政策红利!中建·太泽之星丨藏湖:400米太湖一线湖居,四代宅稀缺臻品

苏州楼市迎来重大利好！全面取消限购政策，无论是本地居民还是外地朋友，无论是购买新房还是二手房，都不再受社保、套数和面积限制，购房门槛大幅降低。这一政策无疑为有置业需求的购房者打开了更广阔的大门，也让苏州这座历史文化名城焕发新的活力。在这样的政策背景下，太湖之畔的优质湖居项目——中建·太泽之星丨藏湖，正成为众多置业者的理想选择。

基本信息

中建·太泽之星丨藏湖，坐落在苏州太湖新城CBD核心位置，就在橙天嘉禾剧场旁边。这个项目总共有394套房子，分布在12栋16到19层的高楼里。房子面积从150平方米到240平方米不等，容积率只有2.0，绿化率达到35%，每户配有2.5个车位，生活相当便利。售楼处电话是18662309054，有兴趣的朋友可以随时咨询。

18662309054

区域配套

这个项目最大的亮点就是地理位置太棒了！离太湖只有400米，坐拥太湖新城最珍贵的湖岸线，这种地段真是千金难买。周边3公里范围内，有上百万平方米的商业中心，还有华中师范大学附属中学和小学，苏州市立医院总院也在附近，日常生活所需应有尽有，特别方便。

举步太湖 稀缺禀赋

住在藏湖，推开窗就能看到太湖的美景！离太湖只有400米，出门就是滨湖绿廊，对面的天鹅岛更是风景如画。这种一线湖景的房子，在整个太湖新城都是稀缺资源，很难再找到第二个。周边还有天鹅湖公园和5A级旺山景区，依山傍水，真正做到了"藏风纳水"，在城市里能找到这样低密度的湖居环境，真是难得。

人文地标 城市名片

项目旁边就是橙天嘉禾剧场，这是全球第三个、全国第一个这样的剧场，已经成了苏州的新文化地标。喜欢电竞的朋友有福了，不远处的天鹅港国际电竞馆是新一代的电竞赛事场馆，也是电竞文化的潮流地标，平时可以去看比赛，感受年轻人的活力氛围。

醇熟配套 万象生活

买东西、吃饭、娱乐完全不用愁！3公里范围内有超过100万平方米的高端商业综合体，包括永旺梦乐城、歌林公园和苏州湾中心广场，想买什么、吃什么都有。特别值得一提的是天鹅港橙天里，这是全国第一个达到绿色三星级标准的地下商业街，环保又时尚。周边还有两家五星级酒店，希尔顿逸林已经开业，君悦酒店也在建设中。小区对面就是太泽星Park商业广场，逛街、上班、娱乐都特别方便。

学府为邻 全龄教育

对于有孩子的家庭来说，这里的教育资源绝对是一大亮点！旁边就是华中师范大学附属中学全面托管的苏州实验中学，现在已经开学了。还有华中师范大学实验小学，以及北美国际高中、西交利物浦附小等优质学校环绕四周，孩子从小学到高中都能接受到很好的教育，真正赢在起跑线上。（温馨提示：具体的学区划分还是要等项目交付后政府公示为准哦）

三甲医院 健康护航

健康问题也不用担心，吴中太湖新城首个三甲医院——太湖新城医院已经投入使用，就在项目旁边。还有一家专门的儿童医院也在建设中，以后孩子看病特别方便。这些高品质的医疗资源，为全家人的健康保驾护航，住在这样的地方，心里特别踏实。

湾心枢纽 直达全城

交通方面更是没话说！苏州湾隧道和东太湖隧道正在建设中，未来通车后，整个太湖新城将成为长三角地区的交通枢纽。长江路南延工程的七子山隧道已经挖通，预计2026年就能通车，到时候20分钟就能到高新区狮山商圈。开车的话，5分钟就能上友新高架，30分钟到园区金鸡湖、姑苏区都很方便。还有两条高速路，1小时就能到无锡硕放机场和上海虹桥机场，想去长三角其他地方也很方便。地铁7号线也在规划中，未来出行选择更多。

