官网:吴中欧蓓莎广场--欧蓓莎美食广场 楼盘详情

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欧蓓莎．中华美食城中国服务业 500 强欧蓓莎集团倾力打造.位于越溪城市副中心,百万平米商圈核心、五百万平米社区中央，项目紧邻轨道交通4号线清树湾站，西邻友新高架、南邻绕城高速、北接吴中大道，苏嘉杭高速公里近在咫尺，向北5分钟抵达人民路，联通观前商圈。

集餐饮、娱乐、儿童教育、酒店吃喝玩乐购住娱一体的商业，以特色美食和儿童教育培训两大功能为主，辅以娱乐休闲，商务写字楼， 星级酒店为一体的大型主题商业综合体，是苏州极具特色的美食之都，儿童教育培训基地！

项目地址：苏州吴中区核心区

总 体 量：小面积精品商铺1500套

主力面积:10-30平方

产权性质：40年独立产权

主力总价：20万起

产品层高：4.49米

交房时间：现铺

1F:综合业态

2F：特色品牌主题餐饮+影院

3F、4F：欧蓓莎益教中心

统一 10 年委托管理，前 3 年抵扣7%、8%、9%，第四年到第十年实际租金9：1 分成。

项目优势：

城市副中心，3公里坐拥百大高档小区

真正的双地铁商铺 蠡墅站635米  清树湾站1.4公里

已开业，即买即收租 投资️风险

小面积 10–30平米

三公里百万消费群体，坐拥城市繁华

现铺销售 款清交房办产证

升值空间

行业发展优势美食城+益教中心,民以食为天，天下没有做不旺的餐饮铺，称为永不落幕的行业;周边学校聚集，教育培训产业蓬勃崛起。

地段发展优势：项目地处越溪城市副中心，吴中区未来发展方向，周边商业密集，住宅林立，发展潜力巨大，周边住宅达到 700 万到 800 万方，不少于20 万人口居住。