从二胎教育到三代同堂,龙湖·东吴原著一步到位。

心安之处，便是吾乡

最近苏州楼市，有个好消息特别暖心，尤其是对于家里有娃，或者打算要二胎、三胎的家庭。苏州现在执行的“五年一学位”政策，简单说就是小学和初中的学位是分开算的。一套房子，能给一个家庭提供小学和初中两个学位。这意味着，家里的大宝用完小学学位，五年后二宝正好能用上，完全不耽误。这政策给咱们做家长的，吃了一颗长效的“定心丸”，让孩子教育的路走得更稳、更安心。

有了这份安心的教育保障，一个能承载家庭成长、充满温情的家，就成了我们共同的向往。今天，就带大家看看一个能满足这份向往的地方，它不仅是一处居所，更是一份对未来的承诺。

基本信息

说到龙湖·东吴原著，这块地当初可是龙湖和建华联手拿下的，楼面价就到了16000元/㎡，可见其价值不菲。整个小区的容积率只有1.3，这是什么概念呢？就是住起来特别舒服，楼间距宽，不挤，绿化多，能享受到更多的阳光和私密空间。社区里规划了21栋楼，都是3到11层的低密住宅，有6栋是3层的联排别墅，9栋是4层的叠加别墅，还有6栋是8到11层的洋房。面积段也很丰富，联排大概305㎡，叠加在210-220㎡左右，洋房则是145-189㎡，无论你是三代同堂还是三口之家，总能找到心仪的那一款。

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区域配套

身处姑苏这片文脉悠长的土地，东吴原著的周边，自然少不了江南水乡的韵味与现代生活的便捷。这里既有小桥流水的静谧，又有通达全城的交通网络，让你在享受诗意栖居的同时，也能轻松接轨都市的繁华。更重要的是，龙湖所至，繁华所指，其强大的商业运营能力，往往能为区域带来高品质的商业配套，未来生活便利度不言而喻。

品牌价值

“龙湖”这两个字，在地产圈就是品质的代名词。而“原著系”，更是龙湖产品线里的高端序列，擅长在文脉深厚的土地上，打造具有东方美学和现代舒适感的经典之作。东吴原著也不例外，它不仅是一个住宅，更是一种生活态度的体现。社区里那个约1500㎡的原著会馆，规划了八大隐逸空间，无论是会客、健身还是静心阅读，都能在这里找到一方天地，把江南的雅致气韵，妥帖地收藏进日常。

户型鉴赏

东吴原著的产品线非常清晰，从别墅到洋房，满足不同家庭的改善房需求。

· 大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅

【产品亮点】

①独门独院：每家都有自己独立的小院子和气派的石材大门，私密性和仪式感都拉满了。

②6.9m地下挑高空间：地下室有将近7米那么高，在苏州都很少见，隔成两层都绰绰有余，做个家庭影院或者私人酒窖，想想都美。

③挑空赠送面积：光是赠送的面积就很大，地下送了约50㎡，地上还送了约23㎡，等于白赚一个房间。

④露台赠送：送了约115㎡的阳台和露台，晚上吹吹风，看看星星，生活就该这么惬意。

⑤私家院落：每家都有院子，从80㎡到310㎡不等，还包含了14㎡的下沉庭院，种花种菜，或者给孩子搭个游乐场，都随你。

⑥超高使用率：别看建面是480-550㎡，实际能用的面积高达668-738㎡，性价比超高。

· 观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅

【产品亮点】

①独门独院：同样是实墙围合，定制石材门头，归家的仪式感一点都不少。

②挑空赠送面积：户内挑高部分赠送了约28㎡，空间感非常开阔。

③私家院落：下叠带院子，面积约48-170㎡，让生活多一片属于自己的天地。

④超高空间使用率：实际使用面积能达到约333-353㎡，比同样面积段的平层实用太多了。

· 达观 | 建面约189㎡空中院墅

这款上叠产品，把别墅的体验搬到了空中，大露台、高挑空，让你在高层也能拥有院墅般的享受。

· 观宸 | 建面约145㎡墅区洋房

作为墅区里的洋房，它不仅能享受到别墅区的低密环境和优质圈层，面积也更亲民，是改善房入门的绝佳选择。

优势分析

总结一下，东吴原著的优势非常突出。首先是稀缺，在寸土寸金的姑苏，容积率1.3的低密社区本身就是奢侈品，更何况还有联排、叠加这样的产品。其次是实在，超高的赠送面积和得房率，让你花的每一分钱都物超所值。再者是品牌和圈层，龙湖的品质保障和原著系的高端定位，决定了这里未来的居住氛围和生活品质。最后，它完美契合了当下的家庭需求，无论是“五年一学位”带来的教育稳定，还是大空间带来的三代同堂的温馨，这里都能满足。

一席原著，三代同堂

一套好房子，承载的不仅仅是居住功能，更是一个家庭的记忆和未来。当“五年一学位”政策为孩子的教育之路铺就了长久的安稳，龙湖·东吴原著则用一方有天有地的庭院，一间宽敞明亮的居室，为整个家庭提供了一个可以共同成长、安放身心的港湾。在这里，父母可以安享晚年，孩子可以自由奔跑，夫妻可以拥有属于自己的浪漫空间。这不仅仅是一次置业，更是对未来美好生活的郑重投资。

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