太湖新城 世界湾区

太湖新城可是苏州重点发展的区域，被称为"一核四城"中的南部核心。这里定位很高，要打造"生态湖区、产业强区、文化高地"。区域内有很多高科技企业，比如机器人、人工智能、AI等，未来发展潜力巨大。这里是"环太湖科创圈"和"吴淞江科创带"的交汇点，按照苏州最高标准建设，将来要成为数字经济的创新港，引领苏州进入"太湖时代"。

品牌价值

中建三局 国匠精工

开发商是中建三局，这可是全球最大的投资建设集团——中建集团旗下的佼佼者。他们有全国最高级别的施工资质，2024年位列湖北省百强企业第一名，达到了世界500强的标准。他们获得了15项国家科技进步奖和300多个鲁班奖（相当于建筑界的奥斯卡）。从创造"三天一层楼"的"深圳速度"，到十几天就建成火神山、雷神山医院，中建三局一直是中国建筑业的标杆，品质绝对有保障。

九子闪耀 焕新苏州封面

中建三局在苏州已经开发了9个高端项目，包括中建·太泽之星丨阅湖、中建·太泽之星丨御湖等，都是纯改善型的高端住宅。这些项目凭借优秀的设计、过硬的品质和优质的服务，在市场上赢得了很好的口碑和销售业绩。2025年，他们推出的中建·太泽之星丨藏湖项目，更是引领了苏州湖居生活的全新升级，建面约150-240㎡的滨湖四代宅，专为城市精英打造。

中建·太泽之星的阅湖和御湖项目，在吴中区可是人气王，连续三年（2022-2024）都是高端改善住宅销售冠军（500万以上总价段）。2024年，这两个项目还位列苏州市区住宅销售金额和面积的前五名，并且是吴中太湖新城住宅销售金额的冠军！这样的成绩单，足以证明中建产品的受欢迎程度和品质保证。

户型鉴赏

奢阔四代住宅 湖畔空中花园

这个项目的房子设计非常特别，是湖居和四代宅的完美结合，面积从150到240平方米，是大平层设计，在整个板块内是首个湖居四代宅产品。最厉害的是，实际使用得房率接近100%，几乎没有浪费空间。每户都有空中庭院，楼栋下面还有架空层。露台挑高超过6米，赠送面积15到35平方米不等，有些户型还有270度的弧形转角露台，坐在家里就能欣赏到太湖的壮丽景色。平均每户面积超过200平方米，采用LDKB/G一体化设计，打破了传统格局。每户都有独立电梯厅入户，还有独立的生活阳台、家政间、中西双厨、全明卫设计和步入式衣帽间，居住体验非常舒适大气。

阔尺格局 全能臻品

150平方米的户型，空间布局非常合理，功能齐全，是全能型的优质户型。

巨幕瞰景 层峯宽宅

175平方米的户型，拥有超大的观景窗，视野开阔，是高端人士的理想居所。

院藏花香 奢享雅居

215平方米的户型，设计精致，如同花园般优雅，是奢华生活的完美体现。

院藏诗意 无界奢居

220平方米的户型，充满诗意，空间开阔，是奢华而不失格调的居住空间。

湖湾奢藏 显赫峯境

240平方米的户型，坐拥湖湾美景，彰显尊贵身份，是顶级的居住选择。

优劣势分析

优势：

地理位置优越，一线湖景，稀缺资源

周边配套完善，商业、教育、医疗资源丰富

交通便利，未来交通规划利好

开发商品牌实力强，品质有保障

产品设计独特，四代宅+湖居双重稀缺

得房率高，空间利用率高

劣势：

价格可能较高，属于高端改善型产品

部分配套仍在建设中，需要等待

相对市中心，目前公共交通可能不够便捷

随着苏州全面取消限购政策的落地，太湖新城作为苏州重点发展的南部核心区域，其发展潜力将进一步释放。中建·太泽之星丨藏湖作为板块内首个湖居四代宅产品，凭借其一线湖景、稀缺地段和优质配套，将成为太湖新城的标杆之作。未来，随着苏州湾隧道、东太湖隧道等重大交通设施的建成，以及数字经济创新港的落成，这里的生活将更加便捷，价值也将持续攀升。对于追求高品质湖居生活的购房者而言，现在正是入手的黄金时机，既能享受政策红利，又能抢占太湖新城的发展先机。

如果您对中建·太泽之星丨藏湖项目感兴趣，欢迎随时联系我们： 售楼处电话：18662309054