时光青澄楼盘笔记-配套-户型-交通-学区-价格|时光青澄(备案名:时光青澄雅苑)

楼市暖风再吹！国家三部门联合发文，明确2026年至2027年间，换购住房可享个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭置换成本将进一步降低，正是入手心仪好房的绝佳窗口期。而今天要介绍的「时光青澄」，以其独特的园区纯洋房属性和优越的区位，无疑是这场“换新”行动中的优质标的。

园区青剑湖畔，低密纯洋房住区

项目名称：时光青澄（备案名：时光青澄雅苑） 开发品牌：苏州恒泰&象屿地产 项目地址：工业园区浦发河东、夷浜路北 产品信息：13栋8-11层纯洋房社区 户型配置：建面约91/112/128㎡ 精装标准：全装修交付，装标不低于2000元/㎡ 容积率：仅约1.5

售楼处电话：400-8800-736 置业顾问：18662309054（微信同号）

坐拥阳澄南岸，繁华与静谧兼得

作为苏州恒泰与象屿地产在园区的又一力作，「时光青澄」落子阳澄南岸创新城。这里南望青剑湖，经星湖街快速链接湖东CBD，既能享受都市的繁华璀璨，又能坐拥三湖盛景的宁静悠然，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活。对于寻求苏州园区洋房的购房者而言，这里是兼顾地段与环境的理想选择。

交通：紧邻中环北线、中环东线，星塘街快速路直通湖东核心。 教育：周边有公办九年一贯制星澄学校、伊顿双语伟才厚永幼儿园。 商业：阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心环伺。 生态：毗邻阳澄湖5A景区、翡翠湖公园，比斯特购物村、华谊兄弟电影世界近在咫尺。

项目东邻建发青云上，西靠伟才厚永幼儿园，星澄学校举步可达，生活氛围成熟。需留意北侧临近中环东线与京沪高铁，未来可能存在一定噪音影响。

现代典雅建筑，勾勒湖岸天际线

社区规划13栋8至11层的亲湖洋房，现代典雅的建筑立面，采用铝板与涂料一体板，搭配大面积玻璃窗，质感十足。约1.5的超低容积率，保证了居住的舒适与私密，是名副其实的低密纯洋房社区。

一环七园胜景，收藏满目葱茏

社区绿化率超35%，内部匠心打造“一环七园”的主题园林，形成双景观轴线。推窗见绿，出门入园，内外湖光园景交织，仿佛住进了自然画卷里，为业主提供了高品质的改善型住宅生活环境。

稀缺小面积段，低门槛入驻园区核心

在园区动辄大户型的主流市场中，「时光青澄」提供了建面约91㎡三房、112㎡四房和128㎡四房三种选择。小面积、低总价，为首次置业和改善家庭提供了难得的“上车”机会，实用性极强。特别是建面约91㎡三房户型，是入驻园区核心区的珍贵机会。

建面约91㎡ 三房两卫

建面约112㎡ 四房两卫

建面约128㎡ 四房两卫

于时代风口，安放一生的诗意

换购退税的长期政策，为改善居住品质铺平了道路。而像「时光青澄」这样，占据园区稀缺湖岸资源、拥有纯正低密洋房产品、且总价相对友好的项目，其价值必将随着时间愈发凸显。这不仅仅是一次置业，更是为家庭未来选择了一处可生长、可珍藏的诗意栖居地，是把握换购住房退税政策良机的明智之选。

把握政策良机，抢占园区湖畔生活。 即刻咨询，开启您的品质生活新篇章。

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