中国铁建·花语前售楼处(花语前)楼盘详情|花语前房价@户型-交通-环境
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闵行前湾三轨交红盘售楼处电话☎:400-8787-554✔✔,中国铁建·花语前湾收官在售中,收官加推319套建面约101-118-144㎡3-4房,收官在售中!
值得一提,项目建面约144㎡楼王(3幢)压轴登场(本批次推出3/5/17/19/20幢)。
小编认为,该栋楼是前湾至今真正的“VIP头等舱”;同时也是闵行当前极具竞争力的产品!
楼栋上,南向楼间距约68米:
北向无遮挡售楼处电话☎:400-8787-554✔✔,视野广阔;南向楼栋距约68米,直面约700㎡中央草坪。
大家知道,售楼处电话☎:400-8787-554✔✔花语前湾坐拥三轨交+三大旗舰商业,是前湾C位楼盘,而这栋楼王更是前湾C位中的C位,堪称前湾之巅。
面积上,是前湾多年一遇,金字塔尖的产品:
据统计售楼处电话☎:400-8787-554✔✔,算上本次花语前湾加推,2023年以来,前湾建面约140㎡以上供应只有118套,占比仅约6%。(数据来源小胖看房数据库)
另根据前湾售楼处电话☎:400-8787-554✔✔住宅规划,板块绝大多数都将是高层社区,意味着建面约140㎡以上产品在前湾将一直是臻稀货。
物依稀为贵售楼处电话☎:400-8787-554✔✔,楼王+建面约144㎡的臻稀性,注定这批房源将是前湾未来炙手可热、供不应求的产品,也就意味将来更容易走出自己的独立行情。
户型上售楼处电话☎:400-8787-554✔✔,仪式感改善+尺度改善+品质改善,一次性ALL IN你要的改善需求:
1、仪式感:两梯两户、入户玄关设计,让业主出入更具尊贵感、隐私性;
2、尺度感:一方面,两梯两户造就了“类独立电梯厅”,梯门一开,家的温暖迎面而来,家的玄关尺度,延伸至电梯厅。
不仅出入更具尊贵感、仪式感,也方便收纳、种植花草、存放出入工具等。
所以,论尺度感和实际使用率,项目户型竞争力远高于市面同面积产品,将来步入二手房市场一定更受下家青睐。
另一方面售楼处电话☎:400-8787-554✔✔,南向面宽有足足约13米,你也很难在该面积段中见到如此方正、阔绰社交空间,平时待客或二胎共同玩耍,皆能很从容。
3、我也一直在说售楼处电话☎:400-8787-554✔✔,如何看一个户型是不是改善?能否从容放置六人桌是一个重要指标,现在大多数建面140㎡户型餐厅只够放四人桌。那花语前湾这个户型就宽敞多了。
另外,花语前湾售楼处电话☎:400-8787-554✔✔全系不封阳台(算一半建筑面积),经济上更划算。该户型主卫次卫也都是“一字型”的淋浴空间,相比其他项目同面积段户型必有一卫是钻石型,“一字型”出入更方便,这也是尺度感的体现。
楼王占位、面积臻稀性及出彩户型设计
让该建面约144㎡产品提前预定市场改善爆款
也赋予花语前湾更高的圈层、产品格调
那花语前湾也坐实了前湾价值“制高点”
那如今,花语前湾走到了最后一期
叠加楼市利好不断,入手正当时
何况,前湾后续的地块大概率没有这么好
也可能没有这么高标准的楼王产品
现在不买,更待何时
项目示范区实景图
01.
世界级会客厅
同级首屈一指的界面、商业、轨交、生活方式
从我们后台咨询来看,有两类群体很多。
第一,1000多万预算买在中环、外环还是花语前湾。
我觉得各有千秋售楼处电话☎:400-8787-554✔✔,前者地段更好,但只能买100㎡,空间局促;而买花语前湾直接一步到位,不管多代同堂还是将来生二胎,都能灵活满足,大家庭其乐融融,而且住的是板块标杆项目中的楼王,居住尺度感、尊贵感更佳。
第二,同价位,在闵行各板块之间纠结。
那我认为前湾售楼处电话☎:400-8787-554✔✔还是具有很强优势的,板块能级高、界面更新、轨交更便利、商业更繁华、生活方式更国际化
同级更高的板块能级:
前湾占位世界虹桥售楼处电话☎:400-8787-554✔✔、国际前湾、世界级会客厅,是上海九大主城区副中心之一。
定位决定发展上限,售楼处电话☎:400-8787-554✔✔特别是定位为世界级会客厅,能够将“世界级”三个字写进规划可不一般,足见其定位的重要性,同级板块做不到。
*世界级会客厅来源《上海虹桥国际中央商务区国土空间中近期规划》
前湾地区示意图
同级更新的城市界面:
闵行同级板块售楼处电话☎:400-8787-554✔✔大部分界面偏老旧,或者新旧夹杂。而前湾,得益于“大虹桥最后一块成片开发的区域”,未来都将是全新的界面、新的业态、新的生活方式,就像前滩一样,有一路连缀的高颜值建筑和潮流生活。
示意图
三轨交通达性,全市都罕见:
示范区线售楼处电话☎:400-8787-554✔✔(建设中)、13号线西延伸(建设中)、地铁25号线(规划中)都将经过前湾并交汇在芳乐路站。
届时,13号线向东可去市区,向南可达虹桥枢纽;示范区东西衔接长三角和虹桥枢纽。
一个板块汇聚三条轨交售楼处电话☎:400-8787-554✔✔,如此高的轨交覆盖度放眼全市都是佼佼者。
示意图
花语前湾售楼处电话☎:400-8787-554✔✔直线距离芳乐路站仅约680米。
示意图
关键前湾售楼处电话☎:400-8787-554✔✔三个站点还都是TOD开发,那意味着更多元化、更丰富的生活设施也将随之而来。
环顾上海多轨交站点,如东方体育中心、静安寺、世纪大道等,无不成为区域中心。
云集三大旗舰商业,同级无出其右:
花语前湾售楼处电话☎:400-8787-554✔✔西侧就是开市客和在建的前湾印象城MEGA,北侧不远处还有超极合生汇。
直线1公里范围内云集三大旗舰商业,可见花语前湾价值底盘有多厚实。
大家知道售楼处电话☎:400-8787-554✔✔,商办物业的成型能增强土地价值,从而反哺住宅价值,那现在有足足三大旗舰商业,项目未来价值几何,可以期待!
