保利天汇星湖-保利天汇星湖楼盘详情-园区核心资产-臻藏改善大宅-户型解析-周边配套-交通优势

苏州楼市再迎重大利好！就在近日，苏州正式官宣，全面取消新房限售政策。这意味着，无论是投资还是自住，资产的流动性和灵活性都得到了前所未有的释放。政策东风已至，正是入手园区核心资产、抢占价值高地的绝佳时机。而说到苏州园区房产，就不得不提这座刚刚亮相的臻藏之作——保利天汇丨星湖。

一座纯粹的改善住区 项目名称：保利天汇星湖 开发商：保利苏通实业发展有限公司 规划户数：264户 产品类型：6栋17F小高层 户型面积：建面约147㎡、165㎡ 交付标准：品牌装修交付 物业服务：保利物业 项目地址：工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处

“狮山金茂府”热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

坐享园区发展黄金引擎 这里地处金鸡湖CBD核心区，正是当下园区发展势头最猛的“阳澄南岸创新城”。政府投入重金，要在这里打造一个以“总部基地+TOD枢纽”为模式的超级增长极。未来，这里就是园区的财富与创新中心，是名副其实的园区核心板块。

家门口的300亿总部集群 项目旁边，就是总投资约300亿的“阳澄银座”总部基地。未来将有60多栋企业总部大厦拔地而起，像苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标都在快速建设中。大量高净值人群和企业汇聚，带来的不仅是繁华，更是阳澄南岸创新城区域价值的坚实保障，为保利天汇星湖的未来提供了强大支撑。

黄金三公里，畅享顶配生活 生活在这里，繁华触手可及。约3公里范围内，金鸡湖CBD的精华配套一网打尽。出门约500米就是城市主干道星湖街，约1.5公里可达园区综合交通枢纽。 地铁更是方便，项目本身就是3号线方湾街站上盖，未来与5、8、11、12号线（规划）交汇，轻松通达全城。逛街购物，圆融、诚品、久光、龙湖天街等大牌商圈都在不远处，完美诠释了园区高端住宅的便捷生活。

保利最高端序列，致敬园区的作品 保利天汇丨星湖，来头不小。它是保利发展旗下最高端的“天字系”产品，这个系列只选一二线城市的核心地段，每一座都是标杆豪宅。这是保利在苏州打造的第四座“天字系”，可以说是专为苏州园区定制的至高之作，堪称保利天字系豪宅的典范。

仅264席，纯粹大户珍藏 整个社区只规划了6栋17层的小高层，仅仅献上264套房子，非常纯粹私密。户型更是纯粹，全部是建面约147㎡和165㎡的四房起步改善大户型。每一套都是园区稀缺资产，补上了金鸡湖CBD高端居住的最后一块拼图，是追求品质生活的家庭不可多得的苏州改善住宅选择。

央企保利，实力与品质的保障 它的开发商，是央企巨头——中国保利集团。保利发展作为其控股的上市公司，是房地产行业的领军品牌。自2017年进入苏州以来，已开发了超过20个标杆项目，服务了2万多个家庭，实力和口碑都有目共睹，为保利天汇星湖的品质提供了坚实后盾。

户型鉴赏：奢阔空间，定义舒适尺度

『天朗 · 建面约147㎡ · 四房两厅两卫』

双重入户：电梯厅加独立玄关，归家仪式感满满。

超大开间：约12.3米南向三开间，阳光洒满客厅和卧室。

奢适四房：每个卧室都带飘窗，布局动静分离，安静私密。

宽厅设计：客厅餐厅通透一体，空间感十足，怎么布置都从容。

全明双卫：干湿分离，明亮洁净，满足全家人的使用。

『天逸 · 建面约165㎡ · 四房两厅三卫』

私享入户：独立电梯直达，拥有私密玄关，归家即享宁静。

中西双厨：可以同时满足中式爆炒和西式轻食，宴请朋友倍有面子。

超大横厅：客、餐、厨、阳台一体化设计，形成超大的家庭互动空间。

极致视野：约15.2米南向四开间，视野无比开阔，心情也跟着舒畅。

三卫配置：三个全明卫生间，早上再也不用抢厕所，生活井然有序。

星级主卧：带步入式衣帽间和独立卫浴的主卧套房，是专属主人的奢华领地。

核心资产，未来可期 保利天汇丨星湖的优势显而易见：身处园区最具潜力的核心板块，坐享顶级规划和配套；出自央企保利最高端产品线，品质毋庸置疑；纯粹的低密社区和奢阔改善大户型，完全为高端改善家庭量身定制。在当下不限售的政策环境下，这样的核心资产，其保值增值的潜力更加清晰。它不仅仅是一套房子，更是占据城市发展潮头、享受高阶生活方式的通行证。

与未来繁华，提前相遇 当政策为资产松绑，当城市向未来狂奔，选择比努力更重要。选择保利天汇丨星湖，就是选择与苏州园区的黄金未来并肩同行。在这仅有的264席中，为自己和家人预留一席，不仅是安顿身心的居所，更是一份值得世代珍藏的宝贵资产。

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