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最近苏州楼市传来好消息！根据最新政策，从2026年到2027年底，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这无疑是改善居住条件、升级家庭资产的绝佳窗口期。政策东风已至，正是将目光投向城市核心资产的好时机。而说到苏州核心区的珍藏之作，不得不提雄踞狮子山前的狮子山澜庭/院。

坐落狮子山，珍藏一生 项目地址：中国·苏州·狮子山 开发品牌：仁恒 X 华发 X 苏高新 社区规划：东区狮子山澜庭1-26幢，西区狮子山澜院27-37幢 住宅形态：37栋6-8层纯洋房社区，仅674户 户型面积：建面约168-190-228㎡洋房，约450-650㎡澜墅 车位配比：约1:2.5，共1682个车位 物业服务：仁恒物业，物业费4.25元/平/月

狮子山澜庭热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

△项目效果图

区域配套：城市核心，万象在握 这里就是新区的心脏——狮山板块，金融企业扎堆，现代化都市面貌一览无余，是苏州响当当的城市名片。

家门口就是苏州未来的文化新地标——狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院环抱，出门就像走进了城市会客厅，人文气息扑面而来。

生活有多方便？龙湖天街、金鹰、泉屋、美罗、淮海街……这些耳熟能详的商场和商业街都在旁边，吃喝玩乐购一站式解决，繁华触手可及。

孩子上学、家人健康都有保障。狮山实验小学、新区实验中学等八大名校环绕，明基医院、新区人民医院等优质医疗资源就在身边，全龄段的生活需求都被妥帖照顾。

品牌价值：三大巨匠，联袂钜献 仁恒、华发、苏高新，每一个名字在苏州都代表着品质与信誉。这次三大实力品牌强强联手，在珍贵的狮子山前，以约1.27的低容积率，精心打造这片稀有的低密住区，堪称大师级的收藏作品。

△项目效果图 △项目实景图

建筑外观是简约现代的深灰色调，立面精致，与不远处的苏州博物馆西馆风格呼应，充满了东方雅韵和现代感，看着就高级。

社区的园林由国际知名的贝尔高林团队设计，巧妙借助狮子山的地势，营造出自然、静谧又充满艺术感的景观。走在园中，能感受到一种难得的放松与宁静。

户型鉴赏：宽境洋房，限量墅居 项目提供建面约168-190-228㎡的纯粹洋房，以及约450-650㎡的稀缺澜墅产品，满足不同家庭的改善需求。以下是部分澜墅户型示意：

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

约657㎡ 5+1房2厅6卫

优势分析：为何是狮子山澜庭/院？ 总结起来，它的优势显而易见：绝版的地段，位于发展成熟、配套顶级的狮山核心；强大的品牌背书，品质有绝对保障；纯粹低密的洋房社区，居住舒适度极高；以及从建筑到园林都彰显出的大师级设计功底。在政策鼓励“卖旧换新”的当下，这样的资产无疑是优化家庭不动产配置的优选。

狮子山澜庭热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与山共栖，与城共未来 政策的支持，为改善生活打开了通道。而选择狮子山澜庭/院，不仅仅是换一套房子，更是选择了一种立于城市文化中芯、坐拥自然静谧、享受顶级配套的生活方式。它背靠狮子山的厚重文脉，面向狮山广场的未来蓝图，注定将成为这座城市中历久弥新的珍藏。把握时机，让未来的每一天，都与繁华和宁静相伴。

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