示意图
根据印力集团的信息售楼处电话☎:400-8787-554✔✔,前湾印象城MEGA计划于2025年开业。
前湾印象城MEGA效果图
同级更澎湃的产业势能,且肉眼可见地快速导入:
产业是现在买房必看项,强大的产业意味源源不断的高阶购买力。
于前湾,一方面依托于虹桥商务区,西虹桥总部办公;
另一方面区域内也规划和正在落地高浓度产业。
在生物医药领域,引入了云南白药、信达生物、威高国际、正大天晴等企业研发中心。
在电竞领域,超极合生汇、edg电竞俱乐部落地前湾,智汇前湾园区四期“LOOP星环中心”正在建设中。
从云南白药到超极合生汇,中国互联网、医疗两大最有前景行业龙头相继落子前湾,也证明了前湾极高的战略价值和发展潜力。
值得一提,在前湾中部,还将围绕彩虹湖结合TOD开发,规划三组超高层地标建筑群,高度分别为260米、170米和140米。
高强度的商办开发售楼处电话☎:400-8787-554✔✔,以及大虹桥至高的天际线,将会扩大前湾的影响力,也将成为大虹桥下一个办公聚集地,导入大量优质企业。
前湾部分产业示意图
前湾还有很多售楼处电话☎:400-8787-554✔✔“同级更优”,总结起来就是更国际的生活方式:
此外,前湾售楼处电话☎:400-8787-554✔✔还拥有新虹桥国际医院中心,包含华山医院(西院)在内的10家医院、1家医技中心数十个特色门诊;约100万方前湾公园(在建)、彩虹湖以及华师大7所学校。
示意图,以实际落地为准
那居住在这里会是一种怎样的生活呢?
小编认为,是一种国际住区氛围!
古北、碧云的形成售楼处电话☎:400-8787-554✔✔,离不开机场、地铁、国际教育、好的绿化、优质商业、医疗等因素,更离不开虹桥经济开发区和陆家嘴/金桥的产业辐射。
而这所有要素售楼处电话☎:400-8787-554✔✔,前湾全有!何况华漕本身就有金丰国际社区,具备国际化基因。
所以我对花语前湾未来的生活,充满期待。
项目区位示意图
02.
具备市场
臻稀性和领先性的产品
回归产品售楼处电话☎:400-8787-554✔✔,在同质化竞争相当激烈的当下,相信大家都意识到产品差异化的重要性,简单来说要找具有“臻稀性”和“领先性”的产品,花语前湾就完美契合这两点。
首先,臻稀性方面。
1、双面环河售楼处电话☎:400-8787-554✔✔,营造闹中取静、亲近自然的生活方式!
项目售楼处电话☎:400-8787-554✔✔汲取城市水系成为日常的风景,约350米滨水景致营造河流半环绕之势,同时地块远离主干道,U型公共绿地围绕,回家就是静谧花园,让业主能真正体验到出则显、入则藏的感觉。
效果图,以实际交付为准
2、独有的新江南风格!
花语前湾售楼处电话☎:400-8787-554✔✔于约23万方土地之上,以一轴三带四园,打造现代东方风格的写意景观,让家园温度可感可视化的同时,也让项目贴合前湾“东潮西溯”特征。
效果图,以实际交付为准
项目规划售楼处电话☎:400-8787-554✔✔“一轴三带四园”景观布局、约800㎡阳光草坪、三大中心花园、生态景观一应俱全,在花语前湾,生活是极其丰富多彩的,两块地块中间设有260米长邻里生活街区,约4000㎡沿街商铺配套,极大便利了业主生活娱乐购物需求,将成为社区重要的时尚、社交、休闲聚场。
效果图,以实际交付为准
3、客厅阳台间无剪力墙设计,不封阳台!
除了建面约144㎡,花语前湾主推建面约101㎡3房。
与常规户型相比,建面约101㎡户型客厅阳台间无剪力墙,全通透无遮挡。叠加LDKG设计让客、餐、厨、阳台四个空间打破传统布局中的“隔阂”,几个功能区独立又互通,将空间功能进一步放大。
同时全卧飘窗设计,向外延展空间的同时,拓宽景观视野。
另外,不封阳台,实际使用面积可观,也为业主省下真金白银。
中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图
仅供参考,具体以实际交付为准
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