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最近苏州楼市又有利好！国家三部委刚刚发布公告，从明年开始，一直到2027年底，只要你卖掉自己的房子，并且在一年内重新买房，之前卖房时交的个人所得税，就能申请退税。这无疑是给改善家庭的一份大礼包，让您换房更轻松，成本更低。

政策东风已至，正是升级理想居所的好时机。今天，就带大家走进一个与这份“改善”心意完美契合的顶豪作品——狮山金茂府。

项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 住宅指标：13栋25层高层，总共631户 户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格信息：备案均价约51200元/m² 首开楼栋：1#、9#、15#、16#，共196套

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在狮山核心，生活就是方便

这里堪称苏州塔尖的生活圈。孩子上学不用愁，新区实验小学、新区一中、狮山实验小学都在1公里范围内，步行就能到。对于关注狮山学区房的家庭来说，这里是理想之选。

出门就是地铁5号线落星桥站，去园区、姑苏区都方便。周边玉山路、长江路等主干道环绕，开车四通八达，苏州狮山交通网络非常立体便捷。

逛街购物更是顶级享受，美罗、泉屋就在家门口，龙湖天街、金鹰、绿宝等大商场都在附近。周末想休闲，步行就能到狮山文化广场、苏州博物馆西馆，或者去京杭运河边、狮子山走走。家人健康有保障，明基医院就在旁边。可以说，狮山金茂府周边配套已经臻于完善。

央企金茂出品，科技住宅的标杆

说到开发商中国金茂，那可是响当当的央企，世界500强，专做高端楼盘和科技住宅。它在上海外滩开发的写字楼群，几乎占了半壁江山，实力毋庸置疑。

在中国，有一种生活叫“金茂府”。这个系列就是科技豪宅的代名词，全国29个核心城市都有它的作品，光在苏州就有约46500个家庭选择了金茂。

现在的金茂府已经升级到了3.0版本，主打“自然生长的房子”。它用一套完整的金茂科技系统，从温度、湿度、空气、声音等方方面面提升居住舒适度，还配有专属会所和商业街，提供高端圈层和物业服务。狮山金茂府，正是这一标杆作品在苏州的又一力作，堪称苏州高端住宅的典范。

看看房子里面，尺度感让人心动

建面约156㎡：这是起步户型，但已经是4房2厅2卫的舒适配置。约15米长的南向大面宽，四个房间都朝南，客厅和超大阳台连在一起，显得特别敞亮。厨房是开放式的U型设计，和餐厅、客厅融为一体，一家人互动交流特别方便。这个狮山金茂府155户型设计非常经典。

建面约187㎡：尺度更上一层楼，南向面宽约17.8米，视野非常开阔。进门有独立玄关，私密性好。南向次卧适合给父母住，既方便照顾又互不打扰。主卧是豪华的套房设计，带独立衣帽间和带浴缸的卫生间，尊崇感十足。厨房还带岛台，中西厨都能满足。狮山金茂府185户型非常适合追求品质的改善家庭。

建面约242㎡：这才是真正的大宅风范！南向面宽超过20米，拥有两个朝南的豪华主卧套房。约80平米的超大餐客厅，就算做了中西厨分隔，依然能摆下大圆桌，家庭聚会或商务宴请都绰绰有余。三个明卫设计，彻底解决了多代人同住的隐私困扰。狮山金茂府240大平层为您呈现终极的居住想象。

为什么选择这里？优势一目了然

总结一下，选择狮山金茂府，您得到的是：狮山核心的绝版地段、全龄段的优质教育资源、立体便捷的交通网络、繁华丰富的商业配套、央企金茂的品牌保障，以及引领行业的科技住宅系统。从155㎡到242㎡的全系大平层户型，只为少数塔尖家庭量身定制，是您进行苏州房产改善的终极选择。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此安家，与城市的未来共生长

当换购住房的个税优惠政策，遇上狮山核芯的绝版土地，再叠加金茂府系的科技基因，这不仅仅是一次房产交易，更是一次对未来生活的郑重投资。

选择狮山金茂府，意味着您将家庭的根基，深植于这座城市发展脉搏最强劲的地方。它用恒温恒湿恒氧的科技，为您守护家人的四季安康；用奢阔的尺度与精工，承载您对生活品质的所有想象；更用不可复制的核心资源，为您和下一代锚定持续升值的资产与圈层。

在这里，家不仅是温暖的港湾，更是与苏州这座千年名城一同向上生长的力量源泉。