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国贸虹桥璟上 (售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 国贸虹桥璟上售楼处电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

搜狐焦点苏州站 2025-12-19 11:02:23

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上海国贸虹桥璟上售楼处电话：400-8123-664（预约看房热线）现房清盘，建面105-129㎡，总价550-800万，距世外公办九年制一路之隔，售楼处电话400-8123-664。

上海青浦国贸虹桥璟上售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】国贸虹桥璟上售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】国贸虹桥璟上售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

17号线嘉松中路站700米「国贸·虹桥璟上」,建面约105/129㎡实景现房清盘在即,世外公办九年制一路之隔!

17号线嘉松中路站约700米

世外公办九年制一路之隔

国贸·虹桥璟上售楼处电话400-8123-664

建面约105㎡3房热销中

总价约550-600万

建面约129㎡4房热销中

总价约700-800万

95折+1万买产权车位+5年物业费

实景现房清盘在即

上海青浦国贸虹桥璟上

售楼处电话：400-8123-664（预约看房热线）

上海国贸虹桥璟上官方售楼处电话：拨打4008123664即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Shanghai Qingpu International Trade Hongqiao Jingshang

Sales Office Phone: 400-8123-664 (Appointment Hotline)

Shanghai International Trade Hongqiao Jingshang Official Sales Office Hotline: Call 400-8123-664 for inquiries on property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.

巨匠国贸世界500强企业

上海青浦国贸虹桥璟上售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】国贸虹桥璟上售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】国贸虹桥璟上售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】国贸控股为厦门市属直管国有企业集团.2022年,国贸控股第6次蝉联《财富》世界500强位居106位(全国仅有44家公司入榜世界品牌500强,其中有华为、CCTV、茅台等知名企业),第13次荣膺中国企业500强,位居56位,同时进入《财富》首届中国ESG影响力榜,品牌价值达到686.72亿元.

国贸地产作为国贸控股核心成员企业,36载步履,布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群5大区域,19个重点城市.国贸虹桥璟上已是国贸地产深耕上海近10年打磨9个精品住宅项目,公司已形成“原系”、“上系”、“天琴系”等高品质产品系.

上系致力于满足业主的全方位追求,是匠心打造的纯粹之作.上系产品择址都市核心区域,以极致户型设计、艺术精装、智能系统等为核心要素,匠造上乘品质人居,提供客户定制化的绝佳生活体验;国贸虹桥璟上作为在上海首个“上系”产品,作为国贸地产上海十年作品,将接棒大虹桥热度,继续点亮虹桥!

建筑设计

现代风格:立面利用大面积玻璃+阳台落地窗+金属型材+层间装饰提升建筑整体感和精致度,外立面大面采用浅色仿石多彩漆,浅灰色金属格栅,浅灰色玻璃,香槟色金属型材收边形成创造出建筑独有的人与自然、动静结合、丰富美观的轻盈质感,彰显住宅品质

滨水住宅,水系景观,上海之住宅孤品

上海青浦国贸虹桥璟上售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】国贸虹桥璟上售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】国贸虹桥璟上售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】我们精心为您设计打造多元立体复合式年轻化社区,将上海摩登、海派、潮流、自信的元素同国贸地产独有的海洋美学产品设计进行交汇融合,倾力打造”摩登都市、海派漫居”的生活理念及方式.住宅不仅仅是建筑,而是能提供亲情邻里交流的场所,有家园的氛围、能够营造静谧式花园般的栖息之所,因此在小区景观设计上围绕“3L+”设计理念,通过3个岛屿社区、1条活力滨水生活带、1座森养乐活公园加上1个海岛度假泛会所,呈现出全景式多维立体社交型景观社区,营造具有度假感、品质感、季节感的漫屿九景:

产品分布

国贸“上系”品质生活,滨水精致住区

约82-129㎡轻奢三房、阔绰四房

项目概况

项目名称:国贸虹桥璟上

建筑面积:约19.8万方

联动价:54500元/㎡

面积段:约82㎡/89㎡/105㎡/129㎡

得房率:约77%-80%(以预测绘报告为准)

共20幢楼、16-17层的高层、标准层高约3米、架空层(约3.5米-4米)

首开套数:预计343套;

规划总套数:可售住宅1265套

容积率:2.2

四批次收官房源↓

在售户型&样板房鉴赏↓

,时长

02:02

板块配套

世界虹桥西上海经济引擎

大虹桥:国际开放枢纽、国家战略重点发展区域,是面向全球,辐射长三角的经济巨擎.国贸虹桥璟上占位虹桥核心区域,17号线地铁5站即可到达大虹桥核心功能承载区,将成为精英人士置业优选.

上海之门国际枢纽

青浦区基于”一城两翼,一带三核”发展战略目标,正着力推进东翼(赵巷商业商务区+西虹桥商务区)发展为国际一流的现代服务业集聚区.并通过17号地铁线串联起三大核心节点,东起徐泾北斗产业基地,西到金泽华为研发基地,中部核心就是赵巷市西信息软件园.预期,未来这条产业带上,将会有65万高端人口导入

产城一体赵巷高新科创地

赵巷定位为以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区,大科创持续补强大虹桥,成为推动经济发展的新引擎.

