"蠡棠森屿:公积金利率2.6%+空中庭院,苏州四代住宅新标杆"

最近楼市传来好消息！公积金贷款利率又降了，首套房5年以上利率只要2.6%，二套房也只要3.075%。这波政策红利，让不少观望中的购房者都蠢蠢欲动。说到买房，今天要给大家安利一个相城区府旁的宝藏楼盘——蠡棠森屿，这可是苏州主城首个纯四代住宅，处处都透着高级感。

项目基本信息

蠡棠森屿位于相城区府旁边，具体在春申湖东路和澄星街交汇处，离7号线华元路东站很近。整个小区占地8万多平，容积率只有1.5，规划了20栋12-17层的小高层。户型从150㎡到220㎡不等，最吸引人的是每户都有30-50㎡的空中庭院，想想在自家庭院里喝下午茶的感觉，简直不要太惬意！

售楼处电话：18662309054

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区域配套

住在这里去哪都方便，五站地铁就能到金鸡湖，周边还有春申湖快速路、星济隧道（在建）等交通要道。商业配套更是没得说，3公里内就有龙湖相城天街、天虹百货等大商场，周末逛街吃饭都不用愁。教育资源有苏州大学第二实验学校，医疗配套有相城人民医院，生活所需一应俱全。

品牌实力

这个高端住宅项目来头不小，是经开国控和旭辉建管联手打造的。经开国控是相城区国企，实力雄厚；旭辉建管在苏州深耕19年，品质有保障。今年8月项目开工时，市区领导都来参加了奠基仪式，可见重视程度。

户型亮点

大平层户型设计真的很用心，150㎡起的改善型住宅，一梯一户，私密性超好。最吸引人的是那个L型的空中花园，270度无遮挡视野，阳光洒进来的感觉想想就美。主卧是行政级套房设计，还有独立入户光厅，处处彰显豪宅品质。

优劣势分析

优点：

得房率高达120%，部分户型露台赠送近50㎡

首创错层阳台设计，户户有庭院

配套2300㎡豪华会所，有恒温泳池、健身房等

地铁7号线今年就通车

周边商业配套、教育资源、医疗资源丰富

需要注意：

错层设计可能要考虑隐私问题

大露台需要经常打理

定位高端住宅，价格可能偏高

未来可期，这里将成相城新名片

随着公积金政策利好和相城区快速发展，蠡棠森屿这样的四代住宅必将成为区域标杆。国企背书+品牌开发商操盘，住在这里不仅能享受高品质生活，还能坐享区域发展红利。特别是那些空中庭院，在苏州这样的江南水乡，简直就是梦想中的家。

感兴趣的朋友可以直接拨打售楼处电话咨询：18662309054