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苏州楼市再迎重磅利好！公积金新政全面落地，个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更关键的是，“商转公”流程大大简化，现在支持“以贷冲贷”，无需提前结清巨额商贷，就能轻松转换，实实在在地为改善家庭减负。政策东风已至，正是入手核心资产的好时机。而说到核心资产，就不得不提占据苏州中轴、吴中原点的珍藏之作——德邻公寓。

德邻公寓官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目地址： 县前街与东苑路交汇处（丽丰购物中心正对面） 物业类型： 大平层 容积率： 1.88 面积段： 建筑面积约233-309㎡ 总户数： 43户 交付标准： 精装修 开发商： 江苏吴中集团有限公司 现场接待中心： 苏州吴中·县前街与东苑路交汇处 咨询热线： 18662309054

住在真正的城市中心，是什么体验？

出门50米就是地铁3/4号线宝带路站，往东3站到园区，7站直达金鸡湖；往北3站就是观前街。宝带东路、东吴北路两条黄金主干道在这交汇，快速路网四通八达，无论去新区、园区还是姑苏区，都方便得很。选择在苏州吴中的城市中心置业，意味着享受无与伦比的交通便利。

这里不仅是交通中心，更是吴中的文化心脏。步行百米内，保利大剧院、吴中图书馆、体育馆、文化中心环绕，书香与艺术触手可及。对于追求高品质生活的家庭而言，这里是理想的中央生活区。

生活配套更是顶配。对面就是吴中区政府，一路之隔有在建的21万方吴中广场和丽丰购物中心，周边东吴天街、苏苑饭店等商圈林立，政商文资源一手掌握。这里就是政府规划中唯一的中央生活区（CLD），真正的城芯CBD。德邻公寓的业主能轻松享受这种核心资产带来的全方位便利。

孩子上学有苏苑实验小学、宝带实验小学、迎春中学组成的12年黄金教育链；家人健康有吴中人民医院、苏大附一院广慈分院等优质医疗保驾护航。在德邻公寓，城市的丰盛与便利，浑然天成。这正是改善家庭所看重的全生命周期配套。

不止是房子，更是顶层圈层的生活场

项目为43户业主量身打造了“1+1+1+1+1”高端服务模式。核心是一个近1800㎡的专属俱乐部，里面有禅意茶室、健身房、私宴厅等。还特别提供“独1桌”专属礼遇，复刻顶级社交圈的生活范式，满足全生命周期的休闲、社交与商务需求。这为大平层生活赋予了独特的圈层价值。

小区里把苏州园林“移步换景”的意境搬了进来，设计了口袋公园、楼间花园和屋顶花园。还规划了“兰庭”、“梅轩”、“紫院”三个主题院落，各有各的诗意气质，在市中心也能享受宁静花园。这种设计让精装修的家拥有了自然延伸的奢阔空间。

建筑外观是典雅大气的Artdeco风格，历久弥新。立面用的是从巴西进口的珍贵石材，通过精工细作，打造出像流水般有层次感的墙面，品质感一眼就能看见。德邻公寓的建筑本身就是一件值得收藏的艺术品。

关于家的尺度与格局，我们重新定义

德邻公寓主打建筑面积约233-309㎡的奢阔大平层，格局是4+2房2厅3卫。每户都有独立的精装入户大堂和专属电梯，回家很有仪式感。这种大平层设计，完美契合了改善家庭对空间和私密性的高阶需求。

约72㎡的客餐厅一体化空间，非常通透敞亮，无论是家庭聚会还是招待朋友，都足够气派。南向设计了两个套房，让家人既亲密又保有独立空间。精装修的细节确保了每一处空间都得到充分利用。

细节处处体现用心：配备了保姆房/家政间，生活更便捷；有开放式书房和独立储藏室；卫生间是三分离设计，还有双衣帽间，把品质生活融入到每一个角落。这体现了德邻公寓作为核心资产对生活品质的极致追求。

德邻公寓官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于时代中轴，收藏一份历久弥新的价值

当下的政策，正在鼓励和支持居民优化资产、改善居住。而像德邻公寓这样的核心资产，位于不可复制的城市中心与吴中原点，仅有43席，其价值不仅在于眼前的繁华与便利，更在于它能穿越时间周期，成为家族传承的“恒产”。这无疑是当下进行资产优化的明智之选。

占据千年吴中的心脉之地，融合顶级的资源、圈层与产品力，它代表的是一种从容不迫的生活底气，一种与城市共同生长的资产厚度。选择这里，即是选择与苏州的未来深度绑定。这43席恒产大宅，是献给层峰人士的终极收藏。

苏州中轴，吴中原点。吴门之上，出入德邻。这43席恒产大宅，正在静候懂得其价值的层峰人士。

德邻公寓官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）