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苏州楼市迎来重磅利好！限购政策全面放开，现在买房，无论你是本地人还是外地人，买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不看面积，真正实现了“随便买”！政策东风已至，正是安家苏州核心区的绝佳时机。而说到核心区的高品质人居，就不得不提今天的主角——狮山金茂府。

项目档案 项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 地块信息：苏地2023-WG-64号（达方电子地块） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 地块指标：占地4.98万㎡，建面约11.46万㎡ 住宅指标：容积率2.3，13栋25F高层，总户数631 户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格信息：楼面价30475元，备案均价51200元/m² 首开楼栋：1#9#15#16#，共196套

住在狮山，就是住在城市中心 这里的生活配套，堪称“顶配”。孩子上学？家门口1公里内就有新区实验小学、新区一中等名校。出门坐地铁？步行400米就是5号线落星桥站，四通八达。逛街购物？美罗、泉屋、龙湖天街等大商场环绕，下楼即享繁华。周末想休闲？去狮山文化广场、苏州博物馆西馆走走，或者到京杭运河边散散步，人文气息浓厚。家人健康也有保障，明基医院就在旁边。住在狮山金茂府，就是把城市最优质的资源都揽在了身边。对于想在苏州买房，尤其是关注狮山板块的购房者来说，这里的地段价值无可替代。

央企金茂，品质的保证 狮山金茂府的开发商是中国金茂，这可是国务院国资委旗下的世界500强央企，实力雄厚，信誉有保障。金茂最出名的就是做“科技住宅”，是这方面的领头羊。他们打造的“金茂府”系列，在全国都是高端住宅的标杆，光在苏州就有约46500个家庭选择了金茂。这次带来的狮山金茂府，更是升级到了3.0版本，主打“自然生长的房子”，用科技让家更舒适、更健康，还配有专属会所和贴心物业服务，生活品质直接拉满。选择苏州新房时，央企品牌的保障至关重要。

好房子，从好户型开始 狮山金茂府全是纯粹的大平层，起步就是约155㎡，格局非常敞亮。其户型设计充分考虑了现代家庭的居住需求。

约155㎡户型，做了4房2厅2卫，约15米长的南向大面宽，四个房间都朝南，采光无敌。客厅和超大阳台连在一起，视野特别开阔。厨房是开放式的U型设计，和餐厅、客厅融为一体，一家人互动交流特别方便。这个户型非常适合追求舒适与功能性的改善型家庭。

约185㎡户型，空间更奢侈，南向面宽约17.8米，像看IMAX巨幕一样看窗外风景。进门有独立玄关，私密性好。主卧是豪华套房，带衣帽间和带浴缸的卫生间，尊贵感十足。还贴心地做了三个卫生间，早上再也不用抢厕所了。这体现了金茂府产品在细节上的精雕细琢。

约240㎡户型，这才是真正的大宅风范！约20.7米的南向面宽，两个朝南的主卧套房，每个都配齐了起居室、衣帽间和卫浴。约80㎡的超大客厅，就算隔出个西厨，摆下大圆桌举办家宴也绰绰有余，无论是家族聚会还是商务接待，都足够气派。对于追求终极改善和高端住宅体验的客户，这个户型是理想之选。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

为什么选择狮山金茂府？ 总结起来就三点：位置绝版、产品顶尖、品牌可靠。它占据了狮山板块核芯的稀缺地段，享受全维度的顶配生活；它用金茂府3.0的科技系统，打造出健康、舒适、节能的未来居所；它背靠央企金茂，从建造到服务都有坚实保障。在当下全面放开限购的窗口期，这样的核心资产，无疑是高净值家庭优化资产配置、安家苏州的不二之选。无论是自住还是资产配置，狮山金茂府都是一个值得重点考虑的苏州新房项目。

与时代同行，珍藏一座府的未来 当政策机遇遇见不可复制的狮山土地，当央企匠造遇见前瞻的科技人居理念，狮山金茂府便不仅仅是一处住宅，它更是一份献给苏州的时代作品，一种关于未来美好生活的笃定承诺。选择这里，即是与城市发展同频，珍藏一段值得期待的锦绣前程。

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