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【招商林屿湖畔】

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嘉定新城核心 一线“湖景+河景”

远香湖4.0迭代湖畔奢居产品

【招商林屿湖畔】

加推建面约112-165㎡高层/叠墅

均价55776元/㎡ 10月24日认购

加推89套房源

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招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567招商蛇口，落子远香湖十年珍贵留白宅地，以远香湖头排景观，坐拥上海罕见的湖、河、园、城的资源组合禀赋。秉持"首席设计师顾问制"之笔，精筑4.0湖居迭新奢宅——招商·林屿湖畔。招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567

十年未见，嘉定首见。

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8673-567（官方售楼处电话)招商林屿湖畔售楼处电话：400-8673-567（售楼处最新电话）招商林屿湖畔官方电话：400-8673-567✔(官方售楼处预约看房热线）招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567林屿湖畔项目现已取证，10月24日认购，峡谷意境湖前会客厅示范区即将耀世盛启！这座“嘉定首见”的全维湖前生活范式，以匠心产品力致献远香湖下一个十年。招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567

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招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567据悉，招商蛇口拿下嘉定新城远香湖住宅地块（嘉定新城F03A-4地块）招商林屿湖畔成交总价26.6亿，成交楼板价31850元/㎡，溢价率30%，成交承诺装修标准3000元/㎡，预计未来售价或达6万/㎡！招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8673-567（官方售楼处电话)招商林屿湖畔售楼处电话：400-8673-567（售楼处最新电话）招商林屿湖畔官方电话：400-8673-567✔(官方售楼处预约看房热线）招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567根据方案，项目拟建8栋16-17层高层住宅（含1栋17层保障房），以及5栋6层住宅，共计686户。小区人车分流；车位比约1:1.8，社区内部有水景、下沉式庭院。招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567

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招商林屿湖畔售楼处电话：400-8673-567（官方售楼处电话)招商林屿湖畔售楼处电话：400-8673-567（售楼处最新电话）招商林屿湖畔官方电话：400-8673-567✔(官方售楼处预约看房热线）项目外立面要求采用石材、铝板等材质，金属部分应采用铝板、紫铜等防锈防腐蚀金属材料。

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招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567项目将推出建面约112㎡、122㎡、145㎡高层3-4房以及建面约160-165㎡叠墅，共计624套，其中112户型为一梯两户，122户型两梯两户。首开9号楼、10号楼，包含建面约122㎡-145㎡3-4房，共计约130套；招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567

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官方户型图：

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第一，类一梯一户的设计。

这种“隐形扩容”设计，不仅重构家庭生活秩序，更解锁了N种生活场景的可能性。

建面约122㎡创意展示间实景，具体以实际交付为准

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整个套内除了电梯厅外，还有大量的收纳空间。

例如进门的这个独立储藏空间：招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567

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建面约122㎡的3房本身就拥有超强的空间尺度感，再加上小高层的高得房率+多飘窗的设计，整个空间的尺度感相当惊人。

比如这个客餐厅：招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567

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这个尺度感一般也只有在约140㎡以上的大平层中能看到。

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8673-567（官方售楼处电话)招商林屿湖畔售楼处电话：400-8673-567（售楼处最新电话）招商林屿湖畔官方电话：400-8673-567✔(官方售楼处预约看房热线）主卧豪华套房的设计+约270°的巨型飘窗，这个尺度感和实用性真的很强。招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567

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招商林屿湖畔售楼处电话：400-8673-567（官方售楼处电话)招商林屿湖畔售楼处电话：400-8673-567（售楼处最新电话）招商林屿湖畔官方电话：400-8673-567✔(官方售楼处预约看房热线）

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约3.15米的层高，恢弘大气；

独立电梯厅+半敞阳台+自由式飘窗，使用率（非得房率）约87-91%；

四开间南向面宽，大面积落地玻璃，边套更是打造了270°转角飘窗；

豪华主卧套房，双台盆独立卫浴保证了居住的私密性；

三阳台保证了各个卧室超强的尺度感和实用性；

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叠加户型图：

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招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567【象屿远香湖岸】位于嘉定新城远香湖CAZ规划红线内，这是五个新城目前仅有的官宣的中央活动区，定位为嘉定新城中的综合功能中心与城市形象集中展示区，集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。（规划内容来自上海嘉定微信公众号）招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8673-567（官方售楼处电话)招商林屿湖畔售楼处电话：400-8673-567（售楼处最新电话）招商林屿湖畔官方电话：400-8673-567✔(官方售楼处预约看房热线）如果说陆家嘴-外滩是整个上海的核心资源所在，那整个嘉定新城的核心资源就在远香湖中央活动区。

