苏州盛泽湖低密湖居|国企联袂|云湖璞院|云湖璞院怎么样?图文详解|户型|价格|地址|周边配套

政策暖风起，安家正当时

最近楼市又传来了好消息！国家明确了，房子持有满两年再卖，增值税就免了。这不仅仅是为咱们购房者省下了一笔真金白银，更是一个信号：一个鼓励长期持有、追求品质居住的时代正在到来。

在这样的好时机下，选择一个能长久陪伴、值得珍藏的安家置业之选，就显得尤为重要了。它不仅要满足当下的居住需求，更要能穿越周期，成为一份安心的资产。今天，就带大家看一个这样的苏州高端湖居项目——【云湖璞院】。

基本信息

【云湖璞院】，一听名字就很有诗意。它就在园区旁边，主打一个高端湖居生活，面积从150到280平米，有联排、叠墅和洋房，满足不同家庭的需求。

整个社区容积率只有1.1，非常低密社区，住起来肯定舒服。绿化率30%，规划了398户，都是些3层的联排、4层的叠墅和7层的洋房。洋房是精装修的，叠墅和联排是毛坯，方便你按照自己的喜好来打造。目前均价是2.5万/平。

售楼处电话：18662309054

区域配套

政府规划里，盛泽湖这块宝地，未来要打造成一个集旅游、康养于一体的盛泽湖生态文化胜地。以盛泽湖生态为核心，环湖一圈都是文体、康养设施，生活在这里，就像住在公园里。

交通上，出门就是苏州北站高架，还有苏台高速、常台高速，以后阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线通了，去哪儿都方便。

逛街购物不愁，规划了邻里中心和沈公堤商业街，旁边就是高铁新城商圈，繁华触手可及。

看病也方便，有阳澄湖人民医院，还签约了复旦附属中山医院的长三角三甲医院，健康有保障。

孩子上学选择多，这也是相城别墅圈的一大优势，伊顿、诺德安达这些国际学校都在附近，公立的珍珠湖小学也不错，未来还规划了4所小学和2所幼儿园（具体学区划分及入学条件以政府教育主管部门以及校方的最新政策为准）。

最棒的是环境！离盛泽湖只有约450米，旁边就是紫薇公园、月季公园，还有11.2公里的环湖跑道，每天都能在天然氧吧里散步。

品牌价值

买房，品牌很重要。云湖璞院是两家实力国企联手打造的，品质和交付都让人放心。

一个是相城生态文旅集团，是咱们相城区自己的国企，实力雄厚，致力于传承文化，打造的都是精品。

另一个是华发股份，在房地产界深耕了40多年，在全国近50座城市都有项目，在苏州也深耕了8载，像姑苏院子就是他们做的，人居口碑颇丰。

户型鉴赏

280平（四房三厅五卫）

先看这个云湖璞院280平的联排，简直是空间魔术师。约9.4米的景观宽厅，你想怎么布置都行，开派对、做书房，随你心意。整个面宽有13.5米，阳光和风景都是家里的常客。主卧面宽约7米，做个衣帽间和独卫，酒店般的享受。

（*北地块联排边户）

256平（四房三厅五卫）

这个云湖璞院256平的户型，尊享独立入户，私密性很好。三面宽的设计，让空间非常灵活。还贴心地设计了朝阳的老人房，方便长辈起居。主卧也是酒店式套房，尊崇感满满。

（*南地块联排边户）

256平（四房三厅五卫）

同样是云湖璞院256平的户型，这个户型的客厅面宽达到了约8.25米，采光极佳，整个面宽约11.8米，通风效果一流。主卧面宽约7米，预留了卫浴和衣帽间空间，生活从容不迫。

175平（四房两厅三卫）

再看叠墅，这个云湖璞院175平的户型，客厅面宽约6.75米，空间感十足。还可以打造中西双厨，满足家人的不同口味。四房配置，功能齐全，主卧约3.85米，私密又舒适。

155平（四房两厅三卫）

这个云湖璞院155平的户型，客厅面宽同样做到了约6.75米，采光没得说。也设计了阳光老人房和中西双厨，非常实用。主卧约3.85米开间，是酒店式的行政套房，犒劳奋斗的你。

优势分析

云湖璞院的安家置业优势非常突出。

首先是品牌，两大国企背书，这是最大的定心丸。其次是区位，离盛泽湖最近，是相城别墅圈里离湖最近的项目，水质好，公园环绕，这在苏州是稀缺资源。

交通也很方便，高铁、高速、隧道、地铁（规划中），四通八达，去园区、市区都很快。配套上，教育、商业、医疗都在逐步完善，潜力巨大。

产品本身更是没话说，低密社区，住的人少，安静私密。户型设计得特别好，大面宽、大宽厅，还有花园、露台，把别墅的体验感拉满了。社区园林也是以苏州园林为灵感，住起来很有格调。

当然，没有完美的房子。云湖璞院的均价在相城算是偏高的，需要一定的预算。另外，周边还在发展中，完全成熟需要点时间，但这也意味着未来的潜力巨大。

与湖为邻，静待花开

当市场的暖风吹来，真正的好房子，就像湖边的璞玉，云湖璞院正是如此，会随着时光的打磨而愈发珍贵。云湖璞院，不仅有眼前的湖光山色，更有国企品牌的坚实保障和区域发展的无限可能。

选择这里，不只是选择了一处居所，更是选择了一种可以传承的湖居生活方式，一份与城市共成长的资产。未来，当盛泽湖的蓝图完全实现，这里的每一寸土地，都将见证你当初的远见。

联系方式

想亲身体验这份湖居生活的美好吗？欢迎致电售楼处详询：

18662309054