苏州保利天汇星湖-园区金鸡湖CBD豪宅-保利天汇星湖户型解析-价格-交通-学区-商业-最新动态

重磅消息！苏州新房限售政策全面放开，买房卖房更自由，资产流动无阻碍！这正是入手核心资产、抢占发展先机的好时候。说到园区核心资产，就不得不提近期备受瞩目的【保利天汇丨星湖】。作为保利在园区的第四座“天字系”作品，项目主推建面约147㎡和165㎡的装修大宅，以纯粹的改善格局，正在重新定义金鸡湖CBD的人居封面。现在咨询，更有专属优惠礼遇等你来享！

保利天汇丨星湖官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

关于项目 项目名称：保利天汇星湖 开发商：保利苏通实业发展有限公司 规划户数：264户 总建面积：约6.27万方 容积率：约2.0 绿地率：约35% 产品类型：6栋17F小高层 在售户型：建面约147㎡、165㎡装修大宅 交付标准：品牌装修交付 物业服务：保利物业 项目地址：工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处 接待中心地址：工业园区·保利天汇营销中心

占据园区发展“心脏” 项目就坐落在金鸡湖商务区的核心，属于正大力发展的阳澄南岸创新城。这里主打“总部基地+TOD枢纽”模式，是园区未来增长潜力巨大的板块。简单说，你买在这里，就是买在了园区发展的主航道上，坐享核心地段带来的长期价值。

家门口就是“企业总部聚集地” 旁边就是总投资约300亿的阳澄银座，规划了60多栋企业总部大楼，像苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标都在建设中。未来这里将汇聚大量高端企业和人才，带来强劲的消费力和资产价值支撑，是名副其实的苏州高端住宅聚集区。

生活便利，交通无敌 约3公里范围内，金鸡湖CBD的繁华配套都能享受。交通更是王牌，项目几乎是地铁3号线方湾街站的上盖，未来这里将是5条轨道交通的交汇点，轻松通往全城。开车也方便，约500米上星湖街快速路。逛街购物，圆融、久光、龙湖天街等大商场都在不远处，生活极其便利。

保利最高端系列，只为少数人打造 “天字系”是保利全国最高端的产品线，只选一二线城市的黄金地段。保利天汇丨星湖作为保利在苏州的第四座“天字系”，可以说是为园区定制的标杆作品，代表着极高的居住标准和身份认同，是追求品质生活的改善型购房者的理想选择。

纯粹改善社区，仅264席 整个小区只有6栋17层的小高层，总共才264户人家，非常安静纯粹。户型全是建面约147㎡和165㎡的大四房，专为改善家庭设计。这样的纯粹改善社区配置在金鸡湖CBD非常稀缺，堪称板块内的人居拼图，确保了居住的私密性和圈层纯粹性。

央企保利，实力保障 开发商是中国保利集团，国务院国资委管理的大型央企，实力和信誉毋庸置疑。保利发展控股是其旗下的上市公司，2022年位列《福布斯》全球企业第190位，稳居全国央企地产头把交椅。在苏州已开发超过20个项目，服务2万多位业主，经验丰富，交付有保障，让您置业更安心。

户型鉴赏：四房起步，尺度阔绰

『天朗 · 建面约147㎡ · 四房两厅两卫』 电梯出来有独立前厅，回家有仪式感。客厅和三个卧室都朝南，总面宽约12.3米，阳光超级充足。四个房间全带飘窗，布局互不干扰。客厅餐厅连通，空间显大又实用。两个卫生间都是明卫，干湿分离，好用又卫生。这款147平米户型设计方正，功能齐全，是经典实用的改善户型。

『天逸 · 建面约165㎡ · 四房两厅三卫』 配备独立电梯，私密性极佳。设计了中西双厨，满足不同烹饪需求。客厅、餐厅、厨房、阳台一体化设计，活动空间非常开阔。南向面宽达到约15.2米，四个开间朝南，视野和采光都是顶级配置。罕见地配备了三个卫生间，主卧带独立衣帽间，居住舒适度直接拉满。这款165平米大平层堪称终极改善之选，尽显奢华尺度。

保利天汇丨星湖官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

总结与邀约 政策放开，正是优化资产、抢占核心地段的窗口期。保利天汇丨星湖集齐了所有硬核优势：园区金鸡湖CBD核心位置、地铁上盖的便捷交通、保利顶级“天字系”品质、以及仅264席的纯粹改善社区。无论是自住的舒适度，还是未来的资产潜力，都堪称上乘之选，是值得珍藏的苏州新房标杆。

席位有限，错过不再。立即预约，亲临现场感受保利天汇丨星湖的非凡魅力，锁定您的金鸡湖畔理想大宅！

保利天汇丨星湖官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