中铁建西派海上营销中心#中铁建西派海上最新楼盘详情-中铁建西派海上房价-户型-容积率-小区环境
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国贸中国铁建西派海上营销中心电话：400-9678-224欢迎来电咨询！国贸中国铁建西派海上售楼部详情-网站-户型-价格-位置-电话-交通地铁-直接认购可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
项目名称：「国贸中国铁建西派海上」二期
项目简介：浦东北蔡 品质住宅
最新动态：正在热销中
区域板块：浦东北蔡
产品介绍：建面约88-130㎡三房四房，均价90576元/㎡
交通配套：项目临近地铁16号线 18号线
商业配套：西侧的北蔡休闲广场，项目5公里范围内，有长泰广场、龙阳广场等商业等
学校：周边有规划2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地，根据答疑纪要显示，地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设
医疗方面：距离项目约1.6公里有上海中医药大学附属曙光医院（三甲）
休闲方面：未来周边规划有多个绿地公园。其中C11B-01地块（部分）、C11b-03地块（部分）等10幅绿地用地设计方案均已公示，由浦开承建，预计将在3年内落成。
浦东买房，产业是永远绕不开的话题，而说到浦东产业，首当其冲的就是张江、陆家嘴和金桥。
而房地产要成为优质资产，除了产品本身过硬，更要在土地禀赋上占有城市臻稀的资源。而西派海上的独特区位，从一开始就注入了硬通货的强势基因。
一、雄踞内中环，距离内环约2.2公里
西派海上直线距离内环约2.2公里，是在上海当下内中环板块新盘中，距离内环更近的一个。
项目与罗山路高架之间仅隔着一片绿地，不受噪音影响的同时，还可以更便捷的直通高架，快速切换中环及内环高架，将陆家嘴、前滩、世博，甚至是浦西的杨浦滨江、虹口北外滩、徐家汇等城市CBD全部纳入生活圈。
地铁方面，项目周边2公里内拥有2号线、13号线、16号线、18号线等4条地铁，也能快速通勤全市重要CBD。
二、张江之源！世界级科创舞台的“绝对主角”！
自1992年上海张江高科技园区开园，当时仅规划面积17平方公里，真的完完全全意义上的一个荒地，伴随一纸“施工图”在阡陌农田中大刀阔斧地推开。
如今的张江科学城扩区提质，面积扩大到220平方公里，形成“一心两核，多圈多廊”的空间布局，不仅成为沪东一处繁华的城市副中心，也是承载了全上海最高新产业和科技的前沿。
回望昔日，从阡陌乡野，到如今蜚声世界的“科学之城、梦想之地”，张江已实现从“园区”向“城区”的时代蝶变，成为集成电路、生物医药、人工智能等具有全球竞争力的硬核主导产业集聚的科学之城。
要知道，张江科学城是中国国家级重点规划高新技术园区, 承载着打造具有全球影响力的科技创新中心核心承载区和建设张江综合性国家科学中心的战略任务，是上海市实现“科教兴市”战略的重要阵地，同时也是上海“十四五”重要的增长极。
就在今年7月，上海张江高科技园区宣布启动一项规模达1000亿元人民币的母基金项目，旨在推动集成电路、生物医药、人工智能三大战略新兴产业的发展，张江的发展脚步远未停止！
从西派海上出发，直线往东不到3km，就已经可以到达张江高科园区，周边坐拥中医药大学、复旦大学、科技大学三所高校和三甲曙光东院，整体就是个城市菁英聚集地。
除了张江，这里还有浦东新区“十四五”规划重大工程——金色中环带也落位于此！
“金色中环发展带”，总投资约6000亿元，是聚焦张江副中心在内的“3+5”重点地区，依托高能级产业基础，吸引创新人才集聚。
而这部分城市精英的置业需求，一直保持着非常高的水平，急需一个品质新房来满足！
三、楔形绿地建设助推板块价值
雄厚产业奠定板块基础，而楔形绿地的建设，更将助推板块价值。
除了产业之外，北蔡楔形绿地同样坐落于此。整个楔形绿地规模约10.6平方公里，相当于约7个世纪公园的大小，人均绿地面积可达约67.7㎡/人，相当于上海平均水平的7倍多。
从之前的地块答疑纪要文件来看，北蔡楔形绿地预计3年内完工，基本与西派海上项目的交付时间吻合，等入住后，遛娃、遛狗、慢跑等生活场景，在家楼下就能实现！
四、内中环少有的成片开发区域
西派海上所处的地段，是整个浦东内中环少见的成片开发区域，目前基本已经完成净地。
上个月上海规土局正式公示了浦东内中环北蔡中界杨桥的学校建设招标文件，从幼儿园、小学到初中建设，全面提上日程——成片开发意味着区域内的一切都是新的。
对于张江购房者来说，相信西派海上周边落地的所有资源、配套、新房未来都会是更高能级的。
可以说，国贸中国铁建·西派海上，就是整个张江购房者都在等的楼盘！
西派海上是以“美学派、仪式派、度假派、奢华派、精制派、定制派”六派美学理念出发，从张江第一门庭到地上地下双会所再到一核六境度假景观，凭借豪宅级产品标准，打造一座国际公园住区，代表了当前张江的改善水准。
海派摩登外立面+塔冠设计
