公积金新政加持,中铁·青云府地铁洋房安家苏州正当时

近期，苏州楼市迎来了一系列利好政策，特别是苏州公积金新政让不少购房者看到了希望。根据最新政策，个人公积金贷款最高可达120万，家庭最高150万，符合条件的全日制本科以上学历还可再提升50%。更令人欣喜的是，商转公政策更加宽松，不再是唯一住房也能转，还可以实行"以贷冲贷"，不需要提前结清贷款即可实现转贷业务。这些政策无疑为想在苏州买房的朋友们提供了实实在在的支持。在这样的政策背景下，今天我要向大家推荐一个值得关注的苏州优质楼盘——中铁青云府。

【项目基础信息】

中铁青云府是由中国铁工投资吴江东运开发的苏州湾首纯花园洋房项目，由绿城物业提供物业服务。项目位于苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处，紧邻苏州地铁4号线清树湾站，出站即达。整个项目占地约5.4万平方米，总建筑面积约12.2万平方米，容积率仅为1.5，规划了672户7-10层的苏州低密度社区，全部为苏州精装修楼盘，产品面积从100平方米到148平方米不等。

售楼处电话：18662309054

【先锋城图 焕新轻盈生活场】

以繁盛，敬先锋！中铁青云府坐拥一轴一环黄金交汇点的绝佳位置，周边苏州商业配套非常完善。六大繁华商圈环绕，既有家门口的邻里烟火，也有都会万象的繁华。下楼就能到达新城吾悦邻里广场、花园里商业，生鲜超市、咖啡轻食、亲子教育等日常设施应有尽有。约15分钟车程内，永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场、苏悦汇、新湖广场等大型商业综合体也能轻松到达。

项目周边还有东湖公园、石湖景区、苏州湾三大生态资源，让你在繁华都市中也能享受自然之美。

◎六大繁华商圈：邻里烟火，触手即达 ------ 新城吾悦邻里广场、花园里商业举步即达，下楼即享生鲜超市、咖啡轻食、亲子教育等日常配套，纵享家门口的便利时光；都会万象，顷刻即达 ------ 约15分钟畅达永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场、苏悦汇、新湖广场等核心商业综合体。

近揽东湖公园、石湖景区、苏州湾三大生态资源，拥揽吴中吴江双区生态，探索多元休闲时光。

【先锋之环 擘画湾首生活圈】 ◎速度之环：中环线串联全域枢纽，约15分钟速达姑苏主城、狮山核心区、金鸡湖CBD，以立体路网焕新通勤效率。 ◎发展之环：中环东接园区产经引擎，西融狮山创新脉络，南承太湖新城生态蓝图，北启高铁枢纽经济，便捷通达苏州多中心，启幕现代化城市发展新篇章。

【先锋质造 央地合著新封面】

中铁青云府由世界500强中国中铁与属地国企吴江东运联手打造，双强合著，品质有保障。

中国中铁是国务院国资委直属企业，有着"开路先锋"的美誉，从青藏铁路到港珠澳大桥，以大国工匠的实力筑就了世界500强的全球地位。

中国铁工投资作为中国中铁的全资子公司，是生态环境系统服务商和现代城市投资运营商，以"致力美丽中国建设，服务人民美好生活"为使命，通过"投建营"全链条发展，为苏州央企楼盘全生命周期提供坚实保障。

【户型鉴赏】

中铁青云府精心打造了三种主力户型，满足不同家庭的需求。

青岚户型：建筑面积约100平方米的三房两厅两卫设计，空间布局合理，功能齐全，适合三口之家或年轻夫妻。

云阙户型：建筑面积约120平方米的三房两厅两卫设计，空间更加宽敞舒适，适合追求品质生活的家庭。

府宸户型：建筑面积约148平方米的四房两厅三卫设计，空间阔绰，功能分区明确，适合三代同堂或二孩家庭。

【优势分析】

中铁青云府作为苏州湾首的纯花园洋房项目，有着诸多优势：

地铁直连：紧邻苏州地铁4号线清树湾站，出行便捷，轻松连接苏州买房各区域。

低密度社区：容积率仅为1.5，7-10层的苏州低密度社区设计，居住舒适度高。

精装修交付：省去装修烦恼，即买即住，品质有保障。

完善配套：周边苏州商业配套、教育、医疗、生态资源丰富，生活便利。

品牌保障：央企与国企联手打造，品质有保障，升值潜力大。

湾区新篇，家在青云

随着苏州湾区域的不断发展和完善，以及各项苏州购房政策的利好支持，中铁青云府作为区域内的标杆项目，未来发展潜力巨大。苏州地铁4号线的开通将进一步提升区域交通便利性，周边苏州商业配套的不断完善也将为居民提供更加便捷的生活体验。在政策红利和区域发展的双重加持下，选择中铁青云府，不仅是选择了一个舒适的家，更是选择了一个充满希望的未来。

售楼处电话：18662309054