热议!星合晋墅洋房取证,均价9万/平!即将首开(附一房一价表)
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星合·晋墅落子园区双湖正核——东延路南、西华林街东，直面独墅湖一线湖景，西眺金鸡湖大酒店，南侧为无遮挡绿地，堪称"双湖半岛秘境"。
项目所处地块是2024年9月土拍中的焦点，当时星合控股以51.98亿元总价竞得，成交楼面价高达58000元/㎡，成为苏州单价第二高的宅地，仅次于绿城玫瑰园。地块容积率仅1.02，是苏州近年罕见的低密宅地。
项目总用地面积约87877.1㎡，总建筑面积约170961.3㎡，规划仅320套房源，其中洋房224套，联排96套，稀缺性可见一斑。
项目外立面为银白色铝板+陶板组合，垂直格栅与悬挑结构设计，打造光影交错的现代艺术立面，材质标准远超同类豪宅。
此次取证：13、15、23，均为洋房产品
主要为230平和290品的户型，最大超21米南向大面宽，得房率约90%。
●超高空间利用率：约90%超高得房率(不含赠途阳台与门厅面积)
●巨幕宽境阳台：超2米超大进深，无界揽景视野，生活与自然相融
●全屋Max收纳：新加坡经典全屋收纳理念，扩容生活尺度
●LDKB一体化：超大横厅，家庭的社交剧场
●酒店式套房：约5米大面宽，配道衣帽间、盥洗室，奢享悦己空间
●超高空间利用率：约90%超高得房率(不含赠阳台与门厅面积)
●亘幕宽境阳台：超11米超大面宽，类露台使用体验
●全屋Max收纳：新加坡经典全屋收纳理念，扩容生活尺度
●四开间朝南：超21米南向大面宽，阳光铺满生活
●全酒店式套房：配置衣帽间、盥洗室、梳妆台，奢享悦已空间
一房一价表如下，建议收藏
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星合晋墅在很早就已经开始预约认购，消息称目前预约一般，所以有意向的朋友还可以选一选，相信首开还有一定折扣。
可能介于绿城玫瑰园南地块的压力，星合晋墅联排也开始预约啦；一直以来，星合晋墅营销一直没有什么章法，先是案名出现乌龙，后来居然先推出洋房，还对外宣称10万/平，现在洋房产品被绿城凤起嘲鸣和天熠东方吸引，联排客户又被玫瑰园南地块影响。
星合可能脱离苏州地产太久了，营销手段远远落后，居然还没有示范区的情况下，选择盲开，不知道谁给的勇气，至于产品目前只是“纸上谈兵”，是否能够兑现也未可知。有兴趣的朋友可以先去了解，对比后再进行选购；咨询热线：18662309054
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