公积金新政助力,建发·朗云狮山宽邸安家正当时

近期苏州公积金政策迎来利好，商转公政策更加灵活，个人最高可贷120万，家庭最高150万，全日制本科以上学历还可再提升50%。这一公积金新政大大减轻了购房者的压力，让更多人有机会实现安家梦想。在这样的政策背景下，位于狮山核心区域的建发·朗云项目，凭借其优越的地理位置和品质住宅，成为许多购房者的理想选择。

建发·朗云项目位于苏州高新区狮山板块，向阳路与汾湖路交汇处，距离苏州外国语学校仅约300米。项目总户数约782户，容积率2.4，绿地率30%，建筑面积涵盖约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫和约180㎡3+1房2厅3卫三种户型，均为精装修交付。项目由苏州兆锦房地产开发有限公司开发，建发物业提供物业服务，备案均价为43800元/㎡。

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区域配套

东有金鸡湖，西有狮子山。作为国家级高新区，苏州城市发展的重要"西翼"，苏州高新区一直是与园区并立的两大增长极。历经30年高速发展，狮山板块在经济、配套、产业等方面都取得了巨大成就。

随着狮山路发展逐渐趋于饱和，未来将依托长江路形成十字发展轴，上市企业总部园将成为狮山跃进下一站。未来将形成以总部办公、研发办公、商业配套和企业社区等为主要功能的城市活力片区。

板块内规划约3万方国际会展中心、星级酒店、健身中心、图书馆、公园等，直线距离约2.3公里狮山路CBD商业、金融、医疗等核芯资源同频。

交通方面，项目紧邻地铁5号线石城站，途径奥体商圈，金鸡湖李公堤，南门商圈等商圈；直线距离地铁1号线汾湖路站约1公里，途经狮山商圈，石路商圈，观前商圈等。地面交通呈三横三纵，将项目与姑苏区和吴中区紧密相连。

商业配套方面，狮山天街、绿宝广场、金鹰百货、美罗商城、泉屋百货等大型城市综合体环伺，日常购物、社交聚会、娱乐休闲、品牌餐饮等一站式繁华，同频国际风潮。

教育资源丰富，直线距离约300米苏州外国语学校、直线距离约200米高新区第一中学，一路之隔新建外国语幼儿园（在建）、毗邻狮山实验小学、高新区第一初级中学校等优质学府，(非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准)。

医疗资源有明基医院、苏州大学附二院、苏州市中医院等优质医疗资源在侧，为健康保驾护航。

项目被"三山五园"环伺，兼具自然生态与都市繁华与一体。三山：天平山、灵岩山、狮子山；五园：玉山公园、狮山公园（在建）、索山公园、运河体育公园、横山体育公园。

品牌价值

建发集团，创立于1980年，位列2022年《财富》世界500强第77位。年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元。主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。

建发房产，作为建发集团旗下专业房地产开发企业，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万业主信赖之选，连续12年列居"中国房地产企业50强"。

自2014年首入苏州，建发房产历经9年深耕，绘就4城28子布局版图，已有业主超15000+户。建发始终怀揣着对苏州的热爱和对土地的敬畏，为这座城市创造美好的同时，也与这座城市共生共荣。

户型鉴赏

建发·朗云，匠造建面约125-180㎡云境宽邸，从休憩空间、社交会客、亲子互动、文娱健身到休闲时光，构建五大类家庭沉浸剧场，让生活更有诗意。

云璟建面约125㎡户型，4房2厅2卫设计，满足家庭不同阶段需求。

云颂建面约143㎡户型，4房2厅2卫设计，空间更加宽敞舒适。

云玺建面约180㎡户型，3+1房2厅3卫设计，大空间带来更多可能性。

优势分析

建发·朗云项目位于狮山核心区域，享受板块发展红利。项目周边配套完善，交通便捷，商业、教育、医疗资源丰富。建发集团实力雄厚，品质有保障。户型设计合理，满足不同家庭需求。项目被"三山五园"环伺，生态环境优越，是宜居宜业的理想选择。

随着苏州城市西进战略的深入推进，狮山板块作为苏州高新区的重要增长极，未来发展潜力巨大。上市企业总部园的建设将吸引更多高精尖人才聚集，带动区域经济、文化、商业全面升级。公积金新政的出台，也为购房者提供了更多便利和可能。建发·朗云项目位于狮山核心区域，既能享受当下完善的配套，又能分享未来板块发展的红利，是投资自住的理想选择。随着狮山板块的不断成熟，项目价值将持续提升，为业主带来可观的资产增值空间。

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