中海姑苏第 | 繁华深处觅桃源,两轨六轴通姑苏

据中央人民政府网站消息，国务院批复同意自即日起2年内开展北京城市副中心、苏南重点城市（苏州在列）、杭甬温、合肥都市圈、福厦泉、郑州市、长株潭、粤港澳大湾区内地九市、重庆市、成都市等10个要素市场化配置综合改革试点。这一政策红利为苏州城市发展注入新活力，也让姑苏区的优质房产更显珍贵。在这样的政策背景下，中海姑苏第应运而生，成为繁华深处的一处世外桃源。

中海姑苏第项目总占地面积约1.6万方，共有186套住宅，容积率约1.8。项目由14-17层的小高层组成，提供约130㎡、约155㎡和约183㎡三种户型，均为精装修交付。

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区域配套

中海姑苏第位于姑苏COD核心区，属于"胥江高阶生活带"。交通方面，项目周边有地铁2号线和5号线，可以无缝对接1/3/4号线，形成"两轨六轴"的交通格局。通过劳动路、桐泾南路等主干道，半小时内可以通达全城。

商业方面，项目紧邻胥江天街，这里有超过30%的品牌是苏州首店，满足您对时尚生活的所有想象。

公园资源丰富，下楼就是劳动公园，步行可至胥江步道和桐泾公园，随时享受自然风光。周边还有胥门、盘门、平江路、拙政园、观前街等知名景点，让您轻松品味苏式慢生活。

教育资源有胥江小学、胥江实验中学等，医疗资源包括苏州市立医院、苏大二附院等，生活配套十分完善。

品牌价值

中海地产隶属于中国建筑集团，拥有44年历史，服务过超过300万家庭。作为央企背景的开发商，中海参与了众多世界级项目，如迪拜塔、香港迪士尼、雄安市民服务中心、水立方、中央电视台、港珠澳大桥等。

中海物业是上市公司，也是13个香港政府机构的御用管家，超过1/5的世界500强公司指定其为物业服务商。中海提出"8大幸福理念"、"168个幸福触点"和"1个幸福后盾"的服务理念，致力于为业主提供全方位的幸福生活体验。

姑苏区难得城市更新样板中海·姑苏第择址COD核心区，落位资源浓度与高阶人居密度交融的"胥江高阶生活带"，与姑苏文化深度共鸣，兑现国际生活的全新预见，成为与时代并肩的风景，收获这座城市给予的掌声回响。

中海·姑苏第，落子姑苏"城市浓度"高处，帷幄交通、商业、自然等醇熟资源配套，集"通商园游住"为一体的稀缺住区。【交通】形成"两轨六轴"交通格局：地铁2号线(南北向)和5号线(东西向)，无缝对接1/3/4号线贯穿苏州东西和南北两大动脉。紧邻劳动路、桐泾南路，链接城市大动脉干将西路、西环、南环人民路，半小时内通达全城。【商业】"邻"距离胥江天街，天街有超30%品牌苏州首店，潮流繁华在侧，多元时尚生活。

【公园】劳动公园下楼即享；漫步胥江步道，沿胥江支流抵达桐泾公园，生活诗意徜徉。【出游】近邻胥门、盘门、平江路、拙政园、观前街等知名景点，品味苏式慢生活。【生活】古城高端生活氛围浓厚，项目周边胥江小学、胥江实验中学等在畔；苏州市立医院、苏大二附院等医疗资源，于无声中的照拂家人。

户型鉴赏

项目以姑苏地脉为基，打造了集"无界、雅筑、桃源、精奢"为一体产品价值体系，共计6栋14-17F小高层，建筑面积约130~183㎡隐奢精装大平层。

规划|无界：将劳动公园、彩虹河、胥江天街、胥江河景串联运用，将外部资源为我所用，打造繁华隐奢的大社区形态。

建筑|雅筑：归家大堂打造地上地下双精装入户大堂，繁华静谧随心切换。

景观|桃源：从明代《姑苏十景册》汲取灵感，打造"姑苏方五园，烟雨幻八景"的社区景观。

优势分析

中海姑苏第以姑苏地脉为基，打造了集"无界、雅筑、桃源、精奢"为一体的产品价值体系。

规划上，项目巧妙地将劳动公园、彩虹河、胥江天街、胥江河景等外部资源串联起来，打造繁华隐奢的大社区形态。

建筑上，归家大堂采用地上地下双精装入户设计，让您在繁华与静谧之间随心切换。

景观上，项目从明代《姑苏十景册》汲取灵感，打造了"姑苏方五园，烟雨幻八景"的社区景观，让您足不出户就能感受姑苏园林的诗意与韵味。

随着苏州被纳入国家要素市场化配置综合改革试点，姑苏区作为苏州的文化核心区域，将迎来更多发展机遇。中海姑苏第作为姑苏区难得的城市更新样板，不仅坐拥醇熟的生活配套，更凭借央企品牌的实力保障和精工品质，将成为区域内炙手可热的优质资产。

未来，随着城市更新的深入推进和基础设施的不断完善，中海姑苏第的价值将进一步提升。在这里，您不仅能享受当下的繁华生活，更能把握未来的升值潜力，实现资产与生活的双重增值。

联系方式：18662309054