蓝城垂虹桃花源|蓝城垂虹桃花源楼盘评测|户型|地段|园林|价格|售楼处|开发商|吴江合院

狮山金茂府售楼处电话：18662309054（微信同号）

最近苏州的公积金政策，对买房人来说是真金白银的利好。特别是“商转公”，个人最高能贷120万，家庭最高150万，学历高的还能再往上加。这意味着月供压力能实实在在降下来，买房的窗口期更友好了。政策暖风频吹，正是关注高品质改善盘的好时机。今天要聊的，就是一个能把政策红利和终极改善梦想结合起来的项目——蓝城垂虹桃花源。

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先说说这是个啥项目

简单讲，这是蓝城集团和吴江城投联手，在吴江老城核心、垂虹桥边、运河畔打造的一个纯中式合院社区。整个小区就46户，非常纯粹，全是低密度的住宅，有独栋、双拼和合院，面积从两百多平到四百多平。地是去年底拿的，楼面价一万三出头，定位就是给吴江塔尖人群的藏品级住宅。

地段配套：藏在老城里的“静”与“便”

项目在吴江东太湖度假区，笠泽路北边。这里可是有2300多年历史的吴江老城根儿，文化底蕴深厚，边上就是垂虹桥、江南运河，还有盛家厍老街。住这儿，出门是繁华便利，衣食住行、教育医疗都不缺；关上门就是静谧的江南水乡意境，真正是“大隐隐于市”。今年垂虹桥景区重现，住在这里，等于把历史和风景都收进了自家后院。

品牌和团队：苏州桃花源原班人马回归

这是最大的亮点之一。吴江城投专门请回了当年打造苏州桃花源的总设计师和核心团队，包括香山帮的古建匠人、景观大师等等。等于是把顶级的造园技艺和产品理念，带回了吴江。蓝城和国企城投合作，品质和交付上也更让人放心。

户型产品：46席，席席皆藏品

总共就46套，分3种：

藏品独栋（约455㎡）：只有3套，临水而建，号称“一宅七院”，每一层的空间和院子功能都不同，私密性和尺度感都是顶配。

藏品双拼（约340-360㎡）：有16套，以中央景观轴串联。

藏品合院（约260-310㎡）：有27套，像珍珠一样散落在园区里。 另外听说还有中式叠墅和平墅产品。总之，户户带院子，家家能定制，瞄准的就是终极改善。

园林和社区：自己就是一座苏州园林

项目本身被新开河和花园河环绕，像个双河浮岛。园林设计是重头戏，完全按照传统苏式园林的法则来，师法名园，由香山帮匠人亲手打造。规划了“一园八景”、“五大进第”，像归家桃花涧、凌波桥这些景点，一步一景，住在里面就跟住在公园里一样。

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未来展望：政策与稀缺性的双重加持 在当前的政策环境下，改善换房的门槛和成本在降低。而像蓝城垂虹桃花源这样的项目，其价值恰恰在于无可复制的稀缺性：老城核心的地段、绝版的低密合院产品、顶级的造园团队和文化底蕴。它已经不是普通的住宅，而是带有收藏属性的城市资产。政策利好降低了拥有它的金融门槛，而其自身的稀缺禀赋，则决定了它长期的保值增值潜力。对于追求品质、文化和传承的吴江高端客群来说，这是一个难得的机会窗口。

如果你对这样的藏品级合院感兴趣，想了解更多最新动态或预约看房，可以直接联系售楼处。 狮山金茂府售楼处电话：18662309054（微信同号）