一轴一环黄金交汇点，周边六大商圈环伺、三大生态公园环绕、两大文体艺术配套在侧，全龄教育资源就在家门口，让你轻松实现都会繁华与烟火日常的无缝切换。

◎六大繁华商圈：楼下就是烟火气，邻里生活真方便新城吾悦邻里广场、花园里商业举步即达，下楼就能买到新鲜食材、喝杯咖啡、送孩子上兴趣班，家门口的便利生活触手可及；想要更丰富的购物体验，约15分钟车程就能到达永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场、苏悦汇、新湖广场等核心商业综合体，满足你的一切购物需求。

周末想放松？近在咫尺的东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态资源，让你随时可以亲近自然，吴中吴江双区的生态美景，为你的生活增添无限可能。

【先锋之环擘画湾首生活圈】

◎速度之环：中环线就像一条快速通道，串联起苏州各个重要区域，约15分钟就能到达姑苏主城、狮山核心区、金鸡湖CBD，立体路网让你的通勤效率大大提升。

◎发展之环：中环东接园区产经引擎，西融狮山创新脉络，南承太湖新城生态蓝图，北启高铁枢纽经济，便捷通达苏州多中心，让你生活在城市发展的前沿，见证现代化城市的日新月异。

【先锋质造央地合著新封面】

中铁·青云府的开发商阵容堪称豪华，世界500强中国中铁与属地国企吴江东运，两大强强联手，共同打造这个区域标杆项目。

◎开路先锋——中国中铁：这家国务院国资委直属企业，有着跨越百年的发展历程，是伴随新中国一路成长的"开路先锋"。从青藏铁路到港珠澳大桥，中国中铁以大国工匠的实力，筑就了世界500强的全球地位。

◎绿色先锋——铁工投资：作为中国中铁倾力打造的生态环境系统服务商和现代城市投资运营商，铁工投资以"致力美丽中国建设，服务人民美好生活"为使命，通过"投建营"全链条发展，为产品全生命周期提供坚实保障。中国铁工投资始终坚持"践行'两山'理念、实现绿色发展"的企业责任与担当，致力于成为国内一流的生态环境系统服务商和现代城市投资运营商。

【户型鉴赏】

青岚户型 建筑面积约100㎡三房两厅两卫这个户型设计非常实用，三房两厅两卫的布局，无论是三口之家还是二孩家庭都能轻松满足。空间布局合理，动静分区明确，客厅宽敞明亮，主卧套间设计保证了私密性，整体居住舒适度高。

云阙户型 建筑面积约120㎡三房两厅两卫 120平米的三房两厅两卫，空间更加开阔舒适。这个户型在青岚的基础上增加了面宽，使得各个功能空间更加宽敞。特别值得一提的是，阳台设计巧妙，既能欣赏窗外美景，又能保证室内采光充足。

府宸户型 建筑面积约148㎡四房两厅三卫作为项目中的大户型，148平米的四房两厅三卫堪称豪宅级配置。无论是三代同堂还是多孩家庭，都能找到理想的居住空间。主卧套房设计，独立卫浴和衣帽间一应俱全；次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房或书房；客厅与餐厅相连，形成通透的社交空间，非常适合家庭聚会和招待客人。