“金九银十”变“绿九黄十”?苏州30+楼盘扎堆开盘,能否点燃

搜狐焦点苏州站 2021-09-29 14:21:10
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原创 小焦 搜狐焦点苏州站 昨天 今年的“金九银十”似乎不同于以往,往年丹桂飘香的季节,新盘扎堆入市,楼市热火朝天的景象没有了。 今年九月已近尾声,已经进入下半场的苏州楼市却依旧不温不火,无论是供应量还是成交量都明显下降,“金九银十”或将变成“绿九黄十”? 国庆将至,纵使市场大环境不景气,但房企的营

原创 小焦 搜狐焦点苏州站 昨天

今年的“金九银十”似乎不同于以往,往年丹桂飘香的季节,新盘扎堆入市,楼市热火朝天的景象没有了。

今年九月已近尾声,已经进入下半场的苏州楼市却依旧不温不火,无论是供应量还是成交量都明显下降,“金九银十”或将变成“绿九黄十”

国庆将至,纵使市场大环境不景气,但房企的营销指标却不会减少,十月供盘潮即将到来,今天小焦吐血整理了苏州30+即将开盘或加推的楼盘,让我们一起来看看这些楼盘究竟能否点燃10月吧!

园区

园区10月将有5个盘首开或加推,园区最火锦麟铂悦府预计在10月底加推最后一批,共4栋高层,户型面积124㎡。

锦麟铂悦府124㎡高层户型图

园区青剑湖中海阅湖湾目前已经领证,均价3.58万元/㎡,预计会在9月底或10月初开盘,本次领证205套房源,户型135㎡、166㎡。

中海阅湖湾

同样位于青剑湖的建屋天著,去年小高层备案均价仅2.58万元/㎡,摇号中签率极低。有消息称联排别墅终于要拿出来卖了。这批联排层高3层,为6联排和7联排,建筑面积约188㎡、200㎡、220㎡。

建屋天著

胜浦版块,有2个纯新盘将在10月初首开,越秀·悦见云庭于26日领证,备案均价3.1万元/㎡,户型面积89-121㎡,总价区间267-404万元/套

越秀·悦见云庭

与其一街之隔的万科东方雅苑也即将开盘,户型面积98-146㎡,放风价在3.2万-3.3万元/㎡,上车门槛比悦见云庭略高,胜浦新房竞争相当激烈。

万科东方雅苑

关于究竟能不能买胜浦以及越秀·悦见云庭详细介绍,请点击链接:267万上车园区?越秀新盘国庆领证,只有282套

吴中区

吴中10月预计有4个新盘首开2个新盘入市,内卷的吴中城南又喜添2个纯新盘,胥口版块将迎来上新,竞争激烈的木渎也有一个纯新盘。

首先恭喜内卷的吴中城南又喜添2个纯新盘,其中美的云悦天境预计在国庆期间公开售楼处和样板间,并同时开启验资。

项目目前对外放风预计在11月底首开,只有两种户型,分别是建筑面积约105㎡和127㎡,放风价3万元/㎡左右。

美的云悦天境

香江翡翠天辰,也在吴中城南,首开面积段分别为96㎡、117㎡和128㎡,装修交付。

上下滑动查看香江翡翠天辰户型图

木渎迎即将来一个新中式住宅璟萃雅园,前两天刚刚领了销许,高层2.6万元/㎡,洋房3.0万元/㎡,总价在:262-528万元/套,户型面积约106-175㎡。

璟萃雅园

璟萃雅园预计就在10月初首开,木渎板块内目前已有7个新盘在售,你品,你细品!关于璟萃雅园的详细介绍请点击链接:苏州高质量人士住宅2.0丨住在网师园是一种怎样的体验!

姑苏区

姑苏区10月预计有2个新盘首开和加推,关注度最高的当属南门版块的热盘东原水沐印长江。

东原水沐印长江,位于姑苏区南门版块人民路西、南环路北,关注度非常高,肯定是顶着限价卖了。

项目共打造了9栋楼幢,其中6幢小高层、2幢12-18F高层,自带一栋4层的商业。小高层户型面积115㎡-140㎡、高层户型面积110㎡,还有少量的顶复和底复大户型,精装交付,放风4万元/㎡

东原水沐印长江东原水沐印长江,是姑苏内环之内,唯一待售纯新盘,共251套,预计在10月底一次性全开!融信海月平江,位于姑苏区民清路以东、日益路以北,卖的还是比较好的,目前仅剩最后一栋9#楼,只有104套,建面约95-110㎡的三房,预计10月加推。

融信海月平江

新区

新区10月可就热闹了,光核心狮山就有3个热门盘,其中览月阁和狮子山澜院首开,大华春和景明加推高层。

览月阁在9月公开了售楼处,推4幢超高层,约500余套房源,价格在3.5万-4万元/㎡。项目预计首开户型为105-195㎡,其中105㎡户型验资200万、135-155㎡验资300万;目前已全部封顶,预计2023年交房。

览月阁详细信息请点击链接:狮山神隐6年纯新盘最新动态来了!放风首付126万起步

大华春和景明预计10月加推最后一批次房源2#高层,面积在115-168㎡,包含部分人才优购房,需要注意的是,需要封闭阳台出售。

大华春和景明

狮子山澜庭,预计10月首开36幢6-8层洋房,总计256户,户型为160/190/228㎡。

狮子山澜庭

位于科技城的大悦澜庭预计10月加推第三期住宅,目前正在验资,前期均价2.85万元/㎡,105㎡和165㎡的户型卖的不错。

                                                                          大悦澜庭

金茂泊印澜庭预计10月首次开盘,推出16-18F小高层产品,装标不低于1800元/㎡,整体打造18幢16层-18层小高层住宅产品。据了解,泊印澜庭的户型建筑面积段105-143㎡,均为大横厅户型。

                                                                      金茂泊印澜庭

相城区

相城10月有6个盘即将开盘或加推,其中5个纯新盘,另外高铁新城京东智谷住宅项目也来了。

位于高铁新城的云栖秀庭是京东智谷住宅项目,户型100-230㎡,价格预计可能会达到2.9万元/㎡

云栖秀庭

旭辉春和万象,位于相城区高铁新城齐门北大街东、蠡太路北,共规划了49栋洋房、小高层,全精装交付,装修标准不低于1500元/㎡。

旭辉春和万象

旭辉铂悦湖前,位于相城北双湖版块,盛泽荡路与盛堂路交汇处(月季公园西南侧)。又一旭辉“铂悦”系产品,容积率仅1.05,项目预计打造22幢4-5层叠墅产品,共计302套房源,全部毛坯交付。

旭辉铂悦湖前此次开盘共推出215套,户型建面143-167㎡叠墅产品。

吴江区

吴江区10月有3个盘加推,1个盘首开,刚需小户型较多。

位于吴江运东的恒力健康城即将在10月份首开,户型面积在78-98㎡, 78㎡做了3房,也是比较惊喜了,预计2万元/㎡

78m²

93m²

84m²

93m²

上下滑动查看恒力健康城户型图

“金九”接近尾声,苏州楼市终于要发力了!十月共30多家新盘扎堆开盘,6大区核心区域均有房源上新,热门楼盘纷纷亮相,刚需改善都有很多选择,你最想了解哪个楼盘?欢迎评论区留言或者加群讨论!

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