限售取消,旭辉满园:苏州主城纯墅的黄金机遇

2025年8月26日，苏州住建官宣了一个重磅消息：取消市区范围内新建商品住房2年限售政策！这意味着苏州限售取消后，苏州房产市场迎来新变化，新房、二手市场全面不限售，购房者可以更快地实现资产流动，大大降低了置业门槛和投资风险。对于一直在观望苏州房产市场的朋友来说，这无疑是一个绝佳的入市时机。在这样的政策利好下，我们不妨来看看苏州相城区的旭辉满园，这个苏州主城联排项目，或许正是您寻觅已久的理想家园。

旭辉满园，这个位于相城大道旁的苏州主城联排项目，可以说是2025年苏州纯墅作品中的佼佼者。整个项目占地约19611平方米，总建筑面积约35759平方米，规划了48席联排和54席叠墅，总共102户。户型面积方面，叠墅的建筑面积约为168和193平方米，联排则约为195和245平方米，能够满足不同家庭的需求。项目容积率仅为1.05，绿化率约30.01%，居住舒适度相当不错。项目地址位于苏州相城大道东，康元路与澄月路交汇处，地理位置十分优越。

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区域配套

轨交动脉

旭辉满园的交通条件真的没话说，紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，无论是去苏州工业园区还是姑苏区，都非常方便。想象一下，早上在自家院子里喝完咖啡，轻松搭乘地铁，就能到达市中心上班，这样的生活是不是很惬意？

主干路网

项目毗邻相城大道，直抵姑苏主城与相城CBD，无缝接驳中环北线，西去苏州科技城、东达园区湖东CBD都十分便捷。太阳路快速路更是打通了"科创走廊-生态湖区"的价值链，让您的出行选择更加多样化。

高速路网

近绕城高速G524，1小时就能覆盖苏南硕放机场以及整个苏锡常都市圈，无论是出差还是周末出游，都极为便利。

高铁势能

距离高铁苏州北站直线距离约2.8公里，这个国家级综合交通枢纽让您的出行更加高效，无论是商务出差还是旅游度假，都能轻松应对。

城市TOD

地块周边还规划了"站城一体化"开发，未来这里将以交通枢纽驱动商业、办公、居住的融合，打造24小时活力城市场景，居住在这里，生活将更加丰富多彩。

繁华商舰

购物休闲也很方便，项目咫尺青橙里利邻荟商业中心、采莲商业广场，毗邻相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城等城市级商业综合体。无论是日常购物还是周末休闲，都能满足您的需求。

全链优教

对于有孩子的家庭来说，教育是重中之重。旭辉满园直线距离约3KM范围内就覆盖了苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等全龄教育链，让孩子在家门口就能享受到优质教育资源。

医疗护航

健康是幸福生活的基础，项目周边有妇幼保健院、相城人民医院等优质医疗资源，为家人的健康保驾护航。

生态绿境

居住环境同样重要，项目紧邻澄阳桂花公园、澄园，步行可达蠡塘河生态走廊，约2.9KM的滨水步道是您休闲散步、亲近自然的好去处。在这里，既能享受城市的便利，又能感受自然的宁静。

品牌价值

品牌观 双匠联袂 塑新人居坐标

旭辉满园是由苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司与旭辉建管联袂打造的精品项目。经开国控集团是相城经济技术开发区管委会下属一级国有公司，始终以高度的责任感和使命感履行社会责任，致力于打造集投资、建设、运营于一体的多元化综合型国企。

而旭辉建管则是定制化服务专家，在2024年荣获中国房地产代建企业新增规模排行榜TOP2、品牌传播力排行榜TOP2等殊荣。这样的强强联合，不仅为项目品质提供了保障，更为每一位业主带来了更广义、更有生长力、更恒久的幸福创造。

户型鉴赏

旭辉满园的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，无论是叠墅还是联排，都做到了空间合理、功能齐全。168-193㎡的叠墅户型，既有上下分层的私密性，又有共享庭院的温馨感；195-245㎡的联排户型，则拥有更大的空间和更私密的庭院，适合三代同堂或追求高品质生活的家庭。每个户型都注重采光通风，让家更加舒适宜居。

优势分析

旭辉满园最大的优势在于其稀缺性和便利性。作为主城区的纯墅项目，旭辉满园仅有102席，每一席都是限量珍藏。同时，项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套齐全，真正实现了"出则繁华，入则宁静"的理想生活状态。再加上苏州限售取消的政策利好，现在入手旭辉满园，不仅能够享受到高品质的居住体验，还能把握苏州房产市场资产增值的良机。

预见未来：当政策红利遇上匠心之作

随着苏州取消限售政策的实施，苏州房产市场将迎来新的发展机遇。旭辉满园作为主城区的稀缺纯墅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套、高品质的建筑和品牌实力，未来升值潜力巨大。随着周边TOD开发的推进和区域价值的不断提升，旭辉满园将成为苏州城市精神的新地标，为业主带来更加美好的生活体验和资产增值空间。现在正是入手的黄金时机，把握政策红利，选择旭辉满园，就是选择了一个充满希望的未来。

联系方式

售楼处电话：18662309054

如果您对旭辉满园感兴趣，欢迎随时拨打以上电话咨询详情，或前往项目实地考察。机会难得，不容错过！