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近期苏州楼市迎来重磅利好！自2025年8月26日起，市区全面取消新建商品住房2年限售政策，这意味着新房交易将更加灵活自由，资产流动性大大增强。政策春风已至，正是把握苏州优质房产的好时机。而说到园区东优质资产，就不得不提位于园区东发展主轴上的现象级作品——吴风宸樾府。

关于这座府邸 占地面积：34394.80㎡ 总建筑面积：98504.62㎡ 社区规划：4栋26F高层、5栋17F小高层科技住宅，共520户 户型面积：建筑面积约112/137/143/165/182㎡科技府宅 容积率：2.0 绿化率：约35% 装修配置：精装+三恒科技 项目地址：甪端新区 · 长虹北路与海藏西路交汇处

吴风宸樾府热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

三大品牌联袂，只为造一座好房子

这座府邸的出身就不简单，由园区豪宅标杆缔造者建屋发展、豪宅标准制定者斜港置业与绿色科技引领者朗诗地产，三大巨头联手打造。这不仅是一次苏州品牌房企强强联合，更请来了北京顶级豪宅御用景观团队顺景设计，以及上海“汤臣一品”的室内设计团队HWCD共同操刀。目标只有一个：在园区东立下一座传世府宅，打造园区东标杆豪宅。

站在园区未来30年的起点上

园区发展一路向东，如今已迈入“甪端新区”时间。这里不仅是园区外溢第一站，更是未来城市的增长极，将汇聚生物医药、信息技术等高端产业，华为、苹果研发中心等顶尖企业纷纷落子。这意味着这里将吸附大量高精尖人才，甪端新区房产价值和区域活力不可限量。

生活在这里有多方便？家门口约400米就是地铁6号线，还有1号线、17号线环绕；高铁苏州东站就在附近，通勤长三角说走就走。孩子上学有星海教育集团旗下的星泽实验学校等优质资源；逛街购物有长虹广场、维乐城等商业体，规划中的邻里中心和水街更值得期待。这为吴风宸樾府的业主提供了极其便利的园区东生活配套。

所见之处，皆是“园区东首个”

吴风宸樾府的每一个细节，都在重新定义园区东的豪宅标准。 归家，从一座约8米宽的紫铜锻造大门开始，三进式门庭仪式感满满。社区里藏着一个高端会所，健身房、斯诺克、超级书房一应俱全，是业主的私人社交场。 园林特邀大师以古画为蓝本打造，超240米的水系贯穿社区，移步换景。就连地下车库，都设计成了劳斯莱斯同款的“星空顶”。 入户大堂参考顶级酒店设计，奢华感扑面而来。更不用说全屋配备的“三恒科技系统”（恒温、恒湿、恒氧），让家里四季如春，安静舒适，完美诠释了科技住宅的居住体验。

多种户型，满足不同家庭的想象

建面约112㎡三房【安岚】 格局方正，全明通透。约5.3米的大横厅是核心亮点，餐客厅阳台一体化，空间感十足。主卧是带卫生间的套房，私密又舒适。这是吴风宸樾府为年轻家庭准备的112平米三房户型。

建面约137㎡四房【泊心】 功能强大的改善之选。南向面宽充裕，IMAX级横厅搭配跑道式阳台，视野和采光一流。四房设计，能满足多代同堂或预留书房的需求，是经典的137平米改善户型。

建面约165㎡四房【鎏光】 堪称一步到位的终极改善户型。格局大气，南北通透。采用了LDKB一体化设计，公共区域非常开阔。特别设计了双套房主卧，充分照顾到夫妻双方或长辈的居住尊严与私密性，代表了吴风宸樾府的165平米四房大平层水准。

为什么选择吴风宸樾府？

总结起来就三点：位置好、产品硬、品牌强。它占据了园区东扩的绝对C位，享受未来十年的发展红利；产品力上做到了“人无我有，人有我精”，从科技系统到园林会所全是硬核配置；再加上三大实力房企和顶级设计团队背书，品质和口碑都有保障。在当下不限售的政策环境下，这样的苏州高端住宅无疑更具保值增值的潜力。

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与未来比邻而居

当政策的暖风遇见时代的浪潮，选择便有了更清晰的方向。吴风宸樾府，不仅仅是一处居所，更是与苏州未来最具潜力板块共同成长的价值锚点。在这里，安放的不只是家的温馨，更是一份可期的、与城市共繁荣的美好未来。选择吴风宸樾府，就是选择与园区东未来比邻而居。

吴风宸樾府热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）