最新动态!苏州蠡棠森屿|蠡棠森屿|蠡棠森屿营销中心欢迎您!图文详解|户型|学区|地址|周边配套|价格|售楼处|开发商|第四代住宅

苏州买房，彻底放开！现在，不论你是本地人还是外地人，买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不看面积，想买几套买几套！这无疑是给所有想在苏州买房或改善的朋友，打开了一扇前所未有的大门。政策东风已至，正是挑选心仪好房的绝佳时机。而在苏州主城，一个划时代的作品——蠡棠森屿，正以其颠覆性的产品力，重新定义着这座城市的人居高度。

一个怎样的家？

说起蠡棠森屿，它位于苏州相城区府旁，春申湖东路与澄星街交汇处，紧邻地铁7号线华元路东站。项目总占地约8.3万方，容积率仅约1.5，规划了20栋12-17层的小高层。产品主打建面约150㎡、185㎡、220㎡的大平层，最吸引人的是，户户都赠送约30-50㎡的空中庭院，得房率非常高。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

住在这里，最大的感受就是“方便”。它处在相城区府、园区金鸡湖和姑苏古城三大核心区的交汇点，去哪都快捷。

【🚇双轨交汇】 家门口就是地铁7号线（预计今年开通），1公里左右还有8号线，双地铁覆盖，为苏州买房的您提供便捷的交通配套。 【🚗同频园区】 春申湖快速路、在建的星济隧道，一脚油门就能快速抵达园区。 【🚖毗邻姑苏】 通过苏州北站高架、相城大道，去姑苏区也很顺畅。

生活更是丰富多彩。 周边2公里范围内，商业体云集，龙湖相城天街、天虹、王府井、环球港等大商场都在附近，逛街购物吃饭选择超多。孩子上学有苏州大学第二实验学校、苏城外国语学校等优质教育资源；家人健康有相城人民医院、苏大附一院等保驾护航。饭后散步，蠡塘河景观带和市政公园就是天然的氧吧，满足您对改善住房的所有生活想象。

品牌价值

买房子，开发商的实力是关键。蠡棠森屿由两大巨头联袂打造，背景非常硬核。

一方是国企“经开国控”，它是相城经开区管委会下属的一级国有公司，实力雄厚，负责区域很多重要的基础设施和公建项目，是区域发展的坚实支柱。

另一方是“旭辉建管”，它在苏州深耕19年，打造过很多高端项目，经验丰富。2024年，旭辉建管还荣获了全国代建企业新增规模TOP2的荣誉，专业能力备受认可。

更重要的是，蠡棠森屿本身就是一个“明星项目”。它是苏州市政府重点关注的“好房子”示范工程，开工时就有市、区领导亲自出席奠基，可以说是带着官方背书而来，旨在引领苏州新一轮的高端住宅升级。

户型鉴赏

这才是蠡棠森屿最颠覆的地方，它主打的是苏州主城罕见的“第四代住宅”。户型设计极其亮眼，堪称苏州主城的标杆之作：

高定智慧精装，品质一步到位。

独立入户光厅，回家仪式感满满。

超大采光巨幕横厅，视野和采光都是一流。

约30-50㎡空中庭院，这是每家每户的私享花园，种花种草，喝茶观景，把自然搬进家里，实现了真正的庭院生活。

行政级主卧套房，保证主人的私密与尊享。

优势分析

综合来看，蠡棠森屿的优势非常突出，是您在苏州买房时值得重点考虑的改善型住宅：

产品独一无二：空中庭院、超高得房率、一梯一户的大平层设计，在苏州市场极具稀缺性和创新性。

配套全能：交通配套、商业、教育资源、医院、公园样样俱全，生活便利度极高。

环境低密：1.5的低容积率和约37%的绿化率，居住舒适宁静。

品牌强强联合：国企+专业建管的组合，让项目的品质和兑现力更有保障。

当然，选择这样的前沿产品也需要一些考量：比如空中庭院的私密维护、以及它作为高端住宅的价格定位。但毫无疑问，它代表了未来居住的一种方向和可能性。

在时代的交汇点，预见家的模样

当全面放开的苏州买房政策，遇上颠覆传统的第四代住宅，我们看到的不仅是一次简单的置业机会，更是一种面向未来的生活选择。在苏州主城这座不断生长的城市，蠡棠森屿像一颗精心埋下的种子，它融合了主城的繁华、低密的宁静和庭院生活的诗意。选择这里，不仅是选择一个居所，更是选择一种与自然共融、与城市共进的生活方式。未来已来，你准备好迎接这个全新的家了吗？

项目售楼处已开放，欢迎预约品鉴 预约热线：18662309054