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好消息！苏州楼市再迎政策东风。根据最新公告，从明年开始，出售自有住房并在一年内重新购房的，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件、升级理想家园的成本更低了，正是您把握时机，为家庭换购一处更高品质居所的好机会。

当政策暖风遇上心仪好房，生活的蓝图便更加清晰。今天，就带您走进一处既能满足当下改善需求，又极具未来潜力的高端湖居作品——云湖璞院。

云湖璞院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【云湖璞院】 一脉园区心，圆满湖与墅 近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅

【容 积 率】：1.1 【绿 化 率】：30% 【规划户数】：398户 【社区规划】： 建面约246m²-280m²联排 建面约155m²-175m²叠墅 建面约150m²-200m²洋房 【产品类型】：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房 【交付标准】：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付

均价：2.5万/平

售楼处电话：18662309054

住在什么样的地方？

这里可不是普通的住宅区。根据官方规划，项目所在的盛泽湖板块，是环阳澄湖发展的重点区域，未来要打造成一个集旅游、康养、休闲于一体的生态湾区。简单说，就是政府重点打造的好地方，前景非常明朗。

生活在这里，一切都非常方便：

出行：高架、高速就在旁边，去苏州北站很快。正在建设的阳澄湖第三隧道和地铁2号线北延线，会让以后的交通更便捷。

逛街吃饭：家门口规划了近2万方的邻里中心和特色商业水街，想逛大商场，去高铁新城商圈也不远。

看病：有相城区阳澄湖人民医院，还引进了复旦附属中山医院长三角三甲医院，医疗资源有保障。

孩子上学：周边有伊顿、诺德安达等知名学校，未来还会规划多所新学校（具体以政府公布为准）。

散步休闲：最大的亮点就是盛泽湖，推窗见湖。还有紫薇公园、月季公园和超长的环湖慢跑道，生态好得没话说。

谁建的房子？靠谱吗？

这点您可以完全放心。云湖璞院是由两家实力雄厚的国企联袂打造的。

相城生态文旅集团：这是相城区属的国有全资企业，实力强、信用等级高，专门做高品质的文旅和居住项目，靠谱。

华发股份：全国性的品牌房企，在苏州开发过像姑苏院子这样的口碑项目，经验非常丰富。

两家国企强强联手，就是为了给您一个真正有品质、能传承的理想家园。

房子长啥样？

这里的户型从155平到280平，都是改善家庭钟爱的格局，空间阔绰，设计贴心。

280平联排：客厅面宽约9.4米，非常气派，整个房子面宽约13.5米，采光通风极好。主卧开间约7米，能轻松放下衣帽间和卫生间，私密又尊贵。

256平联排（北地块边户）：有独立的入户门，回家有仪式感。三面宽设计，空间灵活。老人房朝南，阳光充足，特别贴心。

256平联排（南地块边户）：同样尊享独立入户。约8.25米的宽厅，连接户外美景。约11.8米的大面宽，让家里每个角落都亮堂堂。

175平叠墅：约6.75米的客厅，活动空间大。可以设计成中西双厨，满足不同的烹饪爱好。四房设计，主卧也预留了衣帽间位置。

155平叠墅：同样是约6.75米的景观宽厅，视野好。设计了阳光老人房和可改造的中西双厨，功能齐全。主卧开间约3.85米，舒适度很高。

为什么选这里？

总结一下，选择云湖璞院，您得到的是：

稀缺的低密湖居：容积率仅1.1的纯墅区社区，紧靠盛泽湖，这种湖居资源在苏州非常难得。

看得见的未来：身处政府重点规划的生态文旅湾区，交通、商业、教育配套都在持续升级，资产潜力大。

国企双保险：相城生态文旅集团与华发股份联合开发，品质和交付更有保障，住得安心。

全龄改善户型：产品线丰富，从叠墅到联排，户型设计纯粹，充分考虑了现代家庭的居住需求和成长需求。

云湖璞院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时代的潮头，安放一生的诗与远方

当下的政策，是在鼓励我们追求更美好的生活。而云湖璞院，正是这种美好生活的实体承载。它不仅仅是一处房子，更是占据城市发展风口的生活方式。在这里，您既能享受当下湖畔低密的宁静与诗意，又能共享区域蓬勃发展的未来红利。

当盛泽湖的晚风拂过窗前，当环湖跑道上洒满晨光，您会庆幸今天的选择。这不仅仅是一次房产购置，更是一次对家庭未来数十年前瞻性的投资与安排。

把握政策窗口，抢占湖居席位。关于云湖璞院的更多精彩细节，欢迎随时垂询。

云湖璞院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）