苏州浒墅关|绿城·兴贤澜颂|绿城·兴贤澜颂评测|低密墅区|稀缺价值|户型|配套|交通|升值潜力

2025年8月26日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，苏州新房、二手市场全面不限售！这一重大利好政策如春风拂面，为苏州房产市场注入了新的活力，也为购房者提供了更灵活的选择空间。随着苏州限售政策取消，苏州房产市场迎来新的发展机遇，对于想要在苏州置业的朋友来说，现在正是把握良机的好时机。今天，就为大家介绍一个位于北新区房产区域的优质楼盘——绿城·兴贤澜颂。

绿城·兴贤澜颂是由浒墅关投控开发，绿城管理委托管理的项目。项目位于中国苏州新区房产区域北新区兴贤路与鸿禄路交汇处，产权70年住宅。总用地面积56857㎡，容积率仅1.2，总户数375户。项目包含3F苏州合院叠墅（约280/360/410/470㎡）、6F苏州合院叠墅（上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡）以及11F苏州洋房约117/136/143㎡等多种产品类型。

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区域配套

项目位于浒墅关板块，大阳山东、京杭运河西，是板块最适宜诞生苏州别墅楼盘的区域。

生态资源丰富：周边有约3.4km大阳山国家森林公园、约1.3km京杭运河、约3km树山风景区、约1.7km大白荡城市生态公园等。

交通便利：拥有3高架（高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路）、3高速（苏台高速、沪常高速、京沪高速）、3路网（兴贤路、通浒路、建林路）、1高铁（约2.4KM，10分钟可达新区高铁站）和1机场（约17KM，30分钟可达苏南硕放机场）。

商业配套完善：约600米兴贤商业广场、约800米大润发、约1300米浅湾商业广场、约2.7km永旺、约3.2km迪卡侬、约3.2km开市客、约3.2km宜家等。

教育资源丰富：约3.4km吴县中学、约450米阳山实验初中、约700米阳山实验小学、约700米阳山实验幼儿园。

医疗条件优越：约1.7km苏大附属第二医院。

人文休闲场所：文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等。

*以上距离、时间均为百度地图测距的直线距离，仅供参考，具体以实际为准。

品牌价值

浒墅关投控是浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，总资产规模超119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业。获评浒墅关经开区先进集团、浒墅关经开区先进基层党组织等称号。

绿城管理是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，连续九年稳居行业第一，中国首家专注代建业务的轻资产公司，2020年7月在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK)，成为中国代建第一股。

户型鉴赏

项目建筑美学融合4大东方形制与4大国际表达：

奢石颜印：合院以金属型材+石材一体板搭配

光影诗意：全户型通透大面积玻璃运用

优雅气质：洋房深浅色调灵动搭配

艺术律动：洋房现代简约线条，舒展挺拔

园林景观以"京杭古韵，繁华姑苏"为设计主题，汲取《姑苏繁华图》八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。

大区营造1轴3心8大景观：1条景观主轴串联舒卷（下沉式庭院）、循卷（中心花园景观）、品卷（轩阔楼间距、组团花园等）3大画境；3纵中心花园分布联排建筑组团中的3纵景观步道；8大景观节点营造可行、可观、可游、可居的东方诗意天地。

项目拥有6重归家礼序：仪式前场→一进归堂→景观连廊→二进归→后场景庭→入户庭院，营造尊贵归家体验。

会所采用国际功能范式，营造度假式的生活体验，为业主提供高品质的休闲社交空间。

优势分析

项目落位新区城市北中心——浒墅关，大阳山东、京杭运河西，板块最适宜诞生苏州别墅楼盘区域，一轴一心生态区旁，拥抱天赋自然生态与丰盈历史人脉，打造板块"近15年唯一苏州低密住宅"。

低密墅区稀缺价值，未来可期

随着苏州限售政策的全面取消，北新区作为苏州重点发展区域，其苏州房产价值将进一步凸显。绿城·兴贤澜颂作为板块"近15年唯一苏州低密住宅"，凭借其稀缺的自然资源、便捷的交通网络、完善的配套设施以及绿城品牌的高品质打造，未来升值潜力巨大。对于追求品质生活的购房者而言，这不仅是一个安家的选择，更是一项明智的投资。在政策利好的加持下，选择绿城·兴贤澜颂，就是选择了一个充满无限可能的未来。

售楼处电话：18662309054