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物业类型：商办

◆ 装修情况：装修交付（带软装）

◆ 面积段：约58-168㎡

◆ 总价∶约366-781万

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1️⃣豪装大堂，工区整体改造

2️⃣内环内，五轨交汇，周边配套成熟

3️⃣小面积 低总价 带阳台

4️⃣房型选择多元化

莲花小筑售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】宝莲大厦位于四平路曲阳路口，延伸外滩的繁华与尊贵，商机集聚，脉动财富走势。11、12、13”全层售完，6楼售出两套，其余均为空白。

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最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

上海买房必备，建议星标关注收藏备查。

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一、上海2024年2月最新限购政策

2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

二、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策

三、上海2024年2月最新购房商贷款政策

根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。

四、上海2024年2月最新公积金贷款政策

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