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千亿国企 未科西第一站

地铁16号线 宝龙商圈

建面约89-99㎡地铁现房

月供3000+起，青山湖首选，年轻人的豪宅

问鼎2024年度临安销售面积/套数/金额TOP1

实景现房 即买即住

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10大必买理由理由1：杭州越秀星颂府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）千亿国企越秀地产，高品质交付保障

理由2：并肩“第三中心”，千亿产业红利

理由3：地铁16号线，2站未科城（南湖站），6站未科芯

理由4：青山湖科技城芯，1KM超配生活圈 理由5：一湖一道三公园，生态宜居高地

理由6：优教优医集萃，15年全龄教育资源

理由7：多维高配活力住区，越秀3.0升阶作品

理由8：建面约89-99㎡三居，层高约 3 米，窗墙比高

理由9：2024销冠王红盘，硬核交付力大奖

理由10：月供3000+起上车国企品质地铁现房，即买即住

在售情况：项目4#、8#、11#建面约89-99㎡品质三房清栋钜惠中，3#瞰山前排火爆热销中。

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NO.1｜壹 项目简介【开 发商】越秀地产

【区域板块】杭州·临安·青山湖科技城

【建筑面积】总建面约13.7万㎡

【楼层状况】高层15-17F

【规划总户数】998户

【楼盘类型】住宅

【容 积 率】约2.0

【绿 地 率】约35%

【装修状况】毛坯

【项目地址】杭州临安区青山湖科技城大园路与鹤亭街交叉口

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实景图

NO.2｜贰 2024临安销冠王 国企品质地铁现房登顶临安2024全年度成交套数/成交面积/成交金额 「TOP1」（数据来源于克而瑞），霸榜2024年杭州120-140万级青山湖首选品质好房销量冠军(数据来源于克而瑞)，现房实景已交付，斩获硬核交付力大奖，所见即所得。杭州越秀星颂府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）

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杭州越秀星颂府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）国企越秀地产，15载深耕青山湖，共建建面约150万方大城，相逢11000+户家人，坚持品质立身、高质交付，备受市场认可，多次霸榜青山湖热销。据克尔瑞有数据可查年份记录，自2016-2024年青山湖科技城一手普通住宅网签量34155套，其中越秀地产8469套，占比24.2%。每卖出近4套，就有1套为越秀地产匠造。霸榜2024年杭州120-140万级品质好房销量冠军。杭州越秀星颂府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）（数据来源于：克而瑞）

实景图

杭州越秀星颂府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）青山湖科技城，城西科创大走廊核心四城之一，与“杭州第三中心”——未来科技城（南湖科学中心）、云城（信息来源于杭州市规划和自然资源局）亲密并肩，硬科技产业园、工创园、新智造（新材料）产业园、微纳产业园、未来产业园等五大产业园林立，杭氧、杭叉等大厂集聚，高端装备、微纳制造、科学仪器、人工智能等产业云集，打造“千亿大平台”先行实践地。（信息来源于《浙江日报》）作为融杭桥头堡，有着无可比拟的地段优势和发展前景；越秀·星颂府位于青山湖科技城芯，为国企越秀地产15年升阶之作，宜居热土入主正当时。杭州越秀星颂府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）

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NO.5｜伍 青山湖科技城芯，全维配套醇熟享◾6站未科芯 半小时通勤生活圈紧邻地铁16号线青山湖科技城站，2站直达未来科技城南湖站，6站绿汀路站，换乘3/5号线瞬达市芯；科技大道、文一西路西延（在建）、留祥快速路西延（规划）三大快速路高效链接（信息来源于杭州日报官方账号、杭州市规划和自然资源局），畅达全城；周边杭州二绕西复线、102省道、杭徽高速环伺；杭州西站枢纽连接城西通用机场，满足高端商务出行需求。杭州越秀星颂府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）

◾杭州越秀星颂府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）屹立大园路中轴 繁华大城配套屹立科技城芯，大园路中轴连接周边杭州青山湖宝龙广场，涵盖永辉超市、肯德基、星巴克、必胜客等；再享星汇天地、星汇中心，涵盖五星级万豪酒店、168米地标写字楼，超市商店、各色餐饮、KTV、电影院、美容院一应俱全。核芯商业圈繁华簇拥，给你不重复的购物选择。

