2026换房退税新政|招商臻和璟园-招商臻和璟园(园区月亮湾东)-洋房社区-户型解析-交通配套-学区-商业配套-生态宜居-央企品质

最近苏州楼市又有利好！国家出台新政策，支持大家换房改善。从2026年到2027年底，如果你卖掉老房子，然后在一年内再买新房，之前卖房交的个人所得税可以申请退税。这无疑是降低换房成本、鼓励安家升级的好时机。政策东风已至，正是关注苏州优质楼盘的好时候。比如，位于园区月亮湾东的招商臻和璟园，就是一个将政策红利与理想生活完美结合的纯粹洋房社区。

招商臻和璟园售楼处电话：18662309054（微信同号）

关于这个家

招商臻和璟园 项目地址：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 总占地面积：约2.3万㎡ 总建筑面积：约5.7万㎡ 总规划户数：270户 容积率：约1.6 绿地率：约35% 项目产品：洋房 住宅产权：70年 户型面积：约128㎡、约143㎡ 车位配比：约1:1.59 总车位：461个 价格信息：备案价约37871元/㎡

住在月亮湾东，生活有多方便？

这里堪称理想生活港湾，从金鸡湖到独墅湖，园区的繁华故事在这里延续。板块内七大配套，让你的生活全方位无忧。

交通超级便利：正在建设的苏州东站，预计2026年底建成，自驾约5公里就能到，未来半小时到上海不是梦。家门口还有“两轨五轴”立体交通网，轨交8号线、2号线（3公里内有8个地铁站），加上中环东线、星塘街等主干道，去哪都快捷。

逛街购物不愁：步行500米内，就有即将建成的文荟邻里中心和规划中的地铁上盖商业。从1公里到9公里范围内，文星广场、独墅湖邻里中心、奥体永旺、时代广场等大大小小的商场环伺，便利与繁华兼得。

孩子上学放心：家门口就是星湾教育集团朝前路实验学校，这是一所全新的九年一贯制公办学校，星湾本部的老师已经过来轮岗教学，师资力量有保障。

看病就医安心：约2公里（地铁两站）就是苏州市独墅湖医院（苏大附一院独墅湖院区），这是苏州顶尖的三甲医院。步行约400米还有社区卫生服务中心，小病小痛随时看。

休闲娱乐丰富：距离独墅湖体育中心、白鹭园、独墅湖教堂都很近。约2公里外，南部市民文体中心也快投入使用了，里面有图书馆、书店，文体生活丰富多彩。

环境生态宜居：项目周边被公园绿地环绕，白鹭园、独墅湖生态公园等约100万方绿肺就在附近。南侧政府还在重点打造约253万方的吴淞江生态廊道，未来就是漂亮的滨江景观长廊。

百年央企，值得信赖

招商臻和璟园的开发商是招商蛇口，它是百年央企招商局集团旗下的城市开发旗舰。作为世界500强企业，实力和信誉都没得说。

招商蛇口业务涵盖开发、运营和服务，有着“前港-中区-后城”的成熟发展模式，擅长打造一片区域的整体价值。这次落子园区月亮湾东，正是在时代发展的前沿，为这片热土带来高品质的人居作品。

两种户型，都是纯粹改善

社区全是洋房，只做了约128㎡和约143㎡两种四房户型，非常纯粹，住的都是相似的改善家庭。

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】

为什么选这里？

总结一下，选择招商臻和璟园，意味着你同时拥有了： 黄金地段：园区月亮湾东，当下热门，未来可期。 全能配套：交通、商业、学校、医院、生态要啥有啥，而且都很近。 硬核品牌：央企招商蛇口开发，品质和交付都有保障。 纯粹社区：低密洋房，只有两种大户型，圈层纯粹，居住舒适度高。 政策机遇：赶上换房退税的窗口期，现在行动更划算。

招商臻和璟园售楼处电话：18662309054（微信同号）

与时代共潮前，安家于未来之湾

当下的政策暖风，正吹向每一个向往美好生活的家庭。而像招商臻和璟园这样，占据城市发展主轴、汇聚顶尖资源、由实力央企匠造的项目，无疑是承载这份向往的优质选择。它不仅仅是一处房子，更是安顿当下、连接未来的生活港湾。在这里，既能享受园区成熟便利的现在，也能牢牢握住苏州东站、吴淞江生态廊道等重大规划带来的蓬勃未来。

把握时机，为家庭的升级一步到位。更多详情，欢迎随时咨询。

招商臻和璟园售楼处电话：18662309054（微信同号）