产业布局

市西信息软件园

嘉松中路站科创主体是市西软件园,作为上海十三五规划重点科技园区,在青浦区十四五规划中,将成为上海软件开发和新一代信息技术的重要功能区,定位为千亿级产业园区,提供就业岗位约15万人.计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡,经营收入达到1000亿,发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业.2017年上海经信委将市西信息软件园正式纳入上海”一中四方“战略布局,成为上海软件信息产业布局中的重要一环.“一中”是以中心城区为主,“四方”指的是浦东张江科创园、闵行紫竹科技园区、静安高新科创园区、青浦市西信息软件园.

漕河泾科技绿洲

上海青浦国贸虹桥璟上售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】国贸虹桥璟上售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】国贸虹桥璟上售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】目前字节跳动(今日头条/抖音)、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等企业已入驻.

近期又吸引了行业标杆型上市企业和全球总部,如科顺股份、欣巴科技、云门科技等,同时还引入了数迅信息、奇科信息、博慈、璞石医疗科技等高新技术企业和软件信息类企业.

网易上海国际文创科技园

预计2024年建成并投入使用.将为青浦区打造一个集创意、孵化、研发、办公、商业、生活、休闲为一体的24小时“工作+生活”的创意产业园,预计引入2万员工.

北斗西虹桥基地

上海青浦国贸虹桥璟上售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】国贸虹桥璟上售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】国贸虹桥璟上售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】应对北斗全球卫星导航产业新一轮提速而规划建造的新园区.与本案一路之隔,计划于2023年9月完成一期地块竣工,2024年6月二期地块竣工,建成后将聚集100家以上北斗相关产业企业,凭借主题产业北斗导航、5G、人工智能云端基础平台,成为研发智慧导航、智慧物流、智慧城市的创新企业办公.

未来虹桥璟上板块内随着产业人口的虹吸效应,将会有海量的产业聚集,大量高收入、高学历的人才导入,居住需求庞大.而作为赵巷商务区稀量住宅的国贸虹桥璟上,将成为未来爆款红盘.

另外,赵巷在“一中四方”的战略布局里面,环比浦东张江13万+价格、市北高新10万+价格,闵行紫竹8万+价格,这里5万+的洼地,正是潜力之所在.

交通配套

项目南侧为17号线嘉松中路站(直线距离约700米,步行约10分钟即可到达)

2站徐盈路站(天空万科广场);

3站蟠龙路站(蟠龙天地);

4站诸光路(国家会展中心);

5站虹桥火车站(虹桥商务区)并无缝换乘2号线,直达人民广场、静安寺、南京西路站.

崧泽高架、G50沪渝高速、沈海高速,可快速连接嘉闵高架、北翟路高架等市区重要交通主干道;

拥有“一纵四横”自驾交通路网,嘉松中路-崧泽高架-盈港东路-沪青平公路-G50沪渝高速

商业配套

上海青浦国贸虹桥璟上售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】国贸虹桥璟上售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】国贸虹桥璟上售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】项目规划建筑约1300平自持商业街、约1800平自持菜市场,满足日常所需

17号线赵巷嘉松中路地铁上盖项目,在建虹桥首个日式TOD购物中心TerracePark,预计2023年底开业(约700米)

青浦奥特莱斯商业中心(约1KM)

合生新天地商业中心(约2KM)

由日本现代建筑大师安藤钟雄先生匠心打造的“元祖梦世界”,是中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体,上海童心地标(约2.3KM)

沃尔玛旗下高端会员制商店山姆会员店(约5KM)

地铁上盖商业:万科天空之城(2站徐盈路地铁)、蟠龙天地古镇商业(3站蟠龙路地铁站)

教育资源

紧邻项目东侧200米,政府规划幼儿园

国贸为政府代建两所9年一贯制学校(小学+初中),紧邻项目西侧,一路之隔

上海宋庆龄学校(约3KM),协和双语学校(约4.5KM)

(仅列举项目周边学校名称,不作对口承诺,学区划分以教育局公布为准)

9月5日“世外”正式官宣落定赵巷,这所世外托管的公办九年制学校为国贸代建学校,与项目仅一路之隔,未来大概率对口.(期房不承诺学区,学区划分以教育局公布为准).

