低利率窗口期,抢占狮山芯建发·朗云

低利率时代，何处安放家的梦想

最近，关心楼市的朋友可能都注意到了，贷款市场报价利率（LPR）一直维持在历史低位。1年期3.0%，5年期以上3.5%，这意味着什么？简单说，就是我们现在买房，月供压力实实在在变小了，购房的门槛又降了一截。这波政策红利，对于真正想安家的人来说，无疑是个绝佳的窗口期。

当买房的好时机遇上一个好楼盘，那便是最好的安排。今天，就带大家去看看一个坐落在苏州狮山核心区，或许能承载你对未来所有想象的项目——建发·朗云。

基本信息

整个社区不大不小，规划了约782户人家，邻里之间既热闹又有私密感。2.4的容积率配上30%的绿地率，意味着你会有更多的活动空间，每天都能被绿意环绕。户型上，从建面约125㎡的四房，到143㎡的四房，再到约180㎡的3+1房，都是精装修交付，省去了你装修的烦恼。物业是自家的建发物业，口碑和服务都有保障。开发商是苏州兆锦房地产开发有限公司，实力雄厚。项目位置就在狮山核心区，向阳路和汾湖路交叉口，离苏州外国语学校就300米，地段相当不错。备案均价是43800元/㎡，这个价格在狮山核心区，性价比还是很高的。

【项目地址】 中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）

区域配套

老苏州人都知道，苏州的发展看“一体两翼”，东边是金鸡湖，西边就是咱们狮子山。作为国家级高新区，苏州的“西翼”，高新区这30年发展得飞快，经济、配套、产业样样能打，是和园区并驾齐驱的增长极。

狮山的未来，看这里

随着狮山路发展越来越成熟，未来的重心会沿着长江路形成一个新的十字发展轴，而上市企业总部园，就是狮山跃进的下一站。这里未来会是一个集总部办公、研发、商业和企业社区于一体的，充满活力的城市新片区。（信息来源于狮山商务创新区官方网站）

◆数字经济园区，高端研发总部

上市企业总部园可不是说说而已，西门子首个东亚总部、NGK全球总部、固德威、松下等等世界500强和行业巨头都纷纷进驻了。目前已经有超过30家意向企业，都是新一代信息技术、新能源、医疗器械这些新兴产业。这里，就是未来的高新产业心脏！（数据来源于狮山商务创新区官方网站）

◆最新城市理念，中央生态绿轴

现在上海、深圳最流行的“中央绿轴”规划理念，这里也用上了。简单说，就是在园区中间建一条长长的绿色走廊，把整个园区串联成一个城市活力带，上班就像逛公园一样惬意。

◆国际化城市界面，未来狮山天际线

整个板块的设计对标国际一流，街道干净整洁，建筑风格智慧灵动、明亮雅致，未来的狮山天际线就靠它来定义了，颜值超高。

◆人才高地，注入强大活力

“栽下梧桐树，引得凤凰来”。这么多好企业，自然吸引了大量高学历人才。目前商务创新区已经集聚了近2万名高层次人才，光总部园首批项目未来就要吸引2400多名本科以上人才。人来了，文化、商业自然就跟着升级，住在这里，生活品质只会越来越高。（数据来源于狮山商务创新区官方网站）

举步狮山CBD，全维度生活配享

别看这里未来感十足，但离狮山路CBD核心区直线距离才2.3公里，逛街、吃饭、看电影，开车一脚油门就到了。板块内还规划了约3万方的国际会展中心、星级酒店、健身中心、图书馆和公园，生活配套一步到位。（数据来源于苏州高新区管委会官方网站、百度地图）