拥抱“海派摩登”与“现代美学”的碰撞融合，时尚简约大气！利用大面积玻璃、金属线条、铝板、石材等进行勾勒，建筑顶部还搭配了塔冠设计，使得整个建筑群在视觉上显得更加高耸入云，彰显出一种独特的尊贵气质！
效果图过程稿，仅供参考
环岛式酒店落客门庭，仪式感满满
以约590㎡的宏大空间与约88米的沿街展开面，构筑了令人瞩目的城市封面，前所未有地提升了归家的仪式感与尊贵感。
效果图过程稿，仅供参考
地上地下双庭院，为业主带来更具仪式感的归家动线，移步易景，惬意万分~
景观规划，匠心独具
总长约120米的映波回廊蜿蜒曲折，约500㎡的马赛克无边水景波光粼粼，还有古典花园复刻着查尔斯国王的海格罗夫庄园之韵，而超大打卡花瓣阳台的灵感源自上海武康路210号的“罗密欧阳台”，尽享自然与艺术的和谐共生。
效果图过程稿，仅供参考
社区配套，丰富且高级
项目还配备了约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所及主题泛会所架空层，内含恒温泳池、私宴厅等设施，为业主提供日常休闲娱乐所需，丰富社区生活。
单单这个约2000㎡的会所，其体量在上海就已经是凤毛麟角了，再加上泛会所架空层。对于业主而言，住进西派海上，不出社区就能享受美好生活。
效果图过程稿，仅供参
国贸中铁建西派海上中的“西派”源自中铁建地产TOP级产品系“西派4.0”，“海上”源自国贸地产OCEAN海洋美学体系，传递了国贸海洋文化的美学本源及生活愿景。
要知道的是，中铁建地产和国贸地产在上海已深耕十余年，此前几乎没有在市区打造过项目，而国贸中铁建西派海上则是它们2024年首次进驻上海中心区域的壹号作品。
所以，这个项目对于两家房企的战略意义和重要性不言而喻。
过去，中铁建地产和国贸地产已在上海非中心区域打造了诸多高品质人居项目。如今，站在新的起点之上，两家房企将倾尽全力，在上海中心区域大展身手，打造在上海发展十几年来可以称得上是“核弹级”的人居产品。
项目此次推出88-130㎡三房四房，主推的88㎡的户型，整栋楼都是88㎡户型，总价700万级即可奢享内中环绝版小三房，整个小区只有92套房源，本次推出64套，称得上是即买即少的存在！
三开间朝南+LDKB一体化大长厅+南面阳台+双飘窗全屋采光通透，形成很好的观景空间。
103㎡和105㎡的户型在2号楼，直面锲形绿地，景观非常非常好；
三室两厅两卫格局，户型方正大气，碾压市面上同等级百平三房，高得房率满足一家人的居住需求。
尺度开阔的LDKB大长厅，南北通透、舒适敞明；
“1套卧+2次卧”3房规划，私密感拉满，满足各种家庭居住所需，美好一步到位！
130㎡的四房户型，适合高端改善；四开间朝南+南向巨幕面宽+高配LDKB“餐+客+厨+阳台”一体化大连厅，采光十分通透；
再加上1梯2户的设计，使得户内得房率更优，且此户型全社区仅此一幢，且买且珍惜！
一房一价👇
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浦东内中环正在经历急速的价值跃升！
明年的行情必然和此刻迥然有别，在浦东内中环全线突破10万+/㎡的大背景下，西派海上700万级即可买到精装3房，或成为了最后的低总价“门槛”！
而我特别想说的是，西派海上，凭借“价格洼地”却可以撬动未来的“价值高地”！
这恰恰是其他楼盘很难具备的地段潜力和价值高度！
首先是站位张江！
经由多年的发展，张江早已从“浦东的张江”跨越为“世界的张江”，产业能级和规划定位有目共睹。
因为手握高端产业+高精尖人才两大“法宝”，楼市价值更是水涨船高！
无奈的是，张江没有多余的宅地土地，庞大的居住需求只能向外扩散。
而西派海上直线距离上海光源仅约500米！
近水楼台先得月！
骑电瓶车就能通勤的绝对近距离，无疑成为了张江买房租房“更优选”！
其次，高效便捷的通勤网络，则将进一步扩大西派海上的竞争优势！
尤其是自驾出行，罗山高架、中环及内环等大动脉环伺，人民广场、陆家嘴、前滩、杨浦滨江、北外滩、徐家汇等，都在高效“射程”范围内。
轨交方面，周边2公里内拥有2号线、13号线、16号线、18号线等4条地铁，可畅达全城。
此外，浦东内中环成片开发爆点板块，未来更值得期待！
项目所在的片区，正在经历统一规划、成片更新！
生态方面，作为上海唯一位于中环以内的「楔形绿地公园」，公园整体面积约10.6平方公里，相当于7.6倍的世纪公园。（规划种植面积不低于420公顷，森林覆盖率达到70%，乔木覆盖率达到75%，有约40条河流、4个湖泊，超110公顷水域面积。）
商业方面，项目南侧规划有多块商办、文化商业用地。
教育方面，整个区域内有2所幼儿园、1所小学、1所初中的规划，教育氛围浓郁。
教育、生态、商业等多维业态齐头并进，未来将形成宜居宜业的城市界面和居住氛围。
此时此刻，放眼整个浦东内中环，低总价门槛同时又具备强价值预期的板块真的为数不多！
而西派海上正好踩在了风口之上！
随着年底楼市复苏回暖，像这样的超级产品力+超级性价比+超级潜力的新房，一定会加倍抢手！伙伴们一定要亲自去看一看！务必抓住机会！
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