杭州越秀星颂府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）◾一湖一道三公园 生态宜居高地紧邻青山湖国家森林公园、约42公里青山湖环湖绿道（数据来源于党政办公室（科技城）），周边更有约72万方狮山公园、约20万方南苕溪滨河公园、约50亩会锦文体公园等三大公园生态绿肺环抱，环湖骑行、森林露营，杭州越秀星颂府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）构成湖山共鸣的自然生态滨水湾区生活，发现休闲的更多可能。

◾杭州越秀星颂府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）优教优医集萃 助力成长无忧杭十四中青山湖学校、育才学校、青山湖科技城第一/第二小学、3所幼儿园等优教云集，青山湖中医院咫尺近邻，优质教育医疗资源，随心而享。地段决定资源，教育成就未来；让孩子的成长之路，永远赢在起跑线。（本项目宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、杭州越秀星颂府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教查主管部门及办学方领布的政策规定为准）

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NO.6｜陆 建面约89-99㎡活力住区 轻松安家杭州高颜值立面 年轻人的审美之选星悦城立面升阶之作，现代简约时代美学立面，勾勒高颜值地标；

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实景图

◾杭州越秀星颂府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）全龄交互园区 架空首层设计景观导入“场景化”理念，以生活为蓝本，丰富主题景观场域与架空层多元功能空间互为呼应，以“自然聚场、休闲聚场、运动聚场”等3个聚场、“健身盒子、学习盒子、颐养盒子、童趣盒子”等4大盒子，打造全龄交互园区。架空多元功能空间设计，将空间社交化，为业主提供近5000方的户外延展生活空间，杭州越秀星颂府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）更为业主延展出安放个人爱好、邻里自在交流的丰盛生活天地。

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◾杭州越秀星颂府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）“West Life生活荟” 让社群更懂美好搭载“West Life生活荟”业主服务体系，目前已成立研习社、食集社、美学社、运动社、童趣社、造物社六大社团，以业主兴趣为媒，组织越来越多的社团活动，让来自不同行业、不同地域的社团爱好者，在此拥抱更多美好时刻！

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◾杭州越秀星颂府售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）建面约89-99㎡品质三房 低总价悦享建面约89-99㎡品质三房，约3米阔绰层高，户户双联阳台，多开间朝南，优越采光瞰景。不限购小户型，低总价轻松置业，悦享高品质生活，轻松入主杭州青山湖科技城芯，献给每个亲爱的你，圆满每个安家杭州梦。

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6月27日，姚晨发文祝贺丈夫曹郁当选奥斯卡评委：恭喜曹老师！

坏兔子影业官博晒图写道：摄影师曹郁受邀成为奥斯卡评委。官方邀请表示：“Academy membership is a privilege offered to only a select few within the global community of filmmakers.”（奥斯卡学院会员身份是只授予全球极少数杰出电影人的荣誉。）这一荣誉不仅意味着曹郁在电影摄影的专业成就得到了世界级认可，也体现了他对电影艺术的深刻理解与持续贡献。恭喜曹郁老师！

随后，姚晨转发祝贺：“恭喜曹老师！能够当选需要两位奥斯卡评委的共同推荐，这也意味着中国电影创作者的专业技能，得到了国际同行的高度认可。”

粉丝们纷纷留言：“太棒了！恭喜曹郁老师。”

公开资料显示，姚晨，1979年10月5日出生于福建省泉州市，籍贯福建石狮，毕业于北京电影学院，中国女演员。2001年，姚晨在《七星期无人入睡》中饰演季玲，进入演艺圈。2005年，凭《武林外传》中的“郭芙蓉”一角走红。

2003年姚晨和同学凌潇肃举办婚礼；2011年1月28日，宣布离婚；2011年3月公开了她与摄影师曹郁的恋情；2012年11月17日在新西兰低调地举行了婚礼；2013年7月1生下儿子；2016年11月女儿出生。