苏州新房|吴中区|中铁咏月台-中铁咏月台怎么样?架空车库革新社区-户型解析-配套详解

苏州楼市限购已全面放开，现在买房，无论本地外地、新房二手，无需社保、不限套数，正是改善居住、资产配置的绝佳窗口期。政策东风已至，一个真正匹配改善需求、引领未来居住方式的标杆项目，正应时而来——中铁咏月台。

一座革新之作的诞生

项目位于吴中经开区城南，枫津路东、天灵路南。由央企中铁联合本地国企天鸿伟业打造，楼面价约14500元/㎡，相比周边地块成本优势显著，为高品质与高价值预留了充足空间。

容积率仅1.5，限高40米 规划3栋4层叠墅、5栋10-11层洋房 产品涵盖：下叠186㎡/192㎡、上叠176㎡；四代洋房162㎡/164㎡、普通洋房132㎡

区域配套：成熟城南，生活无忧

地处吴中城南成熟板块，周边生活氛围浓厚，各项配套齐全，满足日常购物、教育、休闲等全方位需求，居住便利性极高。

品牌价值：双国企联袂，品质保障

中铁与天鸿伟业的强强联合，是实力与信誉的双重保证。这意味着从建筑质量到社区兑现，都有坚实的后盾，让您买得放心，住得安心。

户型鉴赏：颠覆想象的空间艺术

四代洋房（162-164㎡）：真正的革新之作！拥有南向约16.65米超大面宽和LDKB横厅，更引入“错层双花园”设计——偶数层花园私密连接主卧，奇数层花园开阔衔接客厅，将自然立体融入每一天。得房率高达85%，还包含庭院赠送。这种创新户型设计，极大地提升了居住体验。

叠墅产品（176-192㎡）：全盘仅36套，稀缺性拉满。下叠享南北双庭院及地下室，空间阔绰；上叠拥双露台加星空阁楼，视野无垠。四层空间赠送体系，将墅居生活的尊享与自由发挥到极致。

核心优势：苏州首个“架空车库”社区

这是中铁咏月台最颠覆性的卖点，也是苏州新规后的首个落地项目！

告别地库阴暗潮湿：将车库整体抬升至首层架空，从此回家停车，明亮干爽，心情舒畅。

释放超2000㎡下沉庭院会所：腾出的地下空间，变身包含物业、托育等功能的泛会所，社区活动空间倍增。

真正人车分流，景观纯粹：车辆全部归入库层，地面完全留给步行与景观，社区宛如一个大公园，实际居住体验堪比容积率1.2的纯墅区。

这项架空车库创新不仅提升了居住品质，更在建筑成本与未来溢价上占据了双重优势，是苏州楼盘中极具前瞻性的设计。

“狮山金茂府”热线：400-8800-736 置业顾问：18662309054（微信同号）

在此，预见未来的生活模样

当政策为改善需求敞开大门，真正的赢家将是那些能够定义未来生活的作品。中铁咏月台，以其超前的“架空车库”设计、极致的低密规划与创新的户型，不仅仅是在建造房子，更是在塑造一种更明亮、更健康、更亲近自然的生活方式。

它代表着从“住有所居”到“住有优居”的跨越。在这里，每一天都始于阳光与清风，归于宁静与惬意。这不仅是资产的明智之选，更是对家庭未来数十年美好生活的郑重承诺。选择中铁咏月台，就是选择一种全新的高品质生活。

“狮山金茂府”热线：400-8800-736 置业顾问：18662309054（微信同号）

即刻致电，预约鉴赏，抢占这座引领苏州的革新之作！ 中铁咏月台，恭迎您的品鉴。