四季听澜:1.05低密标杆,政策红利置业正当时

近期苏州楼市迎来多项利好政策，为购房者提供了实实在在的优惠。新房购买补贴0.5%的政策延续至年底，换房还能享受个税退税，更有旧房装修补贴最高可达3万元。这些政策红利叠加，正是置业苏州的绝佳时机。今天，就为大家带来一个值得关注的优质楼盘——四季听澜，让我们一起看看这个项目如何满足您对理想家园的向往。

四季听澜，这个由华发股份与太平国投联袂打造的高端住宅项目，坐落于相城区太平街道章港河北、济学路西。项目总建面约14.9万平方米，容积率仅为1.05，总共规划593户住宅。产品类型非常丰富，包括6栋3层的合院、35栋3层的联排、13栋4层的叠加以及12栋7层的洋房。户型面积从127平方米的洋房到280平方米的联排不等，能够满足不同家庭的需求。值得一提的是，该项目由太平城乡一体化以23.11亿元竞得，楼面价约11500元/平方米，备案均价为31725元/平方米。

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区域配套

四季听澜的位置相当优越，它位于苏州园区金鸡湖向北第一站的阳澄西湖教育组团板块，可以说是占据了都市的核心位置。项目周边环绕着园区、高铁新城、青剑湖和相城主城这四大都市核心CBD，无论是工作还是生活都极为便利。

交通方面，项目拥有"两横两纵"的路网格局，包括中环北线、太阳路高架与苏州北站高架路及济学路。更令人期待的是，随着阳澄湖星济隧道的通车，从四季听澜可以快速抵达园区湖西。此外，项目紧邻地铁8号线古香圩站，可与地铁1号线及2号线无缝换乘，出行选择多样。

品牌价值

四季听澜最大的亮点之一就是其超低的容积率——仅1.05，这在苏州楼市上极为罕见。项目近距阳澄湖西岸，周边还有学府公园、玉兰公园，可以说是三面环水的天赋宜居谧境。在这样的环境里，四季之景可以在诗意园林内自由盛放，居住在这里，那种悠闲自在的感觉油然而生。

▲合院效果图 ▲联排效果图 ▲叠加效果图

户型鉴赏

四季听澜提供了四大产品类型，包括约170-280㎡的环景联排、约150-205㎡的浓荫合院、约128-140㎡的宽坪叠墅以及约127㎡的墅质洋房，能够满足不同家庭的生活需求。

▲项目总平图

特别值得一提的是建面约280平的环景联排，拥有超阔横厅、超大庭院和星空露台等超享空间，让日常生活实现跨层联动。一层是超阔绰大横厅，三层则是超大星空露台，这种豪横气质直接拉满，非常符合改善型客户的需求。

建面约215平的环景联排同样令人惊艳，三层空间各有特色。一层采用三面朝南格局，尽显墅居通透大气，超阔横厅将生活的奢度打开；二层是全明双套房，均配备独立的卫浴间，几乎能满足所有家庭结构的需求；三层同样是整层套房设计，拥有IMAX级巨幕视野，附赠的露台可以根据主人喜好进行个性化布置。

建面约170平的环景联排则更加实用，一层是餐客一体的敞阔社交区，加上有天有地的超大庭院，无论是家族聚餐还是举办晚会都能轻松满足，别墅的"面子"直接拉满！二层是南向的双套房，均配备独立卫浴间，平等地满足每位家人的需求。三层整层都是主人卧室，并且附赠超大面积露台！

优势分析

四季听澜最大的优势在于其稀缺的低密度产品。在苏州主城区，能够拥有1.05超低容积率的项目屈指可数，这意味着居住密度低，公共空间更加宽敞，居住舒适度更高。同时，项目周边配套完善，交通便捷，无论是自住还是投资，都具有很高的价值。

在当前政策红利加持下，选择四季听澜这样的低密度高品质住宅，不仅是为自己和家人打造理想家园，更是对未来的明智投资。随着苏州城市不断向北拓展，阳澄湖板块的价值将进一步提升。四季听澜凭借其稀缺的低密产品、优越的地理位置和完善的生活配套，必将成为苏州楼市中的佼佼者，为业主带来丰厚的居住价值和资产增值。

现在正是把握政策红利、选择理想家园的最佳时机，四季听澜期待与您共赴品质生活之旅。

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