政策松绑,象屿x恒泰·天熠东方:双湖烫金三角的稀缺湖居洋房

近日，苏州楼市迎来重大利好政策，取消市区范围内新建商品住房2年限售限制，这一举措无疑为有改善住房需求的市民打开了更灵活的大门。政策的松绑，不仅意味着房产交易更加自由，也反映了城市对苏州房地产市场健康发展的积极引导。在这样的政策环境下，选择一处既能满足生活品质又能保值增值的优质住宅，成为了许多家庭的首要考量。

而在众多优质楼盘中，位于星湖中轴、月亮湾畔的象屿x恒泰·天熠东方，凭借其得天独厚的地理位置和卓越的产品品质，成为了改善型住房的绝佳选择。

【象屿x恒泰·天熠东方】

星湖中轴·月亮湾畔

建面约163㎡-251㎡湖居人文洋房

双湖名望·传世臻藏

以湖为疆，鼎配为序，雕琢顶奢生活范本，成就时代人物的传世栖居臻境。

20平方公里的"烫金三角"，几乎框住了苏州70%的豪宅，三角之内，是苏州圈层俱乐部，三角之外，充其量只能是高级改善。

双湖"烫金三角"的三条边，是苏州城市价值的等高线，也是圈层分野的隐形标尺。6公里的东西向轴线，串联东方之门到国际博览中心，沿星湖街，从当代美术馆向南延伸至独墅湖，轴内代表着老牌权贵与金融资本，越靠近金鸡湖、独墅湖的房子越贵越稳。

斜跨双湖的这条对角线，是苏州真正的"资源动脉"，串联起苏州中心、月亮湾和独墅湖高教区，5条地铁、1家三甲医院、38家上市公司、15家"国家队"科研院所，以及西交利物浦大学等33所高校，它串联的不仅是地理坐标，更是苏州80%的前沿资源，轴的内外资源和产业，有断层式的差距。

只有站在三条金色分水岭之内的资产，才算得上是标杆。且"烫金三角"内，宅地年均供应量不足园区总量15%。20平方公里的核心区域，住宅用地稀如黄金。

一、项目概况

开 发 商 ：苏州象昊房地产开发有限公司

容 积 率 ：约1.6

绿 地 率 ：约≥35%

总 户 数 ：274户

产品类型：10栋8-11F纯洋房

建筑面积段：约163-186-207-251㎡迭代人居范本

项目地址：工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东

咨询热线：18662309054

二、品牌实力（双国企联袂打造）

1）象屿地产：深耕行业32年，连续多年获评"中国房地产开发稳健十强"和"中国华东房地产品牌价值TOP10"

2）苏州恒泰：苏州工业园区管委会直属的大型国有企业，是园区商业地产、产业地产和租赁住房载体的最大持有者和运营商之一

三、象屿在苏州

四、城市配套：湾芯全维生活图鉴

五、项目信息：

社区楼幢平面

汇聚国际大师天团。

建筑团队：水石设计；景观团队：观己设计；室内&会所团队：水平线设计琚宾、SLD梁志天、CCD郑忠等，各擅胜场，赋能品质人居。

建筑设计：极简美学与品质迭代

采用大面积铝板、Low-E玻璃，南北立面双镜面设计，约0.48窗墙比引景入室，绿如蓝陶板与扎哈曲线点缀，尽显现代极简质感与生命力

社区入口：名门气度的仪式开篇

约44米"玉阙迎辉"大门，用维纳多石材，配玉树飞檐与潘多拉奢石，红果冬青点缀，尽显尊崇与诗意

园林景观：诗意与功能的共生

融姑苏山水意境，以风雨连廊串联景观，植文冠果、樱花等珍稀绿植，分设琢玉园、康养花园，实现全龄段自然互动与美学体验

园·美术馆会所：艺术浸润的多维空间

约6000平空间以水、玉为魂，含行政酒廊、晴波泳池、健身房、瑜伽室等，藏众多艺术作品，双重礼序与下沉式设计，兼具尊贵与人文氛围

星宸艺术车库：精工护航的从容归家

约1:2.2车位配比，水磨石车道配环氧地坪，精准坡度适配豪车，人车分流设计，保障便捷与安全，彰显品质细节

星湖雅集架空层：邻里温情的延伸场域

设置六大核心架空层，8#墨屿书吧、11#和煦茶室已呈现，挑高通透，串联宅间花园，构建阅读、品茗、社交的温馨邻里互动空间

户型赏析

随着苏州限售政策的取消，房地产市场迎来了新的活力。对于象屿x恒泰·天熠东方这样的优质湖居项目而言，这无疑是锦上添花。位于苏州"烫金三角"核心区域的稀缺洋房，不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的配套设施，更凭借双国企联袂打造的品质保证，成为资产保值增值的明智之选。

未来，随着苏州城市价值的不断提升，星湖中轴、月亮湾畔的这片热土将继续引领城市发展的潮流。选择天熠东方，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种与城市共成长的人生格局。在这里，每一次推窗见湖的清晨，每一次夕阳西下的黄昏，都将成为生活中最珍贵的记忆。

如果您对湖居生活充满向往，渴望在苏州最珍贵的土地上安家，欢迎随时联系我们：

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