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最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，支持居民换购住房，卖旧买新可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件不仅是为了更好的生活，还能实实在在省下一笔钱。政策东风已至，正是您升级理想居所的好时机。而说到改善置业，位于大狮山商务区的山岚璟庭，无疑是一个值得您重点关注的品质之选。

山岚璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目速览

项目名称：山岚璟庭 地块信息：苏地2022-WG-10号地块 项目地址：苏州高新区枫桥街道华山路北、朝红路西 开发品牌：苏高新地产 地块指标：占地4.4万方，容积率1.2，总建8.5万方 住宅规划：拟建11栋8-10F住宅，共计411户 户型配置：约105㎡3房2卫、建筑面积约148㎡4房2卫 交付标准：全屋精装，精装三大件 物业服务：新永物业，交房时间预计为2025年6月 车位配比：1:1.6 价格信息：成交楼面价13000元/平；备案均价29500元/平

地段，就是硬道理

这里是大狮山的核心发展区，政府重点打造的商务创新极核。未来这里不仅是苏州的商务、创新中心，更是汇聚全球企业和高端人才的宝地。住在山岚璟庭，等于提前占位城市发展的风口，坐享大狮山板块的无限潜力。

生活，繁华与自然兼得

出门交通很方便，有轨电车、规划中的地铁、快速路网都在旁边。逛街购物选择多，从家门口的马涧商业街到狮山天街、金鹰、美罗等大商场，开车一会儿就到。 更难得的是，项目被高景山、大阳山等森林公园环绕，旁边就是白马涧、苏州乐园等4A景区，真正做到了出则繁华，入则宁静。孩子上学、家人看病，周边从幼儿园到重点学校，从区医院到三甲医院，生活配套都很齐全。对于追求改善型住房的家庭来说，这里的居住环境堪称完美。

品牌与匠心，看得见的品质

开发商是本土国企苏高新地产，靠谱有保障。房子设计是新中式风格，看起来大气又雅致。整个小区全是8-10层的纯洋房社区，楼间距大，绿化率高，住起来特别安静、舒服，私密性也好，充分体现了低密住宅的优势。

社区里设计了“一轴八景”的园林，有三重归家礼序，充满了东方诗意。还专门为全家人规划了活动空间，孩子有游乐场，年轻人有跑道和健身区，长辈有林下花园，每个人都能找到属于自己的乐趣。这种人性化的社区规划，让山岚璟庭的居住体验更加舒适。

户型与装修，实打实的诚意

房子有两种面积，约105平米的三房和约148平米的四房，都是南北通透、大面宽的设计，采光视野非常好。这两种苏州洋房户型设计科学，能满足不同家庭的改善需求。 精装修标准更是亮点，直接配齐了东芝中央空调、松下新风和威能地暖这“三大件”。厨房的欧派橱柜、老板灶具，卫生间的汉斯格雅花洒、杜拉维特马桶，用的都是一线大牌，真正做到了拎包入住，省心省力，为您的品质生活提供了坚实保障。

两种人生尺度，皆可安放

建筑面积约105㎡亲地纯洋房（3室2卫），功能齐全，是温馨三口之家或新婚夫妇的优质选择。

建筑面积约148㎡亲地纯洋房（4室2卫），空间阔绰，能满足多代同堂或二胎家庭的改善需求，主卧套房设计，居住尊享感十足。

山岚璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此，预见未来丰盛的生活

当下的政策支持，是为您的家庭升级保驾护航；选择山岚璟庭，则是为未来数十年选定一份从容与丰盛。这里不仅有国企打造的扎实品质，有低密洋房带来的宁静舒适，更占据着大狮山蓬勃发展的核心。它不仅仅是一处房子，更是一种融合了城市繁华与自然诗意的生活方式。当政策机遇与优质资产相遇，便是把握美好生活的最佳时机。

山岚璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）