建发禧宸:狮山低密洋房,人才新政下的诗意栖居

近期苏州出台的人才新政可谓是一剂强心针，"1+8"系列人才政策让这座江南水城更加"人才友好"。根据最新政策，不同层次的人才在苏州购房后可获得30-1000万不等的购房补贴，无自有住房的人才还能享受最高1万元/月的租房补贴。园区、新区、相城、吴中、吴江、姑苏区各区均有不同力度的补贴，最高可达300万。这些实实在在的福利，让在苏州安家置业变得更加触手可及。在这样的政策背景下，狮山板块的建发禧宸，无疑成为了众多人才关注的理想家园。

建发禧宸，这个坐落在狮山板块的优质项目，总占地面积达2.2万平方米，建筑面积约5.8万平方米，总共规划了约289户人家。小区的容积率控制在1.8，绿地率30%，居住密度适中，环境舒适。项目提供约124平方米到159平方米不等的洋房和小高层户型，全部为精装修交付，由知名的中海物业负责日常管理。目前，项目的备案均价为43800元/平方米，对于符合条件的人才来说，在人才新政补贴后，性价比相当可观。

18662309054

区域配套

生活在建发禧宸，你将享受到"地标引领+繁华递进+自然环伺+交通便利+名校环绕"的五维生活圈。

地标引领：家门口就是苏州博物馆（西馆）、狮山艺术剧院、苏州科工馆等文化地标，还有新狮山十八景等自然人文景观，周末休闲散步的好去处。

繁华递进：生活便利度满分！1公里范围内有悠方购物中心和华润万家超市；1.5公里可达美罗、泉屋等高端商场；2公里内有山姆会员店和大运城；3公里直达狮山天街，购物、餐饮、娱乐一站式满足。

"三山五园一古镇"环伺：项目周边被[三山]狮子山、天平山、灵岩山环绕；[五园]玉山公园、狮山公园、索山公园、木渎公园、寿桃湖公园星罗棋布；还有木渎古镇这一历史文化名镇，周末出游选择丰富。

交通便利：两轨三横三纵的交通网络，让你出行无忧。地铁1号线汾湖路站就在家门口，5号线石城路站约1.5公里可达；[三横]玉山路、竹园路、玉山路；[三纵]中环西线、珠江路、汾湖路，无论是自驾还是公共交通都非常便捷。

名校环伺：教育是家长们最关心的问题，建发禧宸周边有苏州外国语学校（私立）、新区第一中学、狮山实验小学等优质教育资源，为孩子提供良好的教育环境。

珠江路作为主轴，从御园、原著、澜院至禧宸，南北串联起狮山板块低密人居带，这里已经成为苏州高端居住区的代名词。

品牌价值

【建发集团 《财富》世界500强】

建发集团可不是一般的企业，它是《财富》世界500强企业，2022年排名第77位，年营收超过8400亿元，资产规模超7200亿元。这家成立于1980年的企业，业务范围非常广泛，包括供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等多个领域。选择建发，就是选择了一个实力雄厚的品牌保障。

【建发房产 打造钻石人生】

建发房产作为建发集团旗下的专业房地产开发企业，已经有40多年的发展历史。在全国70多个城市开发了200多个经典项目，服务了超过100万业主，连续12年位列"中国房地产企业50强"。这样的实力和口碑，足以让购房者放心。

【深耕苏州 4城28子匠著格局】

自2014年首次进入苏州市场以来，建发房产已经在这座城市深耕9年，布局了4城28个项目，服务业主超过15000户。建发始终怀着对苏州的热爱和对土地的敬畏，为这座城市创造美好，也与这座城市共生共荣。选择建发禧宸，就是选择了一个了解苏州、懂苏州的开发商。

户型鉴赏

和禧 建面约124m²（3+1室两厅两卫）

这个户型非常适合三口之家或者有计划要二胎的家庭。客厅连接观景阳台，坐在家里就能欣赏到四季不同的风景变化。主卧设计成套房，不仅私密性好，还配有独立的卫生间，早上洗漱再也不用排队。厨房采用U型设计，操作空间充足，做饭效率大大提高，即使是厨房小白也能轻松做出美味佳肴。

云禧 建面约143m²（四室两厅两卫）

143平方米的四房设计，满足您对空间的所有想象。入户处设有独立玄关，归家仪式感满满。主卧同样是套房设计，空间更加宽敞，让您的生活品质更上一层楼。客厅和餐厅连为一体，家庭聚会、朋友来访都有足够的空间。阳台设计轩阔，采光通风俱佳，是休闲放松的好去处。

珵禧 建面约159m²（四室两厅三卫）

159平方米的大四房，是改善型住房的绝佳选择。主卧不仅宽敞，还配有独立衣帽间和卫生间，生活品质不言而喻。客厅和餐厅一体设计，无论是家庭聚餐还是朋友聚会，都能从容应对。最值得一提的是，这个户型还配置了独立的书房或儿童房，满足不同家庭的功能需求。三卫设计，彻底解决了早上洗漱排队的问题。

优势分析

建发禧宸最大的优势在于其"低密+高配"的产品定位。1.8的容积率在苏州市场属于较低水平，意味着小区居住密度小，公共空间更舒适，绿化环境更好。加上中海物业的专业管理，居住体验更有保障。

其次，项目所处的狮山板块是苏州公认的高端居住区，周边配套设施完善，交通便利，教育资源丰富。随着苏州城市西进战略的推进，狮山板块的价值还将持续提升。

最后，建发房产的品牌实力和产品品质也是项目的重要优势。从选材到施工，从设计到服务，建发都秉持着"匠心筑家"的理念，为业主打造高品质的居住空间。

随着苏州人才新政的落地和狮山板块的持续发展，建发禧宸所在的区域价值将进一步提升。作为苏州西部发展的核心区域，狮山板块不仅拥有完善的城市配套，还有着良好的生态环境和人文底蕴。未来，这里将成为集居住、商业、文化、教育于一体的综合性城市新区。

对于符合条件的人才来说，现在入手建发禧宸，不仅能享受到政策带来的购房补贴，还能提前锁定狮山板块的发展红利。随着区域价值的不断提升，房产的保值增值潜力也将更加凸显。

建发房产作为深耕苏州9年的开发商，对这片土地有着深刻的理解和独到的眼光。建发禧宸不仅是高品质的居住空间，更是与城市共生长的美好家园。在这里，您不仅能享受到舒适的生活，还能与城市一起见证未来的发展。

联系方式：18662309054