山岚璟庭(山岚璟庭)楼盘笔记-配套-户型-交通-学区-价格-怎么样?值不值得买

最近楼市传来重磅利好！个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这项政策无疑为市场注入了强心剂，降低了交易成本，让房产流通更顺畅，也让我们更加看好优质资产的长期价值。在这样的背景下，一个占据城市核心、产品力出众的楼盘，更显得弥足珍贵。比如，位于大狮山商务区的 山岚璟庭 ，正以其新中式洋房的独特魅力，静候懂得生活的您。

山岚璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座藏于狮山的新中式雅居

项目名称：山岚璟庭 项目地址：苏州高新区枫桥街道华山路北、朝红路西 开发品牌：苏高新地产 住宅规划：11栋8-10层纯洋房，共411户 在售户型：约105㎡三房、约148㎡四房 交付标准：全屋精装交付，带三大件 物业公司：新永物业 预计交房：2025年6月 车位情况：充足的1:1.6配比

区域配套：繁华与静谧，在此兼得

这里地处狮山商务创新区的核心，是政府重点打造的“发展极”，未来汇聚商务、创新与国际合作中心，潜力无限，是名副其实的狮山芯资产。

出门就是便利生活。有轨电车1号线、规划中的轨交9号线就在附近，何山路隧道、北环快速路让全城通达。逛街有龙湖天街、金鹰、美罗等大商场，买菜购物非常方便，充分满足品质生活所需。

更难得的是，家旁边就是天然氧吧。高景山、大阳山国家森林公园、白马涧龙池风景区环绕，推窗见绿，出门入园，仿佛住在都市桃源里。这种低密社区与自然交融的体验，在核心区尤为珍贵。还有苏州外国语学校等优质教育资源和高新区人民医院等医疗配套，为全家人的健康与成长保驾护航。

品牌价值：国企匠心，打造传世作品

山岚璟庭 由本土国企苏高新地产开发，实力与信誉双重保障。项目秉承“平衡美学”理念，打造新中式建筑，金属挑檐、三段式立面，显得高雅又大气。

社区容积率仅1.2，是纯粹的低密洋房住区，楼间距大，采光通风好，私密性更强。园林设计取意苏州山水，打造“一轴八景”的归家礼序，让每次回家都充满仪式感。

社区里还精心规划了全龄段的活动空间，有孩子们的游戏乐园、年轻人的健身跑道、长辈们的林下休闲区，让一家人都能找到属于自己的乐趣，完美契合改善型住宅对社区氛围的需求。

户型鉴赏：宽境洋房，装标惊艳

项目主打两个经典户型。约105㎡的三房两卫，格局方正，功能齐全，是温馨小家庭的理想选择，总价控制得当，是进入狮山板块的优选。

约148㎡的四房两卫，空间阔绰，大面宽设计让室内充满阳光，套房式主卧带给人尊崇的居住体验，充分满足改善置业对空间尺度和舒适度的追求。

优势分析：一步到位的品质生活

山岚璟庭 的精装标准堪称“超级装标”，全屋配备东芝中央空调、松下新风和威能地暖。厨房用的是欧派橱柜、老板灶具，卫生间则是汉斯格雅的花洒和杜拉维特的马桶，这些一线大牌，直接提升了居住的舒适度和精装品质，实现拎包入住的便捷。

山岚璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来共生长，安家于上升的轨迹

结合最新的政策导向和 山岚璟庭 自身的特点，我们看到的不仅是一处居所，更是一份值得托付的优质资产。它坐落于城市重点发展的核心板块，享受当下醇熟的配套，也拥抱着确定的未来。低密纯粹的社区、匠心打造的品质、一线品牌的装标，共同构筑了其难以复制的价值基底。

在政策鼓励房产健康流通的大背景下，选择这样一套占据稀缺资源、产品力过硬的苏州洋房，无疑是为家庭的未来增添了一份坚实的保障与美好的期待。狮山芯，洋房境，静候您来品鉴。

山岚璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）