天潼198售楼处电话：400-812-3664✔✔✔ 上海虹口天潼198售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔天潼198推出209-641平米洋房和风貌别墅，总价3400万起，位于黄浦江与苏州河交汇处，3分钟步行即可到外白渡桥，位于北外滩的核心区。天潼198售楼处电话：400-812-3664
北外滩『天潼198』推出209㎡~641㎡洋房&风貌别墅｜总价3400万起！附最新售楼处预约通道！
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北外滩概念这两年有些泛滥，但真正临近黄浦江的很少， 现在天潼198来了，这也是一个真正的北外滩核心区豪宅，门槛也是罕见的高，小房弟为大家带来实地测评。
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新湖天潼198位于虹口区北外滩，处在黄浦江与苏州河的交汇， 步行200米到达苏州河，距离黄浦江500米左右，3分钟步行就可以到外白渡桥。
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这块地的历史非常复杂，2016年开发商新湖中宝获得了地块开发权， 同时神奇地将土地性质由商业转变为住宅。
天潼198首开推出59套小洋房和15套风貌合院别墅，洋房总价在3400万~1.3亿，风貌别墅合院总价高达1.8~2.9亿， 是一个非常非常纯粹的豪宅小区。
交通方面， 天潼里198周边外滩隧道、新建路隧道、延安东路隧道汇集，可以快速到达内环各大商圈，步行到10、12号线天潼路地铁站约600米。
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配套方面，天潼198步行10分钟范围内由白玉兰广场、新世界大丸百货、恒基名人购物中心等，隔壁是规划中的SKP华贸中心， 日常的购物消费比较方便。
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上海虹口(天潼里)
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产品方面，天潼198容积率2.98，总建筑面积10.5万方， 外立面是经典的海派红砖，特别的围合型社区设计，让产品户型、朝向会很个性化。
洋房产品户型非常丰富， 从209平横跨到641平，单价约18万，户内装修由大师季裕堂设计，整体原木色调，当然墙面也确实是实木的，整体设计兼具老钱风和现代风。
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整体户型给我的感觉不单单是住宅，甚至在功能区的划分上，还非常适合日常的聚会，甚至可以作为一个私人会所进行使用。
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交付上， 项目号称2万/平的装标，用的也都是嘉格纳400系列烤箱、嘉格纳200系列油烟机与灶具组合、卡莉斯塔龙头这些顶级品牌硬货， 得房率据说超过85%，现场看还是非常顶的。
天潼198推出的风貌别墅，最小也是502平，单价达到了可怕的35.8万/平，远超之前的弘安里， 看房就要验资1个小目标，只适合真正的大佬。
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天潼198售楼处电话：4008123664【售楼中心热线】天潼198营销中心热线400-812-3664天潼198售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打天潼198售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔
买房须知的18个常识
1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
Generally good developers are highly qualified and well-funded.
一般好的开发商资质高、资金充足。
3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。
The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.
而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。
The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.
朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。
The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.
正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou
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