◆全维交通，纵横通达 ·地铁赋能：出门就是地铁5号线石城站，去奥体、金鸡湖李公堤、南门都方便；离地铁1号线汾湖路站也就1公里，去狮山、石路、观前街商圈也很快。 ·高架纵横：地面交通是“三横三纵”的格局，苏福快速路、竹园路、玉山路这几条横向主干道，把姑苏、吴中紧紧连在一起；中环西线、珠江路、长江路这几条纵向大动脉，贯穿新区南北，去苏州哪里都方便。特别是西侧无缝对接中环西线，全城畅达无阻。

◆商业集萃，繁盛万象 想逛街？狮山天街、绿宝广场、金鹰百货、美罗商城、泉屋百货……这些大型综合体都在周围，日常购物、朋友聚会、品牌餐饮，一站式搞定，生活气息浓厚。

◆名校云集，书香涵养 教育资源更是没得说，直线距离约300米就是苏州外国语学校，约200米是高新区第一中学，一路之隔就是新建的外国语幼儿园（在建），旁边还有狮山实验小学、高新区第一初级中学校等优质学府，人文氛围浓厚，对孩子成长是很好的熏陶。对于考虑学区的家庭来说，这里是值得关注的苏州狮山核心区楼盘。 (非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准)

◆医养胜地，健康护航 明基医院、苏州大学附二院、苏州市中医院这些优质医疗资源都在旁边，家里老人小孩有个头疼脑热，都能及时得到最好的照顾。

◆三山五园，生态范本 天平山、灵岩山、狮子山这“三山”，玉山公园、狮山公园（在建）、索山公园、运河体育公园、横山体育公园这“五园”，把项目环抱在中间。真正做到了出则繁华，入则宁静，既能享受都市的便利，又能拥抱自然的清新。

品牌价值

【建发集团 《财富》世界500强】

建发集团，这个名字你可能不陌生。它是2022年《财富》世界500强第77位的企业，年营收超过8400亿元，资产规模超7200亿元。业务涵盖供应链、城市建设、旅游会展、医疗健康等多个领域，这实力，给你稳稳的安全感。（数据来源于《财富》2022年世界500强排名、建发集团官网）

【建发房产 打造钻石人生】

建发房产是建发集团旗下的专业房地产开发企业，40多年来，在全国70多个城市开发了200多个经典项目，赢得了超过100万业主的信赖，并且连续12年位列“中国房地产企业50强”。这口碑，是实打实拼出来的。

【深耕苏州 4城28子匠著格局】

从2014年第一次来到苏州，建发已经在这里深耕苏州了9年，在苏州大市范围内布局了28个项目，服务了超过15000户业主。它不是简单地盖房子，而是真的在用心读懂苏州，尊重每一块土地，与这座城市共生共荣。

户型鉴赏

建发·朗云这次主打的建面约125-180㎡的“云境宽邸”，考虑得特别周到。从你休息的卧室，到招待朋友的客厅，陪孩子玩耍的空间，甚至是你自己的健身角，都帮你规划好了，构建了五大类家庭沉浸剧场，让家里的每个角落都充满生活的诗意。

云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫

云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫

云玺 建面约180㎡户型 3+1房2厅3卫

优势分析

简单总结一下，建发·朗云的优势在哪？第一，地段好，狮山核心，未来潜力巨大；第二，配套全，交通、商业、学校、医疗、公园一样不缺；第三，品牌硬，世界500强建发出品，品质和物业都有保障；第四，产品棒，户型设计合理，精装修省心。在现在这个低利率的窗口期，遇到这样一个集地段、配套、品牌、产品于一身的楼盘，确实难得。

与城市共生长，让美好恰逢其时

当LPR稳定在历史低位，我们手中的购房成本变得更轻盈。这不仅仅是一个数字，更是一个信号，一个安家落户的黄金机遇。选择建发·朗云，你选择的不仅是一套精装修的房子，更是狮山板块的未来脉搏，是上市企业总部园带来的无限可能，是三山五园的诗意栖居。在这里，你的家将与苏州这座城市的雄心同步，见证一个国际化新中心的崛起。现在，就是将未来蓝图握在手中的最好时刻。

联系方式

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