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最近，楼市又传来重磅利好！财政部、税务总局联合发文，明确从2026年起，个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这意味着，持有优质房产不仅资产更稳健，未来流通成本也更低。政策暖风频吹，正是精挑细选、为家庭置办一份传世资产的好时机。而今天要说的这个项目，恰好完美契合了这份“长期持有”的价值逻辑——它不仅是房子，更是一件值得珍藏的艺术品。

蓝城·湖畔江南里官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

家在苏州湾芯，品味宋风雅韵

项目位于苏州湾核心地段，是真正的豪宅区。这里有两种产品，一种是建面约240-400㎡的宋风合院，另一种是建面约170-240㎡的宽境大平层。无论您钟情于有天有地的院落情怀，还是偏爱俯瞰城市的阔绰平层，这里都能满足。作为苏州湾豪宅的代表，蓝城·湖畔江南里为您提供了多元化的高端居住选择。

投资商：苏州市吴江城市投资发展集团有限公司

开发商：苏州金越隆房地产开发有限公司

管理商：蓝城房产建设管理集团有限公司

绿化率：约37%

容积率：1.21

产权年限：70年

设计风格：宋风合院、民国风大平层

咨询热线：18662309054

区域配套：出门即繁华，归家即宁静

地段是王道。蓝城·湖畔江南里坐拥太湖畔的绝佳位置，生活要多方便有多方便。选择在这里投资房产或安家，意味着同时拥有了繁华与宁静。

交通上，西边就是苏震桃公路，连接苏州湾大桥，快速接驳西环、南环，去高新区、姑苏区、园区都很方便。开车5分钟就能上江城大道和吴江大道，全城通达。

生活上更是被繁华包围。万象汇、吾悦广场、远洋未来广场三大商场就在周边，逛街购物不用愁。还有苏州湾文化中心、体育中心、砂之船奥莱，文化娱乐和休闲运动都能一站式搞定。

最难得的是，项目与约1460亩的苏州湾体育公园仅一路之隔，西侧就是东太湖百里风光带和约1200亩的生态园。真正做到了推窗见湖，出门入园，繁华与静谧自由切换，完美诠释了低密住区的生活理想。

品牌价值：双国企护航，蓝城匠心打造

买房子，尤其是高端物业，一定要看是谁造的。蓝城·湖畔江南里的背景非常硬核，其品牌价值是项目的重要保障。

投资方是吴江区属国企——城投集团，它负责提升整个城市的面貌和品质，像万公堤、水秀天地这些地标都是它打造的，有它背书，项目的品质和未来潜力不言而喻。

更关键的是，项目的管理方是鼎鼎大名的蓝城集团，由宋卫平先生带领原绿城核心团队创立。他们最擅长的，就是把中国传统文化用现代的方式优雅地呈现出来。可以说，选择蓝城，就是选择了一份对东方美学和匠心品质的极致追求。

户型鉴赏：传世空间，承载家族情怀

项目目前主推宋风合院与民国风大平层。合院产品，再现宋代建筑风骨，围合出私密、宁静的庭院生活，一砖一瓦皆显风雅，是极具收藏价值的文化住宅。大平层则拥有超大开间和全景视野，将民国风的浪漫与现代居住的舒适完美融合，尺度阔绰，功能齐全，满足对宽境大平层的所有想象。

无论是合院的“院落情结”，还是平层的“空中府邸”，都旨在为您和家族提供一个可以传承、可以生长情感的精神居所。

优势分析：为什么是湖畔江南里？

总结一下，它的核心优势非常清晰：

绝版地段：苏州湾芯，双水岸，公园旁，配套醇熟，无可复制。

超低密度：容积率仅1.21，绿化率高达约37%，在湾区属于非常稀缺的低密住区。

强大背书：“国企城投+蓝城匠心”双保险，确保产品从建设到服务的全周期高品质，彰显卓越品牌价值。

产品稀缺：宋风合院与民国风大平层，都是市场上难得一见的文化住宅作品，具有极高的审美和收藏价值。

政策利好：结合最新的税收政策，此类优质资产长期持有优势明显，资产属性更强。

蓝城·湖畔江南里官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

时光会奖励懂得珍藏的人

在政策鼓励长期持有优质资产的时代，选择什么样的房子，就是选择什么样的未来。蓝城·湖畔江南里，不仅仅是一处居所，它融合了世界级湾区的自然禀赋、千年宋风的文脉传承、国企与匠心的双重保障。它是值得您重点考虑的苏州湾豪宅和传世资产。

它是在城市繁华深处，为您预留的一片静谧桃源；是在时代奔流中，可供家族安放身心的文化锚点。投资当下，珍藏一份可传承的资产；选择这里，即是与未来更具价值的城市生活共鸣。

把握机遇，从一次用心的咨询开始。欢迎致电或添加微信，了解更多关于这座湖畔雅院的详细信息。

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