苏州限售取消,太湖畔蓝城·湖畔江南里,低密宋风雅居正当时

近日，苏州楼市迎来重大利好！2025年8月26日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州楼市新房、二手市场全面不限售。这一限售政策取消无疑为购房者打开了更灵活的大门，也让那些心仪优质高端住宅的朋友们有了更多选择。在这样的政策环境下，太湖畔的蓝城·湖畔江南里，无疑成为了一个值得关注的宜居佳选。

蓝城·湖畔江南里，这个听起来就充满诗意的名字，坐落在苏州湾芯，是一个融合了宋风雅韵与现代舒适的高端住宅项目。项目精心打造了建面约240-400㎡的宋风合院，以及建面约170-240㎡的宽境大平层两种产品，满足不同家庭的需求。整个小区绿化率高达约37%，容积率仅为1.21，这意味着居住密度低，公共空间充足，真正实现了低密生活的理想。项目产权年限为70年，设计风格融合了宋风合院与民国风大平层，既有古典韵味，又不失现代气息。

18662309054

区域配套

住在蓝城·湖畔江南里，生活便利度简直让人惊喜！项目尊居吴江豪宅区，与占地约1460亩的苏州湾体育公园仅一路之隔，日常散步、运动都非常方便。周边交通网络四通八达，西侧有苏震桃公路，连接苏州湾大桥，接驳西环、南环，去高新区、姑苏区、园区核心地段都很快；5分钟车程就能到达江城大道和吴江大道，出行从容不迫。

购物娱乐更是选择丰富，万象汇、吾悦广场、远洋未来广场三大商圈环伺，还有苏州湾文化中心、苏州湾体育中心、砂之船奥莱等大型商业休闲中心。最让人心动的是，西侧毗邻东太湖百里风光带，约1200亩东太湖生态园环绕在家门口，仿佛住在一个天然氧吧里，每天都能呼吸到清新的空气，欣赏到太湖畔美景。

品牌价值

说到蓝城·湖畔江南里的开发商，那可是大有来头。投资方是苏州市吴江城市投资发展集团有限公司，简称"城投集团"，这是由吴江区政府管理、区国资办监管的区属国有企业，成立于2002年。城投集团以提升城市能级和城市品质为己任，已经成功打造了盛家厍、万公堤、水秀天地、苏州湾体育公园等多个知名项目，执领高端生活风向。

而项目的管理商蓝城集团房产建设管理集团有限公司，简称"蓝城集团"，则是由宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。无论是早年的绿城时期，还是如今的蓝城集团时代，这支团队一直带着对中国文化的深刻理解，助力传统文化找到更现代、更能引起当代人情感共鸣的表达方式，在中式建筑的回归之路上，不断刷新人们对东方美学的想象。

户型鉴赏

蓝城·湖畔江南里的户型设计堪称一绝！无论是宋风合院还是宽境大平层，都充分考虑了现代生活的需求。合院产品建面约240-400㎡，既有私密性又有开放感，庭院深深，仿佛置身江南园林；大平层建面约170-240㎡，空间开阔，采光充足，每一处细节都彰显着品质生活的追求。户型设计注重动静分区，功能齐全，无论是三代同堂还是追求独立空间的家庭，都能找到最适合自己的居住方式。

优势分析

蓝城·湖畔江南里的优势实在太多了！首先，它的地理位置得天独厚，苏州湾芯，双水岸盛境，既能享受太湖畔的自然美景，又能便捷地接入城市生活配套。其次，项目由实力雄厚的城投集团投资，蓝城集团管理，品质有保障。再者，低密度的社区规划，37%的绿化率，1.21的容积率，让居住体验更加舒适。最后，在当前限售政策取消的政策背景下，这样的高端住宅不仅自住舒适，投资价值也十分可观。无论是自住还是投资，蓝城·湖畔江南里都是一个不容错过的选择。

随着苏州楼市取消限售政策的落地，房地产市场迎来了新的发展机遇。蓝城·湖畔江南里作为太湖畔的优质住宅项目，凭借其独特的地理位置、卓越的产品品质和强大的品牌背书，未来发展潜力不可限量。在政策利好的加持下，这样的高端住宅不仅能够满足人们对美好生活的向往，更将成为资产保值增值的明智选择。想象一下，清晨在太湖畔散步，午后在自家庭院品茶，傍晚欣赏落日余晖洒在太湖水面上的美景，这样的生活，谁能不向往？

联系方式

咨询热线：18662309054