旭辉满园:主城核心低密社区,公积金新政助力品质安家

近期苏州楼市迎来多项利好政策，尤其是公积金"商转公"政策的放宽，让更多家庭有机会在城市核心区安家置业。根据最新政策，个人最高可贷款120万，家庭最高150万，符合全日制本科以上学历还可再提升50%。更令人惊喜的是，"以贷冲贷"政策的实施，让购房者无需提前结清贷款即可实现转贷，大大降低了购房门槛和成本。在这样的大背景下，我们为您推荐一个值得关注的优质项目——旭辉满园，一个位于主城核心的低密度住宅社区。

在苏州相城大道旁，一个名为"旭辉满园"的住宅项目正在悄然崛起。这个项目占地近2万平方米，总建筑面积约3.5万平方米，规划了102户住宅，包括48席联排和54席叠墅。户型面积从168平方米到245平方米不等，满足不同家庭的需求。项目容积率仅为1.05，绿化率达到30%，居住舒适度极高。项目位于相城大道东，康元路与澄月路交汇处，交通便利。如果您对这个项目感兴趣，可以拨打售楼处电话18662309054咨询详情。

18662309054

区域配套

交通方面，旭辉满园的位置简直太方便了！家门口就是地铁7号线登云站和2号线富元路站，想去工业园区或者姑苏区都特别快捷。开车的话，相城大道直接通向姑苏主城和相城CBD，中环北线让你轻松到达苏州科技城和园区湖东。太阳路快速路则连接高新区和阳澄湖，完美串联"科创走廊"和"生态湖区"。想去外地？绕城高速G524让你1小时内就能到达苏南硕放机场，畅游苏锡常都市圈。更棒的是，距离高铁苏州北站只有2.8公里，国家级交通枢纽就在身边。未来这里还会规划"站城一体化"开发，交通、商业、办公、居住融为一体，打造24小时活力社区！

购物娱乐更是不用愁！项目附近有青橙里利邻荟商业中心和采莲商业广场，步行就能到。稍远一点还有相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城这些大型商业综合体，吃喝玩乐一站式搞定，满足你所有的购物需求。

对于有孩子的家庭来说，教育资源同样丰富。3公里范围内就有苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质学校，从幼儿园到高中，全龄段教育都能满足，让孩子在家门口就能接受优质教育。

健康保障也很到位。项目附近有妇幼保健院、相城人民医院等医疗机构，日常就医和紧急医疗需求都能得到及时满足，为家人健康保驾护航。

居住环境更是宜居。项目紧邻澄阳桂花公园和澄园，闲暇时可以散步休闲。步行还能到达蠡塘河生态走廊，沿着2.9公里的滨水步道，享受自然风光，放松身心。在这里安家，既能享受城市便利，又能亲近自然，真正实现"出则繁华，入则宁静"的理想生活。

品牌价值

旭辉满园由两大实力品牌联袂打造，品质有保障！一方是苏州相城经开国有资本投资控股集团，这是相城经济技术开发区管委会下属的国企，实力雄厚，责任感强，致力于打造多元化综合型国企项目。另一方是旭辉建管，作为定制化服务专家，2024年荣获中国房地产代建企业新增规模排行榜TOP2、品牌传播力排行榜TOP2等多项殊荣。两大强强联手，为业主带来更优质、更有生长力、更持久的幸福生活体验。选择旭辉满园，就是选择安心与品质。

户型鉴赏

旭辉满园的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求。叠墅户型约168-193平方米，空间布局合理，功能分区明确，无论是三口之家还是三代同堂都能找到舒适的生活方式。联排户型约195-245平方米，拥有更宽敞的生活空间和更私密的庭院设计，满足高端人群对品质生活的追求。所有户型都注重采光通风，确保居住舒适度。无论是客厅的宽敞明亮，还是卧室的温馨舒适，都体现了设计师对细节的极致追求。在这里，每一个角落都经过精心设计，让家不仅是一个住所，更是一个充满爱与温暖的港湾。

优势分析

旭辉满园的优势不仅体现在地理位置和品牌实力上，更体现在产品本身的品质和细节。首先，项目容积率仅为1.05，远低于普通住宅项目，这意味着更低的建筑密度和更宽松的居住空间。30%的绿化率让社区四季如春，绿意盎然。其次，项目采用低密度规划，无论是联排还是叠墅，都能保证每户的私密性和舒适度。再者，项目周边配套设施完善，交通、商业、教育、医疗、生态等一应俱全，满足现代生活的全方位需求。最后，项目由国企和知名开发商联合打造，品质有保障，是安家置业的理想选择。选择旭辉满园，就是选择一种高品质的生活方式。

随着苏州城市发展的不断推进，相城区作为城市北拓的重要区域，未来发展潜力巨大。旭辉满园作为主城联排项目，占据相城大道旁的黄金位置，将充分享受区域发展带来的红利。结合最新的公积金政策，"商转公"政策的放宽和"以贷冲贷"的实施，大大降低了购房门槛和成本，让更多家庭有机会在城市核心区安家置业。旭辉满园凭借其低密度、高绿化率的社区规划，完善的周边配套，以及国企与知名开发商的强强联手，将成为相城区乃至苏州城市发展的标杆项目。未来，这里不仅是一个居住社区，更是一个集生活、工作、休闲于一体的活力社区，为业主带来更加美好的生活体验。

联系方式： 售楼处电话：18662309054 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处