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8673-567（官方售楼处电话)招商林屿湖畔售楼处电话：400-8673-567（售楼处最新电话）招商林屿湖畔官方电话：400-8673-567✔(官方售楼处预约看房热线）招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567所以，远香湖中央活动区，就是整个嘉定新城的门面和“城市会客厅”。这是一个“被倾注了嘉定新城所有高端资源”的片区！招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8673-567（官方售楼处电话)招商林屿湖畔售楼处电话：400-8673-567（售楼处最新电话）招商林屿湖畔官方电话：400-8673-567✔(官方售楼处预约看房热线）远香湖CAZ，总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务建面约27.7万㎡，教育科研设计建面约71.6万㎡，商办体量约284.1万㎡。

招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567产业方面：作为嘉定新城塔尖地段的远香湖CAZ打造的是总部经济集群，涵盖汽车城、智能传感、瑞金创新中心精准医疗特色产业等招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567

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公共服务方面：远香湖CAZ简直是城市地标集中营！嘉定图书馆、保利大剧院、五星级凯悦酒店早已名声在外。招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567

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· 招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567文化环：除了现有嘉定图书馆、保利大剧院、江南书院、尚画美术馆外，围绕着远香湖未来还将打造立体儿童乐园、航模活动中心、嘉昆太路演中心等一系列高能级文化设施。招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567

· 未来塔：位于CAZ的正中央，建成约300m，将成为嘉定甚至是上海西北第一高楼，是真正的C位地标（规划中）

· 活力谷：集商业和办公于一体的休闲创意街区。

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招商林屿湖畔售楼处电话：400-8673-567（官方售楼处电话)招商林屿湖畔售楼处电话：400-8673-567（售楼处最新电话）招商林屿湖畔官方电话：400-8673-567✔(官方售楼处预约看房热线）教育方面：这里有全龄段精英教育资源！

幼儿园方面，有公立学校远香湖幼儿园和高端私立中国中福会幼儿园。

中小学方面，上海知名的公办学校：上海市实验学校嘉定新城分校、上海交通大学附届嘉定实验学校、上海市嘉定区新城实验学校。

都是九年一贯制的学校，也都是嘉定最好的顶级教育资源。

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作为远香湖CAZ规划红线内最后一块住宅用地，招商林屿湖畔错过不再。

未来业主将于城市地标为邻，享受到的必然是与国际接轨的潮流生活！

当然，即使着眼于现在，项目的生活配套也足够丰盛！

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8673-567（官方售楼处电话)招商林屿湖畔售楼处电话：400-8673-567（售楼处最新电话）招商林屿湖畔官方电话：400-8673-567✔(官方售楼处预约看房热线）招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567商业方面：项目周边大体量商业体环伺，包括西云楼、宝龙广场、万达广场、大融城、理想之地配套商业（在建）、吉宝绿地缤纷城等近40万方商业。略远些还有嘉定目前的商业地标约33万方的印象城Mega。招商林屿湖畔售楼处电话400-8673-567

招商林屿湖畔售楼处电话：400-8673-567（官方售楼处电话)招商林屿湖畔售楼处电话：400-8673-567（售楼处最新电话）招商林屿湖畔官方电话：400-8673-567✔(官方售楼处预约看房热线）医疗方面：周边有三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院嘉定新院等优质医疗资源，护航家人健康。

楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打售楼处电话400-8673-567

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

附：买房小攻略

1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。

2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。

3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。

4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。

5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。

6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。

7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过度居住的，以后想转手也很方便。

8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。

9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。

10、买房要看性价比，不能只看价格。

11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。

12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。

13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。

14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。

15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。

16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。

17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。

18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。

19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。

20、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着，都会更有价值。