公积金新政加持,上润璟庭狮山品质生活正当其时

政策春风送暖，狮山品质生活新选择

近日，江苏省政府发布了一系列提振消费专项行动措施，其中多项政策与我们的生活息息相关。特别是关于房地产市场的利好消息：支持有条件的地方允许购房人父母、子女按规定提取住房公积金支付购房首付款，同时提高住房公积金贷款额度、优化贷款条件。这些政策无疑为购房者减轻了不小的经济压力，让"安居梦"变得更加触手可及。在这样的政策背景下，狮山板块的上润璟庭项目，无疑成为了众多购房者关注的焦点。

基本信息

上润璟庭，这块苏地2023-WG-63号地块，坐落在高新区狮山板块，长江路与何山路交汇处，地理位置十分优越。项目由苏高新地产和路劲地产两大品牌联手打造，占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建筑面积约6.4万方。社区内规划了4幢8-10F的洋房，3幢15-17F的小高层，以及4幢25F的高层，总共376户，户型面积从149㎡到235㎡不等，满足不同家庭的需求。项目采用全装修交付，装修标准在2000-4000元/平，由苏州新永物业提供专业服务。据悉，项目在去年11月9日成交的楼面价为13030元/平，目前备案均价为38508元/平。

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区域配套

↑上润璟庭区位图

生活在上润璟庭，日常所需一应俱全。周边有绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IFMALL等商业综合体，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足你的需求。喜欢文化生活的朋友，可以前往狮山文化广场，那里有苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等文化设施，是周末休闲的好去处。医疗方面，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等优质医疗资源环绕，为健康保驾护航。更难得的是，项目周边有六大公园环伺，包括新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园和孙武公园，闲暇时散步、锻炼都非常方便。交通方面，轨交3号线何山站，以及3号线和8号线交汇的西津桥站都在项目附近，出行十分便捷。

品牌价值

[·巨擘携手 合映狮山]

路劲地产 外资房企第一 深耕苏州21载

路劲地产可不是一般的企业，它已经连续12年位列外资房企第一名，同时也是房地产开发企业综合实力35强。在一二线城市拥有超过360万方的土地储备，在苏州深耕了21年，作品遍布苏州四大区域。2024年，路劲地产进行了品牌全维升级，提出了"港系营造·苏式生活"的生活链、"城市更新·共同生长"的城市链、"省优物业·全天守护"的服务链三大理念，致力于成为美好城市全链服务商。

苏高新地产 城市进阶综合运营商

苏高新地产拥有国家房地产开发一级资质，是"苏州高新"的支柱企业，隶属于苏高新股份。它以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角。多年来，苏高新地产开发了众多高品质项目，让万千家庭的人居梦想落地生根。

户型鉴赏

优劣势分析

上润璟庭的优势十分明显：首先，地段优越，位于狮山核心板块，是苏州高新区的高端居住区；其次，配套完善，商业、文化、医疗、公园、交通等一应俱全；再次，开发商实力雄厚，两大品牌联手，品质有保障；最后，产品设计合理，洋房、小高层、高层搭配，满足不同需求。

当然，任何项目都有需要权衡的地方。上润璟庭的备案均价达到38508元/平，对于预算有限的购房者来说可能压力较大；此外，项目体量不算太大，社区内部配套可能不如大型社区丰富；最后，由于地处狮山核心区域，未来周边可能会有一定程度的交通压力。

狮山价值持续攀升，上润璟庭见证城市进阶

随着苏州城市发展的不断推进，狮山板块的价值也在持续攀升。作为苏州高新区的高端居住区，狮山不仅拥有成熟的配套设施，更承载着城市发展的未来。上润璟庭坐落于此，无疑是占据了城市发展的红利期。结合近期江苏省出台的一系列利好政策，无论是养老金的提高，还是公积金政策的放宽，都为购房者提供了实实在在的支持。可以预见，随着政策的持续落地和狮山板块的进一步发展，上润璟庭这样的优质项目，其价值和潜力都将得到进一步释放。选择上润璟庭，不仅是选择了一个舒适的家，更是选择了与城市共成长的生活方式。

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