苏州园区独墅湖畔凤栖东方楼盘-凤栖东方详情全解析: 绿城与央企联袂打造的低密湖居叠墅合院

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房可以享受“退个税”的优惠。这无疑是给改善家庭的一份大礼包，让您升级理想居所的成本更低，时机正好。对于寻求苏州高端住宅的家庭而言，这无疑是一个绝佳的置业窗口。

政策东风已至，正是审视高端资产、为家庭选择一处传世府邸的好时机。今天，就带大家走进园区独墅湖畔，看看这座由绿城与大国央企联袂打造的纯粹低密作品——凤栖东方。

凤栖东方坐落于吴中经开区郭巷街道东方大道东侧，是一个仅有78户的纯粹社区。整个地块约1.02的超低容积率，规划了建面约224-412㎡的临湖叠院和建面约305-455㎡的台墅合院。这意味着更宽松的楼间距、更静谧的居住氛围和更广阔的天地空间，堪称苏州罕见的低密湖居典范。

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

占位城市核心，坐拥一线湖景

项目位于独墅湖西岸，这里是苏州公认的“湖城封面”。直线约1.7公里即达月亮湾商务区，约5.2公里对接金鸡湖李公堤，繁华与静谧一键切换。家门口就是约45万方的独墅湖生态公园，推窗见湖，下楼即入公园，这种稀缺的生态资源，在园区堪称绝版，完美定义了独墅湖一线湖景住宅的价值。

生活配套更是全方位覆盖：尹山湖歌林公园、阳光天地等商业满足购物需求；尹山湖美术馆、大剧院滋养精神世界；轨道交通2号线、独墅湖南隧道让全城畅联；从小学到中学的教育资源，以及规划中的三甲医院，为全家人的未来保驾护航。选择在这里置业苏州，意味着拥抱了成熟便捷的城市生活。

双巨头联袂，品质基石无可撼动

凤栖东方的背后，是“大国央企+品质专家”的黄金组合。承建方中电建建筑集团，是世界500强中国电建的核心成员，拥有行业顶级的“双特级”资质，荣获过“鲁班奖”等无数荣誉，用筑造大国工程的标准来盖房子，品质根基无比坚实。

而项目的营造者，正是代建领域的第一股——绿城管理。从苏州桃花源到凤起潮鸣，绿城深耕苏州16年，早已成为高端品质的代名词。此次，绿城将其TOP系产品序列落子于此，旨在打造一部十年一见的湖畔经典，为苏州市场带来真正的绿城苏州标杆之作。

大师团队执笔，定义当代美学

为了匹配这块宝地，项目特邀了gad蒋愈、GTS宋淑华、水平线琚宾、CCD郑忠四位设计大师联袂执笔。他们曾操刀杭州云栖玫瑰园、西子湖四季酒店等顶级作品。此次共同为凤栖东方创新设计了“枕湖台墅”建筑形制。

建筑风格东西合璧，既有现代金属线条勾勒的挺拔风骨，又融入了海棠檐角、鱼鳞瓦等东方意象。特别是面向湖岸的舫舟式露台，仿佛游艇甲板，将湖光水色直接引入日常生活，实现了建筑与自然的诗意对话，让每一户都成为值得收藏的大师作品。

六境花园与私享会所，演绎湖畔雅致生活

社区园林以“东意西境”为理念，打造了六座大师级主题花园，在现代空间里营造出步移景异的东方哲学意境。

更引人注目的是规划中的超1000㎡下沉庭院会所。这里未来将涵盖主题艺廊、健身俱乐部、瑜伽室、室内高尔夫推杆等高端配套，与下沉庭院无缝连接，为业主营造一个专属的湖畔社交与休闲秘境，真正实现“出则繁华，入则宁静”的圈层生活，这正是苏州改善型住宅所追求的生活境界。

核心优势再聚焦

总结来说，选择凤栖东方，意味着您同时拥有了：

绝版地段：园区独墅湖一线临湖，兼得生态与繁华。

稀缺产品：约1.02超低容积率，纯粹78席，建面约224-455㎡的叠院与台墅，尺度非凡。

顶尖品牌：中电建+绿城管理双保险，品质与信誉双重保障。

大师作品：四大设计天团联创，从建筑到园林皆具收藏价值。

政策机遇：当前换房退税利好，是升级此类稀缺资产的最佳窗口期。

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于时代潮头，珍藏一席静好

站在政策鼓励改善居住的新起点，城市核心区的低密湖居资产，其稀缺性与价值潜力不言而喻。凤栖东方不仅仅是一处房子，它是在苏州国际化封面湖畔，为您家族预留的一片宁静港湾，一种融合了东方意境与现代舒适的生活范式，是当下最值得考虑的苏州高端住宅选择。

未来，当湖岸愈发繁华，这里的静谧与从容将愈加珍贵。这78席珍藏，正静候懂得它的主人。

详情请致电咨询，预约品鉴。 凤栖东方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）