医疗资源

约2公里可到德达医院(私立医院)

约5.6公里到上海医大医院

上海新虹桥医学中心(约7KM)

复旦大学附属中山医院(约8KM)三级甲等

上海青浦国贸虹桥璟上

售楼处电话：400-8123-664（预约看房热线）

上海国贸虹桥璟上官方售楼处电话：拨打4008123664即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Shanghai Qingpu International Trade Hongqiao Jingshang

Sales Office Phone: 400-8123-664 (Appointment Hotline)

### **上海青浦国贸虹桥璟上项目客观分析报告**

**核心结论：** 国贸虹桥璟上是一个典型的新城“地铁刚改盘”，其核心价值在于“确定性”。它凭借“准现房/现房”状态、地铁上盖的便利性以及已落地的名校资源，为大虹桥周边的年轻家庭与产业人才提供了一个风险较低、配套明确的居住选择。然而，其实质产品力与开发商品质，正面临已显露的交付争议的严峻考验。

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#### **一、项目核心定位与事实基础**

项目位于**上海市青浦区赵巷镇**，毗邻大虹桥商务区辐射区。由国企国贸地产开发，是一个总户数超千户的大型社区。主力户型为建面约**105-129平方米的三至四房**，精装修交付，当前单价约**5.5万元/平方米**。其核心卖点是 **“700米达17号线嘉松中路站”的准地铁房**、**“所见即所得”的准现房/现房**，以及由**世外教育集团托管**的公立九年一贯制学校。

#### **二、核心优势分析**

1. **风险较低的购买条件**

* **现房/准现房销售**：这是项目最突出的优势之一。购房者可以对社区园林、外立面、房屋实体进行实地查验，极大避免了期房常见的“交付落差”风险，购买确定性高。

* **政策友好**：项目位于外环外，受益于“沪六条”取消外环外限购等新政，降低了购房门槛，吸引了部分新增购房需求。

2. **通勤与基础配套的确定性**

* **轨道交通便利**：距离地铁17号线嘉松中路站约700米（该项目宣传数据，需实地验证），可实现2站换乘2号线，连通虹桥枢纽与市中心，对通勤族吸引力明确。

* **教育配套落地**：项目代建的公立学校已官宣由“世外系”托管，解决了片区内的核心教育配套悬念，对年轻家庭是关键加分项。

* **基础生活配套完善**：周边有奥特莱斯、山姆会员店（在建）等商业，满足日常及周末消费需求。

3. **清晰的客群支撑与产业规划**

* 项目主要客群来自大虹桥产业外溢，已吸引华为、网易、公牛集团等企业超百组员工购房。这种产业人口导入为未来社区氛围和二手房市场提供了基础支撑。

* 地处“市西软件园”拓展区，享有一定的区域规划红利。

#### **三、潜在风险与已显露的劣势**

1. **已爆发的品质与信任危机（需极度重视）**

* **严重的交付投诉**：根据公开投诉平台信息，该项目已存在**集体投诉**。业主指控问题包括但不限于：**入户大堂及门头实际建设与宣传效果图严重不符、通道狭窄（最窄处称仅1.1米）**；**绿化大量减配、外立面偷工减料**；**室内装修用材低劣，与装修标准严重不符**；**电梯尺寸狭窄，存在安全隐患**。这些指控若属实，将直接颠覆其“国企品质”的承诺。

* **开发商的应对态度**：有投诉指出，开发商在与业主沟通后“没有整改承诺，态度极其傲慢”。这反映了项目在售后服务和质量管控上可能存在重大隐患。

2. **地段与产品的固有局限**

* **地段能级与城市界面**：项目位于青浦赵巷，虽受大虹桥辐射，但本身仍属于郊区新城范畴。周边城市界面以新建社区、产业园和待开发地块为主，与市中心成熟城区有本质区别。

* **产品同质化竞争**：在该总价段（500-800万），青浦、闵行乃至嘉定均有大量同类竞品。项目户型（如105㎡三房）虽有一定特点（如5.5米宽厅），但若非现房和学校优势，产品本身并不具备压倒性竞争力。

* **生活便利度的另一面**：依赖地铁和自驾，缺乏核心城区步行可达的密集、多元化城市资源。大型商业需短途驾车，缺乏烟火气浓厚的街区商业。

#### **四、总结与决策建议**

国贸虹桥璟上是一个优势和劣势都极为鲜明的项目。它提供了**“地铁、学校、现房”三位一体的确定性方案**，适合追求安稳、急于入住、且有明确通勤和教育需求的家庭。

然而，**当前已暴露的、涉及虚假宣传和施工质量的集体投诉，是决定是否购买的最大风险变量**。这已不是潜在风险，而是正在发生的纠纷。

**给你的行动建议：**

1. **必须进行负面信息核查**：在决策前，请务必搜索并仔细阅读所提及的投诉详情，并尝试在社交媒体、业主论坛上查找更多一手业主反馈，了解投诉问题的范围和最新进展。

2. **开展“验房式”实地考察**：利用其现房优势，不要只看样板间。务必在销售陪同下，**实地徒步测量从楼栋到地铁站的时间**；**重点查看投诉中提及的楼栋（如3、17、19、20幢）的入户大堂、通道、电梯等公共部位的实际状况**；仔细检查实体房屋的装修细节、门窗、地板工艺。

3. **审慎对待所有承诺**：将销售关于装修标准、材料品牌、公共区域配置的所有口头承诺，与**购房合同及其附件中的交付标准清单**进行逐字逐句核对。对学校入学政策，应以教育部门官方文件为准。