仁恒澜庭叙:百万方城市样本,科技与诗意交融的理想家园

近期，国家出台了一系列保障性租赁住房新规，为无房新市民和青年人提供了更多安居选择。这些政策不仅降低了年轻人的居住门槛，也为城市发展注入了新的活力。在这样的大背景下，苏州高新区马涧路旁的仁恒澜庭叙项目，正以百万方城市样本的姿态，为追求品质生活的你提供了一个理想家园。

仁恒澜庭叙，这个由仁恒置地和苏高新集团联手打造的项目，坐落在苏州高新区马涧路绿化地北、罗家门路西。整个项目占地约17.9万平方米，建筑面积约47.5万平方米，规划了35幢低密小高层和2幢精英人才公寓，总共2453户。项目提供建面约110㎡、130㎡、143㎡三大主力户型，采用全屋精装标准，中央空调、新风系统和全屋地暖一应俱全。由仁恒物业提供服务，物业费为3.8元/平/月，预计2024年10月31日至2025年4月30日期间交付。成交楼面价11410元/平，销售均价在25000-26000元/平之间。

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区域配套

仁恒澜庭叙位于苏州科技城阳山秀谷板块，这里不仅是科创产业基地，也是生态理想城市。周边有腾讯生态圈企业集聚，围绕数字产业中心、数字城市科创中心、AI产业应用中心、新文旅产业发展中心四个产业"引擎"，打造长三角区域腾讯数字产业基地。同时，项目坐拥苏州最大城市绿肺——大阳山国家森林公园，以及苏州乐园水上世界等生态资源，是名副其实的宜居宜业宜游之地。

生活配套方面，项目自带约2.5万方商业，周边还有秦馀美好荟、马涧生活广场、万科美好荟等商业设施。教育资源丰富，包括苏州外国语学校附属阳山幼儿园、苏州高新区实验小学分校秦馀小学校、苏州高新区景山实验初级中学、苏州高新区第一中学科技城校区。医疗方面有南京医科大学附属苏州科技城医院保障。交通网络发达，有太湖大道、何山路隧道、有轨电车1号线，以及规划中的苏州地铁9号线。

品牌价值

仁恒置地，这个1993年从新加坡跨海而来的品牌，秉承"善待土地，用心造好房"的开发理念，2004年进入苏州，先后打造了星屿、星岛、棠北、双湖湾、海和院、公园世纪、耦前、运河时代等多个知名项目，为苏州带来了一代又一代的国际生活体验。

从新加坡·南京理念生态科技岛到杭州前湾国际社区，再到太仓仁恒时代天镜，仁恒始终以国际超前视野，打造一座座国际化城市样本。在耕苏19年之际，仁恒将滨水柔情转向邻山诗意，择址于坐拥苏州最大城市绿肺的科技城板块，与科技城共同开创苏州时代新纪元。

户型鉴赏

项目提供三种主力户型，满足不同家庭需求：

建筑面积约110㎡的三房两卫户型，空间布局合理，功能分区明确，无论是三口之家还是年轻夫妻，都能找到舒适的生活空间。

建筑面积约130㎡的3+1房两卫户型，多一间灵活空间，可根据家庭需求变化，无论是作为书房、儿童活动区，还是临时客房，都能满足多样化生活需求。

建筑面积约143㎡的四房两卫户型，空间宽敞，适合三代同堂或二孩家庭，每个家庭成员都能拥有自己的私密空间，同时又能共享温馨的家庭时光。

优势分析

仁恒澜庭叙最大的优势在于其百万方城市样本的定位，集办公、酒店、商业、公寓、国际住宅等多元业态于一体，打造科技与诗意的一平方公里。

项目采用"无界互联"设计理念，苏州地铁9号线（规划）上盖，部分地库可实现地铁直接入小区，有轨电车1号线与项目商业人行天桥无缝链接，形成多种交通模式间的便捷衔接。内部通过空中连廊，连通"空中、地上、地下"，创造上天入地的无界高效生活。

商业方面，项目约2.5万方多层互动空间，将艺术、潮流、文化、休闲等多维空间贯穿融合，带来可漫步的商业街区体验。生活配套方面，引入新加坡花园城市设计理念，打造约6500㎡中央水岸花园、约500㎡户外泳池、全龄乐活休闲空间等，营造更亲密自由的生活场。

随着保障性租赁住房政策的实施，城市住房供应将更加多元化，为不同人群提供更多选择。仁恒澜庭叙作为百万方城市样本，不仅满足了当下人们对品质生活的追求，更前瞻性地布局了未来生活方式。

项目所在的科技城板块，作为苏州科创发展的主阵地，将迎来更多发展机遇。随着腾讯数字产业基地的建设，这里将成为长三角地区的重要科创中心。同时，大阳山国家森林公园等生态资源的加持，让科技与自然和谐共生，打造出独特的城市理想地。

仁恒澜庭叙不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的体现。在这里，你可以享受到国际化的物业服务，参与丰富多彩的社群活动，与志同道合的邻居共同构建理想社区。随着苏州地铁9号线的规划建设和周边配套的不断完善，这里的生活将更加便捷，价值也将持续提升。

选择仁恒澜庭叙，不仅是选择一处居所，更是选择一种与科技共舞、与自然和谐的未来生活方式。在这里，安居乐业不再是梦想，而是触手可及的现实。

联系方式：18662309054